- 簡答題
題干：某工程項目業(yè)主與監(jiān)理單位及承包商分別簽訂了施工階段監(jiān)理合同和工程施工合同。由于工期緊張,在設(shè)計單位僅交付地下室的施工圖時,業(yè)主要求承包商進場施工,同時向監(jiān)理單位提出對設(shè)計圖紙質(zhì)量把關(guān)的要求。(一)監(jiān)理單位為滿足業(yè)主要求,由項目土建監(jiān)理工程師向業(yè)主直接報送監(jiān)理規(guī)劃,其部分內(nèi)容如下:(1)工程概況。(2)監(jiān)理工作范圍和目標(biāo)。(3)監(jiān)理組織。(4)設(shè)計方案評選方法及組織設(shè)計協(xié)調(diào)工作的監(jiān)理措施。(5)因設(shè)計圖紙不全,擬按進度分階段編寫基礎(chǔ)、主體、裝修工程的施工監(jiān)理措施。(6)對施工合同進行監(jiān)督管理。(7)施工階段監(jiān)理工作制度。(二)由于承包商不具備防水施工技術(shù),故合同約定:地下防水工程可以分包。在承包商尚未確定防水分包單位的情況下,業(yè)主代表為保證工期和工程質(zhì)量,自行選擇了一家專承防水施工業(yè)務(wù)的施工單位,承擔(dān)防水工程施工任務(wù)(尚未簽訂正式合同),并書面通知總監(jiān)理工程師和承包商,已確定分包單位進場時間,要求配合施工。
題目：你認為以上合同約定中不妥的做法有哪些?
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參考答案合同約定中的不妥之處在于：(1)業(yè)主違背了承包合同的約定以及建設(shè)工程監(jiān)理實施原則中的“公正、獨立、自主”和“責(zé)權(quán)一致”的原則。(2)在未事先征得監(jiān)理工程師同意的情況下，自行確定了分包單位。(3)未事先與承包單位充分協(xié)商，而是確定了分包單位以后才通知承包單位。(4)在沒有正式簽訂分包合同的情況下，就確定分包單位進場作業(yè)時間。(5)此外，業(yè)主也違背了《監(jiān)理規(guī)范》中的應(yīng)由監(jiān)理工程師審查分包單位的規(guī)定，以及關(guān)于建設(shè)單位和承包單位間與合同有關(guān)的聯(lián)系活動應(yīng)通過監(jiān)理工程師的規(guī)定。
您可能感興趣的試題- 1 【多選題】按照合同的約定，可以作為供貨方交付產(chǎn)品時雙方驗收依據(jù)的資料有( )。
- A 、雙方簽訂的采購合同
- B 、產(chǎn)品合格證、檢驗單
- C 、圖紙、樣品或其他技術(shù)證明文件
- D 、雙方當(dāng)事人共同封存的樣品
- E 、施工合同對材料的要求
- 2 【單選題】-個合同被確認為無效合同，雙方約定的違約金為2萬元，雙方各有1萬元的經(jīng)濟損失，甲乙雙方都有過錯，但甲方是主要過錯方（75%過錯），損失承擔(dān)應(yīng)為 ( )
- A 、各自承擔(dān)自己的損失
- B 、甲方賠償乙方1萬元的損失
- C 、甲方賠償乙方0.5萬元的損失
- D 、甲方賠償乙方2萬元的損失
- 3 【簡答題】請逐條指出以上合同條款中的不妥之處,應(yīng)如何改正?
- 4 【簡答題】請逐條指出以上合同條款中的不妥之處,應(yīng)如何改正?
- 5 【簡答題】監(jiān)理單位的以上做法有何不妥?應(yīng)該如何做?監(jiān)理工程師在審核工程開工報審表時,應(yīng)從哪些方面進行審核?
- 6 【簡答題】請逐條指出以上合同條款中的不妥之處以及應(yīng)如何改正。
- 7 【單選題】下列做法中,不符合合同履行規(guī)定的是()。
- A 、履行方式不明確的,按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行
- B 、履行費用的負擔(dān)不明確的,由履行義務(wù)一方承擔(dān)
- C 、履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時要求履行,但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間
- D 、質(zhì)量要求不明的,按國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行,沒有國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行
- 8 【簡答題】請逐條指出以上合同條款中的不妥之處,應(yīng)如何改正?
- 9 【案例分析題】監(jiān)理單位的以上做法有何不妥？應(yīng)該如何做？監(jiān)理工程師在審核“工程開工報審表”時，應(yīng)從哪些方面進行審核？
- 10 【案例分析題】監(jiān)理單位的以上做法有何不妥？應(yīng)該如何做？監(jiān)理工程師在審核《工程開工報審表》時，應(yīng)從哪些方面進行審核？
熱門試題換一換
- 按照設(shè)計合同示范文本規(guī)定，下列有關(guān)設(shè)計錯誤后果責(zé)任的說法中，不正確的是( )。
- 通常將勘察任務(wù)包括在( )范圍內(nèi)。
- 按照委托監(jiān)理合同示范文本的規(guī)定，委托人招標(biāo)選擇監(jiān)理人簽訂合同后，對雙方有約束力的合同文件包括( )。
- 根據(jù)表6-2,采用排列圖法列表計算質(zhì)量問題的累計頻率,并分別指出哪些是主要質(zhì)量問題、次要質(zhì)量問題和一般質(zhì)量問題。
- 事件2中,道路延長后工作H、L的持續(xù)時間各為多少周(設(shè)工程量按單位時間均值增加)?對修改后的施工總進度計劃的工期是否有影響?為什么?
- 審查施工單位選擇的分包單位的資質(zhì)屬于()階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容。
- 本項目應(yīng)采用何種計價方式?說明理由。
- 某材料采購合同中,雙方約定的采購量為100噸,合理磅差為0.5%。如果交貨時計量的重量與約定不符時,下述作法中正確的有 ()。
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