- 計算題
題干：某房地產(chǎn)開發(fā)公司于2018年6月受讓一宗土地使用權(quán)，依據(jù)受讓合同支付地價款8000萬元（已取得財政部門監(jiān)制的財政票據(jù)），當月辦妥土地使用證并支付了相關(guān)稅費。自2018年7月起至2019年12月末，該房地產(chǎn)開發(fā)公司使用受讓土地60%（其余40%尚未使用）的面積開發(fā)建造一棟寫字樓并全部銷售，依據(jù)銷售合同共計取得含稅銷售收入18900萬元。在開發(fā)過程中，根據(jù)建筑承包合同支付給建筑公司的不含稅勞務(wù)費和材料費共計6200萬元，開發(fā)銷售期間發(fā)生管理費用700萬元、銷售費用400萬元、利息費用500萬元（只有70%能夠提供金融機構(gòu)的證明并按項目分攤）。（其他相關(guān)資料:該公司發(fā)生與轉(zhuǎn)讓辦公樓相關(guān)并可以抵扣的增值稅進項稅917.10萬元，當?shù)剡m用的城市維護建設(shè)稅稅率為5%；教育費附加征收率為3%；地方教育附加征收率為2%；契稅稅率為3%；其他開發(fā)費用扣除比例為4%）要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題。
題目：該房地產(chǎn)開發(fā)公司計算土地增值額時可扣除的稅金和附加合計金額。
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參考答案該房地產(chǎn)開發(fā)公司計算土地增值額時可扣除的城市維護建設(shè)稅和兩個附加合計=（1281.82-917.10）×（5%+3%+2%）=36.47（萬元）
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