- 多選題甲企業(yè)從2011年1月起以融資租賃方式出租給乙企業(yè)一棟房屋,原值為200萬元,租期5年,年租金40萬元,稅務(wù)機(jī)關(guān)確定納稅人為承租方(該省規(guī)定允許按原值減除20%的余值計(jì)稅)。下列處理正確的有()。
- A 、甲企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為0
- B 、甲企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為4.8萬元
- C 、乙企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為0
- D 、乙企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為1.92萬元
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參考答案【正確答案：A,D】
承租方為乙企業(yè),融資租賃以房產(chǎn)余值計(jì)算房產(chǎn)稅,乙企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅=200×(1-20%)×1.2%=1.92(萬元),出租方甲企業(yè)不交房產(chǎn)稅。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】2011年1月甲企業(yè)以融資租賃的方式租入一處房產(chǎn)，原值1000萬元，租賃期5年，租入當(dāng)月投入使用，每月支付租賃費(fèi)10萬元，稅務(wù)機(jī)關(guān)確定甲企業(yè)為該房產(chǎn)的納稅人，計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%。2011年甲企業(yè)融資租賃的房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()。
- A 、4.8萬元
- B 、5.6萬元
- C 、7.2萬元
- D 、9.6萬元
- 2 【單選題】2009年1月1日，甲公司以融資租賃方式租入一項(xiàng)固定資產(chǎn)，租賃期為3年，租金總額8 300萬元，其中2009年年末應(yīng)付租金3 000萬元，剩余金額在租賃期屆滿時(shí)進(jìn)行支付。假定在租賃期開始日（2009年1月1日）最低租賃付款額的現(xiàn)值為7 000萬元，租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為8 000萬元，租賃內(nèi)含利率為10%。2009年12月31日，甲公司在資產(chǎn)負(fù)債表中因該項(xiàng)租賃而確認(rèn)的長期應(yīng)付款的項(xiàng)目金額為（）。
- A 、4 700萬元
- B 、4 000萬元
- C 、5 700萬元
- D 、5 300萬元
- 3 【單選題】 甲企業(yè)2010年6月以融資租賃的方式租入一處房產(chǎn)，原值1000萬元，租賃期5年，租入當(dāng)月投入使用，每月支付租賃費(fèi)10萬元，稅務(wù)機(jī)關(guān)確定甲企業(yè)為該房產(chǎn)的納稅人，計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為20％。2010年甲企業(yè)融資租賃的房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（ ）萬元。
- A 、4.8
- B 、5.6
- C 、7.2
- D 、8.4
- 4 【多選題】甲2010年1月以融資租賃方式出租給乙企業(yè)一棟房屋，原值為400萬元，租期5年，年租金100萬元，稅務(wù)機(jī)關(guān)確定納稅人為承租方（該省規(guī)定允許按原值減除30%的余值計(jì)稅）。下列處理正確的有（ ）。
- A 、甲企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為0
- B 、甲企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為48萬元
- C 、乙企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為0
- D 、乙企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為3.36萬元
- 5 【多選題】甲企業(yè)從2011年1月起以融資租賃方式出租給乙企業(yè)一棟房屋，原值為200萬元，租期5年，年租金60萬元，稅務(wù)機(jī)關(guān)確定納稅人為承租方（該省規(guī)定允許按原值減除20%的余值計(jì)稅）。下列處理正確的有（）。
- A 、甲企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為0
- B 、甲企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為4.8萬元
- C 、乙企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為0
- D 、乙企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為1.92萬元
- 6 【單選題】 甲企業(yè)采用融資租賃方式租入設(shè)備一臺(tái)。租賃合同主要內(nèi)容: (1)該設(shè)備租賃期為5年,每年支付租金5萬元; (2)或有租金4萬元; (3)履約成本3萬元; (4)承租人有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值2萬元。 甲企業(yè)該設(shè)備的最低租賃付款額為()。
- A 、25萬元
- B 、27萬元
- C 、32萬元
- D 、34萬元
- 7 【單選題】甲公司2013年1月以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)一臺(tái),租期5年,租賃期開始日為2013年1月1日,當(dāng)日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為220萬元,最低租賃付款額的現(xiàn)值為210萬元,最低租賃付款額為260萬元。租賃期滿,租賃資產(chǎn)需返還給出租人。甲公司另以銀行存款支付租賃傭金5萬元,租賃業(yè)務(wù)人員差旅費(fèi)2萬元,固定資產(chǎn)運(yùn)雜費(fèi)3萬元,安裝調(diào)試費(fèi)用12萬元。租賃設(shè)備于2013年2月20日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),該固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)尚可使用年限為6年,預(yù)計(jì)凈殘值為0,采用年限平均法計(jì)提折舊。甲公司該項(xiàng)租入設(shè)備2013年應(yīng)計(jì)提的折舊額是()萬元。
- A 、41.72
- B 、48
- C 、40
- D 、38.79
- 8 【多選題】甲企業(yè)2019年1月以融資租賃方式出租給乙企業(yè)一棟房屋，原值為400萬元，租期5年，年租金100萬元，稅務(wù)機(jī)關(guān)確定納稅人為承租方(該省規(guī)定允許按原值減除30%的余值計(jì)稅)。下列處理正確的有( )。
- A 、甲企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為0
- B 、甲企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為48萬元
- C 、乙企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為0
- D 、乙企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為3.36萬元
- 9 【多選題】甲企業(yè)從2011年1月起以融資租賃方式出租給乙企業(yè)一棟房屋，原值為200萬元，租期5年，年租金40萬元，稅務(wù)機(jī)關(guān)確定納稅人為承租方（該省規(guī)定允許按原值減除20%的余值計(jì)稅）。下列處理正確的有（ ）。
- A 、甲企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為0
- B 、甲企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為4.8萬元
- C 、乙企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為0
- D 、乙企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為1.92萬元
- 10 【單選題】A公司2018年8月以融資租賃的方式租入一處房產(chǎn)，原值2000萬元，租賃期10年，租入當(dāng)月投入使用，每月支付租賃費(fèi)10萬元，稅務(wù)機(jī)關(guān)確定甲企業(yè)為該房產(chǎn)的納稅人，計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%。2018年A公司融資租賃的房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（ ）萬元。
- A 、6.4
- B 、5.6
- C 、7.2
- D 、8.4
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- 2012年1月1日，甲建筑公司與客戶簽訂承建一棟廠房的合同，合同規(guī)定2014年3月31日完工；合同總金額為1800萬元，預(yù)計(jì)合同總成本為1500萬元。2012年12月31日，累計(jì)發(fā)生成本450萬元，預(yù)計(jì)完成合同還需發(fā)生成本1050萬元。2013年12月31日，累計(jì)發(fā)生成本1200萬元，預(yù)計(jì)完成合同還需發(fā)生成本300萬元。2014年3月31日工程完工，累計(jì)發(fā)生成本1450萬元。假定甲建筑公司采用累計(jì)發(fā)生成本占預(yù)計(jì)合同總成本的比例確定完工進(jìn)度，采用完工百分比法確認(rèn)合同收入，不考慮其他因素。甲建筑公司2013年度對(duì)該合同應(yīng)確認(rèn)的合同收入為（ ）萬元。
- 如果企業(yè)處于“減損型現(xiàn)金剩余”，下列有關(guān)財(cái)務(wù)戰(zhàn)略說法正確的是（）。
- 下列行為中，按稅法規(guī)定應(yīng)征收增值稅的有（ ）。
- 根據(jù)票據(jù)法律制度的規(guī)定，在匯票到期日前，下列持票人不能行使票據(jù)追索權(quán)的情形有（ ）。
- 下列有關(guān)關(guān)稅處理的表述中,正確的有()。
- 已知凈負(fù)債成本（稅后）為10%，股權(quán)成本為12%，請(qǐng)計(jì)算2014年的披露經(jīng)濟(jì)增加值（假設(shè)沒有調(diào)整事項(xiàng)）。
- U會(huì)計(jì)師事務(wù)所于2017年年底首次接受X公司的委托，對(duì)其2016年及2017年度比較財(cái)務(wù)報(bào)表實(shí)施審計(jì)。A注冊會(huì)計(jì)師擔(dān)任該項(xiàng)業(yè)務(wù)的項(xiàng)目合伙人。X公司2016年度財(cái)務(wù)報(bào)表由V會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)，并出具了無保留意見審計(jì)報(bào)告。其他相關(guān)資料如下： （1）X公司于2017年12月31日向客戶發(fā)出一批商品并確認(rèn)收入，2018年1月10日收到客戶的驗(yàn)收合格單。注冊會(huì)計(jì)師檢查銷售合同后發(fā)現(xiàn)，X公司應(yīng)在收到客戶的驗(yàn)收合格單時(shí)取得收款權(quán)。由于該筆業(yè)務(wù)為X公司2017年度實(shí)現(xiàn)扭虧為盈起到了決定性作用，A注冊會(huì)計(jì)師擬發(fā)表保留意見。 （2）X公司2016年度財(cái)務(wù)報(bào)表的營業(yè)成本項(xiàng)目存在重大錯(cuò)報(bào)，但前任注冊會(huì)計(jì)師未在審計(jì)報(bào)告中提及，也不愿意重新出具審計(jì)報(bào)告。A注冊會(huì)計(jì)師考慮在審計(jì)報(bào)告中增加強(qiáng)調(diào)事項(xiàng)段。 （3）檢查貨幣資金項(xiàng)目后，發(fā)現(xiàn)X公司2017年度現(xiàn)金日記賬與銀行存款日記賬存在串戶登記。考慮到貨幣資金敏感性高、流動(dòng)性強(qiáng)，性質(zhì)嚴(yán)重，A注冊會(huì)計(jì)師考慮出具非無保留意見審計(jì)報(bào)告。 （4）X公司應(yīng)收賬款中存在串戶登記現(xiàn)象，A注冊會(huì)計(jì)師在進(jìn)行賬齡分析時(shí)發(fā)現(xiàn)壞賬準(zhǔn)備的計(jì)提有重大錯(cuò)報(bào)，但考慮到串戶登記并不影響應(yīng)收賬款總額，因此未調(diào)整賬簿記錄和財(cái)務(wù)報(bào)表，出具了無保留意見審計(jì)報(bào)告。 （5）X公司即將于2018年4月底對(duì)外公布的配股說明書錯(cuò)誤地引用了2017年度已審財(cái)務(wù)報(bào)表的數(shù)據(jù)，導(dǎo)致兩者之間存在重大不一致，但管理層拒絕修改配股說明書，注冊會(huì)計(jì)師決定出具保留意見審計(jì)報(bào)告。 （6）管理層調(diào)整部分錯(cuò)報(bào)后，X公司財(cái)務(wù)報(bào)表尚有兩項(xiàng)重大錯(cuò)報(bào)，但無論單獨(dú)考慮還是匯總后綜合考慮，都應(yīng)發(fā)表否定意見。注冊會(huì)計(jì)師從中選擇了性質(zhì)較嚴(yán)重的一項(xiàng)錯(cuò)報(bào)在審計(jì)報(bào)告的事項(xiàng)段進(jìn)行了描述。 要求：請(qǐng)單獨(dú)考慮以上各種情況，逐項(xiàng)指出A注冊會(huì)計(jì)師的決策或做法是否存在不當(dāng)之處，并簡要說明理由。
- 計(jì)算投資乙國債的到期收益率。小W應(yīng)選擇提前償還銀行借款還是投資國債，為什么？
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