二級建造師
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  • 建造師案例題某建設(shè)單位和施工單位簽訂了某市政公用工程施工合同,合同中約定:建筑材料由建設(shè)單位提供:由于非施工單位原因造成的停工,機(jī)械補(bǔ)償費(fèi)為200元/臺班,人工補(bǔ)償費(fèi)為50元/日工;總工期為120 d;竣工時(shí)間提前獎勵(lì)為3 000元/d,誤期損失賠償費(fèi)為5 000元/d。經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如下圖所示(單位:d)施工過程中發(fā)生如下事件: 事件一:工程進(jìn)行中,建設(shè)單位要求施工單位對某一構(gòu)件做破壞性試驗(yàn),以驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)的正確性。該試驗(yàn)需修建兩間臨時(shí)試驗(yàn)用房,施工單位提出建設(shè)單位應(yīng)該支付該項(xiàng)試驗(yàn)費(fèi)用和試驗(yàn)用房修建費(fèi)用。建設(shè)單位認(rèn)為,該試驗(yàn)費(fèi)屬建筑安裝工程檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi),試驗(yàn)用房修建費(fèi)屬建筑安裝工程措施費(fèi)中的臨時(shí)設(shè)施費(fèi),該兩項(xiàng)費(fèi)用已包含在施工合同價(jià)中。 事件二:建設(shè)單位提供的建筑材料經(jīng)施工單位清點(diǎn)入庫后,在專業(yè)監(jiān)理工程師的見證下進(jìn)行了檢驗(yàn),檢驗(yàn)結(jié)果合格。其后,施工單位提出,建設(shè)單位應(yīng)支付建筑材料的保管費(fèi)和檢驗(yàn)費(fèi);由于建筑材料需要進(jìn)行二次搬運(yùn),建設(shè)單位還應(yīng)支付該批材料的二次搬運(yùn)費(fèi)。 事件三:①由于建設(shè)單位要求對B工作的施工圖紙進(jìn)行修改,致使B工作停工3d(每停一天影響30工日,10臺班);②由于機(jī)械租賃單位調(diào)度的原因,施工機(jī)械未能按時(shí)進(jìn)場,使C工作的施工暫停5d(每停一天影響40工日,10臺班);③由于建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料未能按計(jì)劃到場,E工作停工6d(每停一天影響20工日,5臺班)。施工單位就上述三種情況按正常的程序向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出了延長工期和補(bǔ)償停工損失的要求。 事件四:在工程竣工驗(yàn)收時(shí),為了鑒定某個(gè)關(guān)鍵構(gòu)件的質(zhì)量,總監(jiān)理工程師建議采用試驗(yàn)方法進(jìn)行檢驗(yàn),施工單位要求建設(shè)單位承擔(dān)該項(xiàng)試驗(yàn)的費(fèi)用。該工程的實(shí)際工期為122 d。 問題 1.事件一中建設(shè)單位的說法是否正確?為什么? 2.逐項(xiàng)回答事件二中施工單位的要求是否合理,說明理由。 3.逐項(xiàng)說明事件三中項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)是否應(yīng)批準(zhǔn)施工單位提出的索賠,說明理由并給出審批結(jié)果(寫出計(jì)算過程)。 4.事件四中試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)? 5.分析施工單位應(yīng)該獲得工期提前獎勵(lì),還是應(yīng)該支付誤期損失賠償費(fèi)。金額是多少?

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參考答案

1.不正確。理由:依據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的規(guī)定,
(1)建筑安裝工程費(fèi)(或檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi))中不包括構(gòu)件破壞性試驗(yàn)費(fèi);
(2)建筑安裝工程措施費(fèi)中的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)不包括試驗(yàn)用房修建費(fèi)用。
2.事件二中施工單位的要求是否合理的判定如下:
(1)要求建設(shè)單位支付保管費(fèi)合理。理由:依據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的規(guī)定,建設(shè)單位提供的材料,施工單位負(fù)責(zé)保管,建設(shè)單位支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。
(2)要求建設(shè)單位支付檢驗(yàn)費(fèi)合理。理由:依據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的規(guī)定,建設(shè)單位提供的材料,由施工單位負(fù)責(zé)檢驗(yàn),建設(shè)單位承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用。
(3)要求建設(shè)單位支付二次搬運(yùn)費(fèi)不合理。理由:二次搬運(yùn)費(fèi)已包含在措施費(fèi)(或直接費(fèi))中。
3.如下圖所示,粗實(shí)線表關(guān)鍵線路;經(jīng)分析可知,E工作有5d總時(shí)差。
(1)B工作停工3d:應(yīng)批準(zhǔn)工期延長3d,因?qū)俳ㄔO(shè)單位原因(或因?qū)俜鞘┕挝辉颍┣夜ぷ魈幱陉P(guān)鍵線路上;費(fèi)用可以索賠。應(yīng)補(bǔ)償停工損失=3 d×30工日×50元/工日+3 d×10臺班×200元/臺班=10 500元。
(2)C工作停工5 d:工期索賠不予批準(zhǔn),停工損失不予補(bǔ)償,因?qū)偈┕挝辉颉?br/> (3)E工作停工6d:應(yīng)批準(zhǔn)工期延長1 d,該停工雖屬建設(shè)單位原因,但E工作有5d總時(shí)差,停工使總工期延長1 d;費(fèi)用可以索賠。應(yīng)補(bǔ)償停工損失=6 d×20工日×50元/工日+6 d×5臺班×200元/臺班=12 000元。
4.若構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)合格,由建設(shè)單位承擔(dān);若構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)不合格,由施工單位承擔(dān)。
5.由于非施工單位原因使B工作和E工作停工,造成總工期延長4d,工期提前120 d+4d-122 d=2 d,施工單位應(yīng)獲得工期提前獎勵(lì),應(yīng)得金額=2 d×3 000元/d=6 000元。

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