- 單選題某房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)一個房地產項目并銷售，取得土地使用權所支付的金額1000萬元；房地產開發(fā)成本6000萬元；向金融機構借入資金利息支出400萬元，能提供貸款證明，其中超過國家規(guī)定上浮幅度的金額為100萬元；該省規(guī)定能提供貸款證明的其他房地產開發(fā)費用扣除比例為5％;計算土地增值稅時該企業(yè)允許扣除的房地產開發(fā)費用為（）萬元。
- A 、400
- B 、350
- C 、650
- D 、750
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參考答案【正確答案：C】
該企業(yè)允許扣除的房地產開發(fā)費用＝（400－100）＋（1000＋6000）×5％＝650（萬元）
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- B 、超過貸歙期限的利息部分
- C 、超過國家規(guī)定上浮幅度的利息支出部分
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- E 、國家規(guī)定上浮幅度以內的利息支出
- 5 【單選題】房地產開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產品用于下列（ ）項目，不屬于視同銷售房地產，不用繳納土地增值稅。
- A 、開發(fā)的部分房地產對外投資
- B 、開發(fā)的部分房地產分配給股東
- C 、開發(fā)的部分房地產用于抵償債務
- D 、開發(fā)的部分房地產用于出租
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- A 、固定資產清理
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- D 、在建工程
- 7 【單選題】房地產開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產品用于下列（ ）項目，不屬于視同銷售房地產，不用繳納土地增值稅。
- A 、開發(fā)的部分房地產對外投資
- B 、開發(fā)的部分房地產分配給股東
- C 、開發(fā)的部分房地產用于抵償債務
- D 、開發(fā)的部分房地產用于出租
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- A 、10050
- B 、10375
- C 、10550
- D 、10730
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