- 案例分析題
題干:某工程,監(jiān)理單位承擔(dān)了施工招標(biāo)代理和施工監(jiān)理任務(wù)。工程實施過程中發(fā)生如下事件。事件1:施工招標(biāo)過程中,建設(shè)單位提出的部分建議如下:(1)省外投標(biāo)人必須在工程所在地承擔(dān)過類似工程;(2)投標(biāo)人應(yīng)在提交資格預(yù)審文件截止日前提交投標(biāo)保證金;(3)聯(lián)合體中標(biāo)的,可由聯(lián)合體代表與建設(shè)單位簽訂合同;(4)中標(biāo)人可以將某些非關(guān)鍵性工程分包給符合條件的分包人完成。事件2:施工合同約定,空調(diào)機(jī)組由建設(shè)單位采購,由施工單位選擇專業(yè)分包單位安裝。空調(diào)機(jī)組訂貨時,生產(chǎn)廠商提出由其安裝更能保證質(zhì)量,且安裝資格也符合國家要求。于是,建設(shè)單位要求施工單位與該生產(chǎn)廠商簽訂安裝工程分包合同,但施工單位提出已與甲安裝單位簽訂了安裝工程分包合同。經(jīng)協(xié)商,甲安裝單位將部分安裝工程分包給空調(diào)機(jī)組生產(chǎn)廠商。事件3:建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》進(jìn)行工程價款結(jié)算時,雙方對下列5項工作的費用發(fā)生爭議:①辦理施工場地交通、施工噪聲有關(guān)手續(xù);②項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場臨時辦公用房搭建;③施工單位采購的材料在使用前的檢驗或試驗;④項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)影響到正常施工的檢查檢驗;⑤設(shè)備單機(jī)無負(fù)荷試車。事件4:工程完工時,施工單位提出主體結(jié)構(gòu)工程的保修期限為20年,并待工程竣工驗收合格后向建設(shè)單位出具工程質(zhì)量保修書。
題目:事件3中,各項工作所發(fā)生的費用分別應(yīng)由誰承擔(dān)?

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參考答案事件3中,第①項工作所發(fā)生的費用應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)。
理由:承包人應(yīng)遵守有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪聲以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定,按管理規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并以書面形式通知發(fā)包人,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用。
事件3中,第②項工作所發(fā)生的費用應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)。
理由:承包人應(yīng)按專用條款約定的數(shù)量和要求,向發(fā)包人提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設(shè)施,發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔(dān)。
事件3中,第③項工作所發(fā)生的費用應(yīng)由施工單位承擔(dān)。
理由:承包人采購的材料和設(shè)備,在使用前,承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗或試驗,不合格的不得使用,檢驗或試驗費用由承包人承擔(dān)。
事件3中,第④項工作所發(fā)生的費用應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)。
理由:工程師的檢查檢驗原則上不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如果實際影響了施工的正常進(jìn)行,其后果責(zé)任由檢驗結(jié)果的質(zhì)量是否合格來區(qū)分合同責(zé)任。檢查檢驗不合格時,影響正常施工的費用由承包人承擔(dān)。除此之外,影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān),相應(yīng)順延工期。
事件3中,第⑤項工作所發(fā)生的費用應(yīng)由施工單位承擔(dān)。
理由:設(shè)備單機(jī)無負(fù)荷試車應(yīng)由承包人組織,費用包括在安裝工程費中。
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