- 建造師案例題
題干：背景資料某新建住宅樓工程，建筑面積25000m2，裝配式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。建設(shè)單位編制了招標(biāo)工程量清單等招標(biāo)文件，其中部分條款內(nèi)容為：本工程實(shí)行施工總承包模式，承包范圍為土建、電氣等全部工程內(nèi)容，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，開工前業(yè)主向承包商支付合同工程造價(jià)的25%作為預(yù)付備料款；保修金為總價(jià)的3%。經(jīng)公開招投標(biāo)，某施工總承包單位以12500萬元中標(biāo)。其中：工地總成本9200萬元，公司管理費(fèi)按10%計(jì)，利潤(rùn)按5%計(jì)，暫列金額1000萬元。主要材料及配件金額占合同額70%。雙方簽訂了工程施工總承包合同。項(xiàng)目經(jīng)理部按照包括統(tǒng)一管理、資金集中等內(nèi)容的資金管理原則，編制年、季、月度資金收支計(jì)劃，認(rèn)真做好項(xiàng)目資金管理工作。施工單位按照建設(shè)單位要求，通過專家論證，采用了一種新型預(yù)制鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系，致使實(shí)際工地總成本增加到9500萬元。施工單位在工程結(jié)算時(shí)，對(duì)增加費(fèi)用進(jìn)行了索賠。項(xiàng)目經(jīng)理部按照優(yōu)先選擇單位工程量使用成本費(fèi)用（包括可變費(fèi)用和固定費(fèi)用，如大修理費(fèi)、小修理費(fèi)等）較低的原則，施工塔吊供應(yīng)渠道選擇企業(yè)自有設(shè)備調(diào)配。項(xiàng)目檢驗(yàn)試驗(yàn)由建設(shè)單位委托具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，施工單位支付了相關(guān)費(fèi)用，并向建設(shè)單位提出以下索賠事項(xiàng)：（1）現(xiàn)場(chǎng)自建試驗(yàn)室費(fèi)用超預(yù)算費(fèi)用3.5萬；（2）新型鋼筋混凝土預(yù)制剪力墻結(jié)構(gòu)驗(yàn)證試驗(yàn)費(fèi)25萬元：（3）新型鋼筋混凝土剪力墻預(yù)制構(gòu)件抽樣檢測(cè)費(fèi)用12萬元；（4）預(yù)制鋼筋混凝土剪力墻板破壞性試驗(yàn)費(fèi)用8萬元；（5）施工企業(yè)采購(gòu)的鋼筋連接套筒抽檢不合格而增加的檢測(cè)費(fèi)用1.5萬元。
題目：施工單位工程總成本增加，用總費(fèi)用法分步計(jì)算索賠值是多少萬元？
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參考答案總成本增加：9500-9200=300.00萬元；公司管理費(fèi)增加：300× 10%=30.00萬元；利潤(rùn)增加：（300+30）× 5%=16.50萬元，索賠值：300+30+16.5=346.50萬元。
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