一級(jí)建造師
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首頁(yè)一級(jí)建造師題庫(kù)正文
  • 建造師案例題
    題干:某8層辦公樓項(xiàng)目,結(jié)構(gòu)類型為框架一剪力墻體系。在本工程裝飾工程中,工程由以下四部分內(nèi)容組成:幕墻工程、地面工程、墻面工程、門窗工程。其功能評(píng)分和預(yù)算成本見(jiàn)下表,預(yù)將成本控制為5500萬(wàn)元。[9787553738109-image/9787553738109-002-045.jpg]
    題目:價(jià)值工程分析時(shí),功能的價(jià)值系數(shù)有哪幾種結(jié)果?

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參考答案

根據(jù)計(jì)算公式V=F/C,功能的價(jià)值系數(shù)有以下幾種結(jié)果:
V=1,表示功能評(píng)價(jià)值等于功能現(xiàn)實(shí)成本。這表明評(píng)價(jià)對(duì)象的功能現(xiàn)實(shí)成本與實(shí)現(xiàn)功能所必需的最低成本大致相當(dāng),說(shuō)明評(píng)價(jià)對(duì)象的價(jià)值為最佳,一般無(wú)需改進(jìn)。
V<1,此時(shí)功能現(xiàn)實(shí)成本大于功能評(píng)價(jià)值。表明評(píng)價(jià)對(duì)象的現(xiàn)實(shí)成本偏高,而功能要求不高,這時(shí)一種可能是由于存在過(guò)剩的功能;另一種可能是功能雖無(wú)過(guò)剩,但實(shí)現(xiàn)功能的條件或方法不佳,以致使實(shí)現(xiàn)功能的成本大于功能的實(shí)際需要。
V>1,說(shuō)明該部件功能比較重要,但分配的成本較少,即功能現(xiàn)實(shí)成本低于功能評(píng)價(jià)值。應(yīng)具體分析,可能功能與成本分配已比較理想,或者有不必要的功能,或者應(yīng)該提高成本。

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