- 建造師案例題
題干:某工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。業(yè)主與施工單位簽訂的施工合同中約定,由承包商原因造成工期延誤,每延誤一天罰款10000元,由于業(yè)主原因造成工期延誤,每延誤一天補(bǔ)償承包商10000元,工期每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)承包商20000元。承包商按時(shí)提交了單位工程施工組織設(shè)計(jì),并得到了監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。其中,工程的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如圖所示。[006-002-003-000-9787513628815-image/006-002-003-000-9787513628815-002-021.jpg]該工程施工過(guò)程中發(fā)生了以下幾項(xiàng)事件:事件一:基礎(chǔ)工程A施工過(guò)程中,發(fā)生了邊坡塌方事故,為治理塌方事故,使A工作持續(xù)時(shí)間拖后了3天,增加用工20個(gè)工日。事件二:門窗安裝C施工時(shí),承包商發(fā)現(xiàn)業(yè)主負(fù)責(zé)購(gòu)買的個(gè)別型號(hào)塑鋼窗質(zhì)量不合格,向監(jiān)理工程師提出,建議業(yè)主重新購(gòu)買合格的塑鋼窗。監(jiān)理工程師答復(fù)說(shuō),經(jīng)與業(yè)主商議改由承包商負(fù)責(zé)采購(gòu)更換合格的門窗。由此造成門窗安裝延長(zhǎng)4天,材料費(fèi)增加損失2.8萬(wàn)元。事件三:外墻抹灰D施工時(shí),天下特大暴雨使外墻抹灰延長(zhǎng)3天,使按時(shí)進(jìn)場(chǎng)的施工人員窩工45個(gè)工日。事件四:室內(nèi)裝修G施工時(shí),承包商為保證合同工期,采取了加快施工技術(shù)措施,使內(nèi)墻抹灰施工縮短2天,室內(nèi)地面施工縮短2天,該技術(shù)措施費(fèi)為1.8萬(wàn)元。其余各項(xiàng)工作持續(xù)時(shí)間和費(fèi)用均與原計(jì)劃相同。
題目:承包商就上述事件哪些事件可以向業(yè)主要求索賠,哪些事件不可以要求索賠,并說(shuō)明原因。

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參考答案事件一:索賠不成立,因?yàn)榛舆吰绿鞘┕挝皇┕げ划?dāng)造成的,無(wú)權(quán)向業(yè)主索賠。
事件二:索賠成立,因?yàn)镃是關(guān)鍵工作門窗安裝的工期延誤和費(fèi)用的增加是業(yè)主負(fù)責(zé)購(gòu)買的個(gè)別型號(hào)塑鋼窗質(zhì)量不合格造成的,這個(gè)責(zé)任應(yīng)有業(yè)主承擔(dān)。
事件三:索賠不成立,因?yàn)橥鈮δɑ褼施工時(shí),天下特大暴雨使外墻抹灰延長(zhǎng)3天,理應(yīng)工期給以順延,但外墻抹灰是非關(guān)鍵工作,延誤的時(shí)間小于其總時(shí)差(10天)。
事件四:索賠不成立,因?yàn)槭浅邪套约簽楸WC合同工期,采取了加快施工技術(shù)措施,使費(fèi)用增加,所以無(wú)權(quán)向業(yè)主索賠;但室內(nèi)裝修是關(guān)鍵工作,其內(nèi)墻抹灰施工縮短2天,室內(nèi)地面施工縮短2天,可使工期縮短4天。
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