- 案例分析題
題干:某綜合樓地上共4層,耐火等級(jí)為一級(jí),建筑高度25m;地下共2層為人防工程,每層層高3m;該綜合樓各層建筑面積均為4000㎡。該綜合體東側(cè)10m處為一座建筑高度為54m,耐火等級(jí)一級(jí)的寫字樓;在該綜合樓南側(cè)2m處為一座10kv預(yù)裝式變電站;在該綜合樓西側(cè)5m處為一個(gè)室外停車場(chǎng)。地上1層至3層主要為服裝營(yíng)業(yè)廳,地上4層為KTV,該KTV最大的VIP包廂面積為400㎡,各包廂之間采用耐火極限1.5h的防火隔墻和1h的不燃性樓板與其他部位分隔,KTV內(nèi)還設(shè)有一個(gè)300㎡的兒童電玩城;地下1層整層及地下2層中1000㎡為電影院,通過乙級(jí)門與其他部分(主要為餐飲區(qū))相連通。綜合樓內(nèi)地上3層設(shè)置了柴油發(fā)電機(jī)房,采用耐火極限1.5h的防火隔墻和1h的不燃性樓板與其他部位分隔,并設(shè)置了乙級(jí)防火門。綜合樓按照國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置了消防設(shè)施。地上每層劃分為1個(gè)防火分區(qū),地下每層劃分為3個(gè)防火分區(qū)。該綜合樓設(shè)置封閉樓梯間,疏散樓梯從地下二層貫通到頂層。首層商業(yè)營(yíng)業(yè)廳內(nèi)任一點(diǎn)至最近疏散門直線距離為40m,疏散門需經(jīng)過15m的疏散走道通向室外。地上4層位于袋形走道兩側(cè)的KTV包廂疏散門至最近安全出口的直線距離為13m。地上樓層的頂棚、墻面和地面均采用B2級(jí)材料裝修。水平疏散走道的頂棚、墻面和地面均采用B1級(jí)裝修材料。
題目:指出該建筑在總平面布局方面存在的問題,并簡(jiǎn)述理由。

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參考答案問題1)該綜合體東側(cè)10m處為一座建筑高度為54m,耐火等級(jí)一級(jí)的寫字樓。
理由:該綜合樓為高層,耐火等級(jí)為一級(jí),寫字樓為高層,耐火等級(jí)為一級(jí),兩者之間防火間距至少為13m。
問題2);在該綜合樓南側(cè)2m處為一座10kv預(yù)裝式變電站。
原因:該綜合樓為高層,耐火等級(jí)為一級(jí),與10kv預(yù)裝式變電站的防火間距至少為3m。
問題3)在該綜合樓西側(cè)5m處為一個(gè)室外停車場(chǎng)。
原因:該綜合樓為高層,耐火等級(jí)為一級(jí),與室外停車場(chǎng)的防火間距至少為6m。
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