- 簡答題
題干：某工程項目,采用以直接費為計算基礎(chǔ)的全費用單價計價,混凝土分項工程的全費用單價為446元/立方米,直接費為350元/立方米,間接費費率為12%,利潤率為12%,營業(yè)稅稅率為3%,城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%,教育費附加費率為3%。施工合同約定:工程無預(yù)付款;進(jìn)度款按月結(jié)算;工程量以工程師計量的結(jié)果為準(zhǔn);工程保留金按工程進(jìn)度款的3%逐月扣留;工程師每月簽發(fā)進(jìn)度款的最低限額為25萬元。施工過程中,按建設(shè)單位要求設(shè)計單位提出了一項工程變更,施工單位認(rèn)為該變更使混凝土分項工程量大幅減少,要求對合同中的單價作相應(yīng)調(diào)整。建設(shè)單位則認(rèn)為應(yīng)按原合同單價執(zhí)行,雙方意見分歧,要求工程師調(diào)解。經(jīng)調(diào)解,各方達(dá)成如下共識:若最終減少的該混凝土分項工程量超過原先計劃工程量的15%,則該混凝土分項的全部工程量執(zhí)行新的全費用單價,新全費用單價的間接費和利潤調(diào)整系數(shù)分別為1.1和1.2,其余數(shù)據(jù)不變。該混凝土分項工程的計劃工程量和經(jīng)工程師計量的變更后實際工程量如表6-17所示。[006-007-005-000-9787511421685-image/006-007-005-000-9787511421685-006-018.jpg]
題目：如果建設(shè)單位和施工單位未能就工程變更的費用等達(dá)成協(xié)議,工程師應(yīng)如何處理?該項工程款最終結(jié)算時應(yīng)以什么為依據(jù)?
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參考答案(1)如果建設(shè)單位和施工單位未能就工程變更的費用達(dá)成協(xié)議,工程師應(yīng)提出一個暫定的價格,作為臨時支付工程進(jìn)度款的依據(jù)。
(2)該項工程款最終結(jié)算時,應(yīng)以建設(shè)單位和施工單位達(dá)成的協(xié)議為依據(jù)。
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如果建設(shè)單位和施工單位未能就工程變更的費用等達(dá)成協(xié)議,工程師應(yīng)如何處理?該項工程款最終結(jié)算時應(yīng)以什么為依據(jù)?
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如果建設(shè)單位和施工單位未能就工程變更的費用等達(dá)成協(xié)議,監(jiān)理單位應(yīng)如何處理?該項工程款最終結(jié)算時應(yīng)以什么為依據(jù)?
- 3 【造價師案例題】某建設(shè)單位和施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工合同，合同中約定：建筑材料由建設(shè)單位提供；由于非施工單位原因造成的工程停工，機(jī)械補(bǔ)償費為200元/臺班，人工補(bǔ)償費為50元/工日；總工期為120天；竣工時間提前獎勵為3 000元/天，誤期損失賠償費為5 000元/天。經(jīng)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計劃如圖所示（時間單位：天）。
施工過程中發(fā)生如下事件： 事件1：工程進(jìn)行中，建設(shè)單位要求施工單位對某一構(gòu)件做破壞性試驗，以驗證設(shè)計參數(shù)的正確性。該試驗需修建兩間臨時試驗用房，施工單位提出建設(shè)單位應(yīng)該支付該項試驗費用和試驗用房修建費用。建設(shè)單位認(rèn)為，該試驗費用屬建筑安裝工程檢驗試驗費，試驗用房修建費屬建筑安裝工程措施費中的臨時設(shè)施費，該兩項費用已包含在施工合同價中。 事件2：建設(shè)單位提供的建筑材料經(jīng)施工單位清點入庫后，在專業(yè)監(jiān)理工程師的見證下進(jìn)行了檢驗，檢驗結(jié)果合格。其后，施工單位提出，建設(shè)單位應(yīng)支付建筑材料的保管費和檢驗費；由于建筑材料需要進(jìn)行二次搬運，建設(shè)單位還應(yīng)支付該批材料的二次搬運費。 事件3：①由于建設(shè)單位要求對B工作的施工圖紙進(jìn)行修改，致使B工作停工3天（每停一天影響30工日，10臺班）；②由于機(jī)械租賃單位調(diào)度的原因，施工機(jī)械未能按時進(jìn)場，使C工作的施工暫停5天（每停一天影響40工日，10臺班）；③由于建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料未能按計劃到場，E工作停工6天（每停一天影響20工日，5臺班）。施工單位就上述三種情況按正常的程序向項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出了延長工期和補(bǔ)償停工損失的要求。 事件4：在工程竣工驗收時，為了鑒定某個關(guān)鍵構(gòu)件的質(zhì)量，總監(jiān)理工程師建議采用試驗方法進(jìn)行檢驗，施工單位要求建設(shè)單位承擔(dān)該項試驗的費用。 該工程的實際工期為122天。 分析施工單位應(yīng)該獲得工期提前獎勵，還是應(yīng)該支付誤期損失賠償費。金額是多少？
- 4 【造價師案例題】某工程，建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工承包合同。合同約定：工期6個月,A、B工作所用的材料由建設(shè)單位采購；合同價款采用以直接費為計算基礎(chǔ)的全費用綜合單位計價；施工期間若遇物價上漲，只對鋼材、水泥和骨料的價格進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整依據(jù)為工程造價管理部門公布的材料價格指數(shù)。招標(biāo)文件中的工程量清單所列各項工作的估算工程量和施工單位的報價如表所示，該工程的各項工作按最早開始時間安排，按月勻速施工，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計劃如圖所示。
施工過程中，發(fā)生如下事件： 事件1：施工單位有兩臺大型機(jī)械設(shè)備需要進(jìn)場，施工單位提出應(yīng)由建設(shè)單位支付其進(jìn)場費，但建設(shè)單位不同意另行支付。 事件2：建設(shè)單位提供的材料運抵現(xiàn)場后，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求施工單位及時送檢，但施工單位稱：施工合同專用條款并未對此作出約定，因此，建設(shè)單位提供的材料，施工單位沒有送檢的義務(wù)，若一定要施工單位送檢，則由建設(shè)單位支付材料檢測費用。 事件3：當(dāng)施工進(jìn)行到第3個月末時，建設(shè)單位提出一項設(shè)計變更，使D工作的工程量增加2 000立方米。施工單位調(diào)整施工方案后，D工作持續(xù)時間延長1個月。從第4個月開始，D工作執(zhí)行新的全費用綜合單價。經(jīng)測算，新單價中直接費為160元/立方米，間接費費率為15%，利潤率為5%，計稅系數(shù)為3.14%。 事件4：由于施工機(jī)械故障，G工作的開始時間推遲了1個月。第6個月恰遇建筑材料價格大幅上漲，造成F、G工作的造價提高，造價管理部門公布的價格指數(shù)見表。施工單位隨即向項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出了調(diào)整F、G工作結(jié)算單價的要求。經(jīng)測算，F(xiàn)、G工作的單價中，鋼材、水泥和骨料的價格所占比例均分別為25%、35%和10%。 
事件4中，施工單位提出調(diào)整F和G工作單價的要求是否合理？說明理由。列式計算應(yīng)調(diào)價工作的新單價。
- 5 【單選題】甲、乙兩單位簽訂建設(shè)工程合同，但甲單位因丙單位的原因使合同延遲履行，則( )。
- A 、甲單位應(yīng)向乙單位承擔(dān)違約責(zé)任
- B 、丙單位應(yīng)向乙單位承擔(dān)違約責(zé)任
- C 、甲、乙兩單位均可向丙單位提出索賠
- D 、乙單位無權(quán)解除合同
- 6 【造價師案例題】某房屋建筑工程項目，建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范)文本》簽訂了施工承包合同。施工合同中規(guī)定： (1)設(shè)備由建設(shè)單位采購，施工單位安裝； (2)建設(shè)單位原因?qū)е碌氖┕挝蝗藛T窩工，按18元/工日補(bǔ)償，建設(shè)單位原因?qū)е碌氖┕挝辉O(shè)備閑置，按表2-5-1中所列標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；
(3)施工過程中發(fā)生的設(shè)計變更，其價款按建標(biāo)[2003]206號文件的規(guī)定以工料單價法計價程序計價(以直接費為計算基礎(chǔ))，間接費費率為10%，利潤率為5%，稅率為3.41%。 該工程在施工過程中發(fā)生以下事件： 事件1：施工單位在土方工程填筑時，發(fā)現(xiàn)取土區(qū)的土壤含水量過大，必須經(jīng)過晾曬后才能填筑，增加費用30000元，工期延誤10d。 事件2：基坑開挖深度為3m，施工組織設(shè)計中考慮的放坡系數(shù)為0.3(已經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn))。施工單位為避免坑壁塌方，開挖時加大了放坡系數(shù)，使土方開挖量增加，導(dǎo)致費用超支10000元，工期延誤3d。 事件3：施工單位在主體鋼結(jié)構(gòu)吊裝安裝階段發(fā)現(xiàn)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)上缺少相應(yīng)的預(yù)埋件，經(jīng)查實是由于土建施工圖紙遺漏該預(yù)埋件的錯誤所致。返工處理后，增加費用20000元，工期延誤8d。 事件4：建設(shè)單位采購的設(shè)備沒有按計劃時間到場，施工受到影響，施工單位一臺大型起重機(jī)、兩臺自卸汽車(載重5t、8t各一臺)閑置5d，工人窩工86工日，工期延誤5d。 事件5：某分項工程由于建設(shè)單位提出工程使用功能的調(diào)整，需進(jìn)行設(shè)計變更。設(shè)計變更后，經(jīng)確認(rèn)直接工程費增加18000元，措施費增加2000元。 上述事件發(fā)生后，施工單位及時向建設(shè)單位造價工程師提出索賠要求。 問題： 1．分析以上各事件中造價工程師是否應(yīng)該批準(zhǔn)施工單位的索賠要求?為什么? 2．對于工程施工中發(fā)生的工程變更，造價工程師對變更部分的合同價款應(yīng)根據(jù)什么原則確定? 3．造價工程師應(yīng)批準(zhǔn)的索賠金額是多少元?工程延期是多少天?
- 7 【單選題】建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工()前報送施工單位資質(zhì)等級證明等資料。
- A 、30日
- B 、60日
- C 、15日
- D 、90日
- 8 【單選題】建設(shè)工程施工總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的,關(guān)于安全生產(chǎn)責(zé)任的說法,正確的是()。
- A 、分包合同中應(yīng)當(dāng)明確總、分包單位各自的安全生產(chǎn)方面的權(quán)利和義務(wù)
- B 、分包單位的安全生產(chǎn)責(zé)任由分包單位獨立承擔(dān)
- C 、總承包單位對分包單位的安全生產(chǎn)承擔(dān)全部責(zé)任
- D 、總承包單位和分包單位對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)承擔(dān)同等責(zé)任
- 9 【單選題】施工單位對因建設(shè)工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等,應(yīng)當(dāng)采取()措施。
- A 、特殊防護(hù)
- B 、專項防護(hù)
- C 、強(qiáng)制性保護(hù)
- D 、法定保護(hù)
- 10 【多選題】建設(shè)工程開工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工單位提供的資料有()。
- A 、施工許可證
- B 、工程設(shè)計方案
- C 、氣象和水文資料
- D 、相鄰建筑物和構(gòu)筑物的有關(guān)資料
- E 、施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域的給排水、供電、通信等地下管線資料
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