造價工程師
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  • 造價師案例題擬建年產500萬t煉油廠,根據可行性研究報告提供的主廠房工藝設備清單和詢價資料,估算出該項目設備投資約13100萬元。已建類似項目資料:與設備投資有關的其他各專業(yè)工程投資系數(shù)及與主廠房投資有關的輔助工程及附屬設施投資系數(shù),分別見下表。 本項目的資金來源為自有資金和貸款,貸款總額為8000萬元,貸款利率6%(按年計息)。建設期3年,第1年投入30%,第2年投入50%,第3年投入20%。預計建設期物價平均上漲率3%,基本預備費率5%,投資方向調節(jié)稅率為0%。 問題 1.用系數(shù)估算法估算該項目主廠房投資和項目建設的工程費與其他費投資。 2.估算該項目的固定資產投資額,并編制固定資產投資估算表,見下表。 3.若固定資產投資資金率為6%,試用擴大指標估算法估算項目的流動資金,確定項目的總投資。

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參考答案

1.主廠房投資:13100×(1+0.12+0.01+0.04+0.05+0.09+0.18+0.4)萬元=24759萬元。
建筑工程費:13100×0.4萬元=5240萬元。
設備費:(24759-5240)萬元=19519萬元。
工程建設其他費:24759×(1+0.3+0.12+0.2+0.3+0.2)萬元=52489.08萬元。
2.(1)漲價預備費計算
分年資金投入額:
基本預備費:52489.08×5%萬元=2624.45萬元。
第1年:(52489.08+2624.45)×30%萬元=16534.06萬元。
第2年:(52489.08+2624.45)×50%萬元=27556.77萬元。
第3年:(52489.08+2624.45)×20%萬元=11022.71萬元。
漲價預備費:{16534.06×[(1+3%)-1]+27556.77×-1]+11022.71×-1]}萬元=3196.33萬元。
(2)建設期貸款利息計算
第1年:(0+8000×30%/2)×6%萬元=72萬元。
第2年:(8000×30%+72+8000×50%/2)×6%萬元=268.32萬元。
第3年:(8000×30%+72+8000×50%+268.32+8000×20%/2)×6%萬元=452.42萬元。
小計:792.74萬元。

3.流動資金:59102.6×6%萬元=3546.16萬元。
擬建項目總投資:(59102.6+3546.16)萬元=62648.76萬元。

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