- 造價(jià)師案例題
題干：某地區(qū)2016年初擬建一工業(yè)項(xiàng)目，有關(guān)資料如下：1.經(jīng)估算國(guó)產(chǎn)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為2000萬(wàn)元（人民幣）。進(jìn)口設(shè)備FOB價(jià)為2500萬(wàn)元（人民幣），到岸價(jià)（貨價(jià)、海運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）為3020萬(wàn)元（人民幣），進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)100萬(wàn)元。2.本地區(qū)已建類似工程項(xiàng)目中建筑工程費(fèi)用（土建、裝飾）為設(shè)備投資的23%，2013年已建類似工程建筑工程造價(jià)資料及2016年初價(jià)格信息，如表1-23所示，建筑工程綜合費(fèi)率為24.74%。設(shè)備安裝費(fèi)用為設(shè)備投資的9%，其他費(fèi)用為設(shè)備投資的8%，由于時(shí)間因素引起變化的綜合調(diào)整系數(shù)分別為0.98和1.16。3.基本預(yù)備費(fèi)率按8%考慮。[9787518204212-image/9787518204212-001-044.jpg]
題目：試計(jì)算：（1）已建類似工程建筑工程直接費(fèi)、建筑工程費(fèi)用。
（2）已建類似工程建筑工程中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)分別占建筑工程費(fèi)用的百分比（保留小數(shù)點(diǎn)后兩位）。（3）擬建項(xiàng)目的建筑工程綜合調(diào)整系數(shù)（保留小數(shù)點(diǎn)后兩位）。
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參考答案（1）人工費(fèi)：24000×28=67.20（萬(wàn)元）
材料費(fèi)：440×2410+120×1251+850×352+1985000=349.47（萬(wàn)元）
則類似已建工程建筑工程直接費(fèi)：67.20+349.47+66.00=482.67（萬(wàn)元）
類似已建工程建筑工程費(fèi)用：482.67×（1+24.74%）=602.08（萬(wàn)元）
（2）人工費(fèi)占建筑工程費(fèi)用的比例：67.20÷602.08×100%=11.16%
材料費(fèi)占建筑工程費(fèi)用的比例：349.47÷602.08×100%=58.04%
機(jī)械費(fèi)占建筑工程費(fèi)用的比例：66.00÷602.08×100%=10.96%
（3）2016年擬建項(xiàng)目的建筑工程綜合調(diào)整系數(shù)：
人工差異系數(shù)：32÷28=1.14
擬建工程建筑工程材料費(fèi)：440×4100+120×1250+850×383+1985000×1.1=446.31（萬(wàn)元）
材料差異系數(shù)：446.31÷349.47=1.28
機(jī)械費(fèi)差異系數(shù)：1.06
建筑工程綜合調(diào)整系數(shù)：（0.11×1.14+0.58×1.28+0.11×1.06）×（1+24.74%）=1.23
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- B 、122.02
- C 、122.21
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- B 、122.02
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- 6 【簡(jiǎn)答題】類似項(xiàng)目建筑工程費(fèi)用所含的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和綜合稅費(fèi)占建筑工程造價(jià)的比例分別為13.5%、61.7%、9.3%、15.5%,因建設(shè)時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)等不同,相應(yīng)的價(jià)格調(diào)整系數(shù)分別為1.36、1.28、1.23、1.18;擬建項(xiàng)目建筑工程中的附屬工程工程量與類似項(xiàng)目附屬工程工程量相比減少了20%,其余工程內(nèi)容不變。 試計(jì)算建筑工程造價(jià)綜合差異系數(shù)和擬建項(xiàng)目建筑工程總費(fèi)用。
- 7 【多選題】在建筑物深基礎(chǔ)工程和地下建筑工程的施工中遇到的流砂現(xiàn)象,按其嚴(yán)重程度可分為()。
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