- 多選題 居民甲有四套住房，第一套價值80萬元的房產自用，將第二套價值120萬元的別墅抵償了乙100萬元的債務；將第三套價值100萬元的房產與丙交換房產，并收到丙贈送的價值20萬元的小汽車；將第四套市場價值50萬元的公寓房折成股份投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)。當?shù)卮_定的契稅稅率為3%，下列說法正確的有（）。
- A 、甲不繳納契稅，乙納契稅30000元，丙納契稅6000元
- B 、甲繳納契稅6000元，乙納契稅36000元，丙不繳納契稅
- C 、甲、丙交換房產，應該由丙繳納契稅
- D 、甲將房產投資到本人經(jīng)營的個人獨資企業(yè)，應納契稅
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參考答案【正確答案：A,C】
甲自用住房不繳納契稅；甲將別墅抵債，是住房的出售方，不繳納契稅，而應該由承受方乙繳納契稅1000000×3%=30000（元）；與丙換房，應該由支付差價的丙根據(jù)支付的差價繳納契稅200000×3%=6000（元）；將公寓房折成股份投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)并未涉及房屋產權變化，也不用繳納契稅。
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- A 、甲不繳納契稅，乙納契稅30000元，丙納契稅6000元
- B 、甲繳納契稅6000元，乙納契稅36000元，丙不繳納契稅
- C 、甲、丙交換房產，應該由丙繳納契稅
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- 2 【單選題】居民劉某2011年有三套住房，將一套價值80萬元的公寓出租，月租金6000元;第二套住房在2011年1月份與胡某交換，取得胡某另付的差價款20萬元;第三套是2011年2月份以45萬元價格購入的90平方米普通住房現(xiàn)房。當?shù)卮_定的契稅稅率為3%。劉某2011年應納契稅是()。
- A 、4500元
- B 、13500元
- C 、19500元
- D 、21660元
- 3 【單選題】居民甲某有四套住房，將一套價值120萬元的別墅折價給乙某抵償了100萬元的債務;用市場價值70萬元的第二、三兩套兩室住房與丙某交換一套四室住房，另取得丙某贈送價值12萬元的小轎車一輛;將第四套市場價值50萬元的公寓房折成股份投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)。當?shù)卮_定的契稅稅率為3%，甲、乙、丙納稅契稅的情況是()。
- A 、甲不繳納，乙30000元，丙3600元
- B 、甲3600元，乙30000元，丙不繳納
- C 、甲不繳納，乙36000元，丙21000元
- D 、甲15000元，乙36000元，丙不繳納
- 4 【單選題】居民甲某有三套住房，將一套價值120萬元的別墅折價給乙某抵償了100萬元的債務；用市場價值70萬元的第二套兩室住房與丙某等價交換一套四室住房；將第三套市場價值50萬元的公寓房無償捐贈給丁。當?shù)卮_定的契稅稅率為3％，甲、乙、丙繳納契稅的情況是（）。
- A 、甲不繳納，乙30000元，丙不繳納，丁15000元
- B 、甲3600元，乙30000元，丙3600元，丁不繳納
- C 、甲不繳納，乙36000元，丙21000元，丁不繳納
- D 、甲15000元，乙36000元，丙不繳納，丁15000元
- 5 【單選題】居民甲某有四套住房,將一套價值120萬元的別墅折價給乙某抵償了100萬元的債務;用市場價值70萬元的第二、三兩套兩室住房與丙某交換一套四室住房,另取得丙某贈送價值12萬元的小轎車一輛;將第四套市場價值50萬元的公寓房折成股份投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)。當?shù)卮_定的契稅稅率為3%,甲、乙、丙納稅契稅的情況是( )。
- A 、甲不繳納,乙30000元,丙3600元
- B 、甲3 600元,乙30000元,丙不繳納
- C 、甲不繳納,乙36000元,丙21 000元
- D 、甲15000元,乙36000元,丙不繳納
- 6 【多選題】居民甲有四套住房,第一套價值80萬元的房產自用,將第二套價值120萬元的別墅抵償了乙100萬元的債務;將第三套價值100萬元的房產與丙交換房產,并收到丙贈送的價值20萬元的小汽車;將第四套市場價值50萬元的公寓房折成股份投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)。當?shù)卮_定的契稅稅率為3%,下列說法正確的有()。
- A 、甲不繳納契稅,乙納契稅30000元,丙納契稅6000元
- B 、甲繳納契稅6000元,乙納契稅36000元,丙不繳納契稅
- C 、甲、丙交換房產,應該由丙繳納契稅
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- A 、甲不繳納,乙30000元,丙3600元
- B 、甲3600元,乙30000元,丙不繳納
- C 、甲不繳納,乙36000元,丙21000元
- D 、甲15000元,乙36000元,丙不繳納
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- A 、甲不繳納契稅，乙納契稅30000元，丙納契稅6000元
- B 、甲繳納契稅6000元，乙納契稅36000元，丙不繳納契稅
- C 、甲、丙交換房產，應該由丙繳納契稅
- D 、甲將房產投資到本人經(jīng)營的個人獨資企業(yè)，應納契稅
- 9 【單選題】居民甲某有三套住房，將一套價值120萬元的別墅折價給乙某抵償了100萬元的債務;用市場價值70萬元的第二套兩室住房與丙某等價交換一套四室住房;將第三套市場價值50萬元的公寓房無償捐贈給丁。當?shù)卮_定的契稅稅率為3%，甲、乙、丙、丁繳納契稅的情況是( )。
- A 、甲不繳納，乙30000元，丙不繳納，丁15000元
- B 、甲3600元，乙30000元，丙3600元，丁不繳納
- C 、甲不繳納，乙36000元，丙21000元，丁不繳納
- D 、甲15000元，乙36000元，丙不繳納，丁15000元
- 10 【單選題】居民甲有三套住房，將第一套出售給居民乙，成交價格為120萬元；將第二套面積相等的住房與居民丙交換，并支付給丙換房差價款30萬元；將第三套價格為200萬元的住房無償贈與兒子丁，將當?shù)厝嗣裾?guī)定的契稅稅率為4%。下列表述中錯誤的是（ ）。
- A 、甲應繳納契稅1.2萬元
- B 、乙應繳納契稅4.8萬元
- C 、丙無需繳納契稅
- D 、丁應繳納契稅8萬元
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