- 建造師案例題
題干:A公司總承包某地一擴(kuò)建項(xiàng)目的機(jī)電安裝工程,材料和設(shè)備由建設(shè)單位提供。A公司除自己承擔(dān)主工藝線設(shè)備安裝外,非標(biāo)準(zhǔn)件制作安裝工程、防腐工程等均勻分包給具有相應(yīng)施工資質(zhì)的分包商施工。考慮到該地區(qū)風(fēng)多雨少的氣候,建設(shè)單位將緊靠河邊及施工現(xiàn)場(chǎng)的一所棄用學(xué)校提供給A公司項(xiàng)目部,項(xiàng)目部安排兩層教學(xué)樓的一層做材料工具工作,二樓作現(xiàn)場(chǎng)辦公室,樓旁臨河邊修建簡(jiǎn)易廁所和浴室,污水直接排入河中,并對(duì)其他空地做了施工平面布置(見(jiàn)下圖)。[006-001-006-000-9787564072681-image/006-001-006-000-9787564072681-001-005.jpg]開(kāi)工前,項(xiàng)目部遵循“開(kāi)源與節(jié)流相結(jié)合的原則及項(xiàng)目成本全員控制原則”簽訂了分包合同,制定了成本控制目標(biāo)和措施。施工中由于計(jì)劃多變、設(shè)計(jì)變更多,管理不到位,因而造成工程成本嚴(yán)重超過(guò)預(yù)期。在露天非標(biāo)準(zhǔn)制作時(shí),分包商采用[006-001-006-000-9787564072681-image/006-001-006-000-9787564072681-001-006.jpg]氣體保護(hù)焊施焊,質(zhì)檢員予以制止。動(dòng)態(tài)爐窯焊接完成后,項(xiàng)目部立即開(kāi)始手爐窯的砌筑,監(jiān)理工程師予以制止。砌筑后,在沒(méi)有烘爐技術(shù)資料的情況下,項(xiàng)目部根據(jù)在某場(chǎng)的烘爐經(jīng)驗(yàn)開(kāi)始烘爐,又一次遭到監(jiān)理工程師的制止。在投料保修期間,設(shè)備運(yùn)行不正常甚至有部件損壞,主要原因有:(1)設(shè)備制造質(zhì)量問(wèn)題;(2)建設(shè)單位工藝操作失誤;(3)安裝精度問(wèn)題。建設(shè)單位與A公司因質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任范圍發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。
題目:分別指出保修期間出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)如何解決?

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參考答案按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定,建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí),施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第1條:質(zhì)量問(wèn)題確實(shí)是由于施工單位的施工責(zé)任或施工質(zhì)量不良造成的,施工單位負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)修理費(fèi)用。
第2條:質(zhì)量問(wèn)題是由雙方的責(zé)任造成的,應(yīng)商定各自的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,由施工單位負(fù)責(zé)修理。
第3條:質(zhì)量問(wèn)題是由于建設(shè)單位提供的設(shè)備、材料等質(zhì)量不良造成的,應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)修理費(fèi)用,施工單位協(xié)助修理。
第4條:質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生是因建設(shè)單位(用戶)責(zé)任,修理費(fèi)用或者重建費(fèi)用由建設(shè)單位負(fù)擔(dān)。
第5條:涉外的工程的修理按合同規(guī)定執(zhí)行,經(jīng)濟(jì)責(zé)任按以上原則處理。
本題第
(1)個(gè)原因應(yīng)該按照第3條處理,因?yàn)椴牧显O(shè)備是建設(shè)單位提供的;第
(2)個(gè)原因應(yīng)該按照第4條處理,因?yàn)檫@是建設(shè)單位的責(zé)任;第
(3)個(gè)原因應(yīng)該按照第二條處理,因?yàn)榘惭b精度是施工單位的施工責(zé)任。
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