二級建造師
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首頁二級建造師題庫正文
  • 單選題甲是一發(fā)包人,與施工單位約定由甲提供材料。甲與丙材料供應(yīng)商簽訂了長期的材料供應(yīng)合同,因目前流動資金短缺,欠丙100萬元的債務(wù)。在工程實施過程中,為了籌措資金向銀行貸款200萬元,并將工程抵押給銀行,由乙作為保證人。工程竣工以后,施工單位經(jīng)多次催促,發(fā)包人始終無法支付結(jié)算價款,最后向法院申請拍賣該工程。在法院拍賣工程完成后,( )將最先受償。
  • A 、甲材料供應(yīng)商
  • B 、銀行
  • C 、施工單位
  • D 、先到先得,沒有先后順序

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參考答案

【正確答案:C】

根據(jù)《合同法》和《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》相關(guān)規(guī)定,人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中,應(yīng)當(dāng)依照《合同法》第二百八十六條的規(guī)定,認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。本題中,欠丙材料供應(yīng)商的100萬元屬于其他債權(quán),銀行的債權(quán)屬于抵押權(quán),因此施工單位的債權(quán)應(yīng)該優(yōu)先受償。

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