造價(jià)工程師
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首頁(yè) 造價(jià)工程師 題庫(kù) 正文
  • 造價(jià)師案例題
    題干:某建安工程施工合同,合同總價(jià)6000萬(wàn)元,合同工期6個(gè)月,合同簽訂日期為1月初,從當(dāng)年2月份開(kāi)始施工。(1)合同規(guī)定:①預(yù)付款按合同價(jià)的20%支付,支付預(yù)付款及進(jìn)度款達(dá)到合同價(jià)的40%時(shí),開(kāi)始抵扣預(yù)付工程款,在下月起各月平均扣回;②保修金按合同總價(jià)5%扣留,從第1個(gè)月開(kāi)始按各月結(jié)算工程款的10%扣留,扣完為止:③工程提前1天獎(jiǎng)勵(lì)10000元,推遲1天罰20000元;④合同規(guī)定,當(dāng)物價(jià)比簽訂合同時(shí)上漲≥5%時(shí),依當(dāng)月應(yīng)結(jié)價(jià)款的實(shí)際上漲幅度按如下公式調(diào)整:P=P0x(0.15A/A0+0.60B/B0+0.25)式中,0.15為人工費(fèi)在合同總價(jià)中的比重;0.60為材料費(fèi)在合同總價(jià)中的比重。單項(xiàng)上漲小于5%者不予調(diào)整,其他情況均不予調(diào)整。(2)工程如期開(kāi)工后,施工過(guò)程中出現(xiàn)以下事件:①4月份趕上雨季施工,由于采取防雨措施,造成施工單位費(fèi)用增加2萬(wàn)元;中途機(jī)械發(fā)生故障檢修,延誤工期1天,費(fèi)用損失1萬(wàn)元。②5月份由于公網(wǎng)連續(xù)停電2天,造成停工,使施工單位損失3萬(wàn)元。③6月份由于業(yè)主設(shè)計(jì)變更,造成施工單位返工費(fèi)損失5萬(wàn)元,并損失工期2天,且又停工待圖15天,窩工損失6萬(wàn)元。④為趕工期,施工單位采取趕工措施,增加趕工措施費(fèi)5萬(wàn)元,使工程不僅未拖延,反而比合同工期提前10天完成。⑤假定以上損失工期均在關(guān)鍵路線上,索賠費(fèi)用可在當(dāng)月付款中結(jié)清。(3)該工程實(shí)際完成產(chǎn)值如表所示。(各索賠費(fèi)用不包括在內(nèi))[zjgcs/gczjalfx/ggbzzj/6/image/img-06-291-02.jpg](4)各月實(shí)際造價(jià)指數(shù)如表所示。
    題目: 施工單位可索賠工期多少?費(fèi)用多少?

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參考答案

(1)根據(jù)非承包商原因?qū)е碌墓て谘诱`可索賠的原則,工期索賠計(jì)算:公網(wǎng)停電2天(非承包商原因,屬業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)),返工時(shí)間2天(業(yè)主原因),停工待圖15天(業(yè)主原因),故可索賠工期為:2+2+15=19(天)。(2)費(fèi)用索賠計(jì)算:防雨損失費(fèi)2萬(wàn)元(合同中已包括),公網(wǎng)停電損失3萬(wàn)元(非承包商原因,屬業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)),返工損失5萬(wàn)元(業(yè)主原因),停工待圖損失6萬(wàn)元(業(yè)主原因),機(jī)械修理費(fèi)1萬(wàn)元(承包商原因),趕工措施費(fèi)5萬(wàn)元(承包商原因),故可索賠費(fèi)用為:3+5+6=14(萬(wàn)元)。

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