- 多選題根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列情形中,房屋租賃合同的承租人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)時(shí),人民法院不予支持的有( )。
- A 、房屋共有人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的
- B 、出租人將房屋出賣(mài)給其配偶的妹妹
- C 、出租人履行通知義務(wù)后,承租人在15日內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)的
- D 、第三人善意購(gòu)買(mǎi)租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的
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參考答案【正確答案：A,C,D】
選項(xiàng)B:出租人將房屋出賣(mài)給近親屬(包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女)的,承租人不享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列情形中，要約沒(méi)有發(fā)生法律效力的是（ ）。
- A 、撤回要約的通知與要約同時(shí)到達(dá)受要約人
- B 、撤銷(xiāo)要約的通知在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)
- C 、同意要約的通知到達(dá)要約人
- D 、受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更
- 2 【單選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列情形中，應(yīng)由出賣(mài)人承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的是（ ）。
- A 、買(mǎi)受人下落不明，出賣(mài)人將標(biāo)的物提存的
- B 、標(biāo)的物已運(yùn)抵交付地點(diǎn)，買(mǎi)受人因標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵而拒收貨物的
- C 、合同約定在標(biāo)的物所在地交貨，買(mǎi)受人違反約定未前往提貨的
- D 、出賣(mài)人出賣(mài)交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，買(mǎi)賣(mài)合同中雙方未就標(biāo)的物損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)做特別約定的
- 3 【多選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列情形中,屬于不定期租賃合同的有()。
- A 、甲將1臺(tái)機(jī)器租賃給乙,雙方訂有書(shū)面合同,租賃期限約定為20年
- B 、甲乙簽訂租賃合同,未約定租賃期限,且不能通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議或根據(jù)合同條款、交易習(xí)慣確定租賃期限
- C 、甲乙訂立口頭租賃合同,租賃期限為1年
- D 、甲將一私房出租給乙,租賃期限為3年,現(xiàn)租期已屆滿,甲未收回房屋,乙繼續(xù)居住并交納房租
- 4 【多選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列情形中,房屋租賃合同的承租人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)時(shí),人民法院不予支持的有()。
- A 、房屋共有人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的
- B 、出租人將房屋出賣(mài)給其配偶的妹妹
- C 、出租人履行通知義務(wù)后,承租人在15日內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)的
- D 、第三人善意購(gòu)買(mǎi)租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的
- 5 【多選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列情形中,屬于無(wú)效合同的有()。
- A 、甲醫(yī)院以國(guó)產(chǎn)假肢冒充進(jìn)口假肢,高價(jià)賣(mài)給乙
- B 、甲乙雙方為了在辦理房屋過(guò)戶登記時(shí)避稅,將實(shí)際成交價(jià)為100萬(wàn)元的房屋買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)格寫(xiě)為60萬(wàn)元
- C 、有婦之夫甲委托未婚女乙代孕,約定事成后甲補(bǔ)償乙50萬(wàn)元
- D 、甲父患癌癥急需用錢(qián),乙趁機(jī)以低價(jià)收購(gòu)甲收藏的1幅名畫(huà),甲無(wú)奈與乙簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同
- 6 【多選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列情形中,房屋租賃合同的承租人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)時(shí),人民法院不予支持的有()。
- A 、房屋共有人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的
- B 、出租人將房屋出賣(mài)給其配偶的妹妹
- C 、出租人履行通知義務(wù)后,承租人在15日內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)的
- D 、第三人善意購(gòu)買(mǎi)租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的
- 7 【多選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列情形中，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)標(biāo)的物滅失風(fēng)險(xiǎn)的有( )。
- A 、買(mǎi)賣(mài)雙方未約定交付地點(diǎn)，出賣(mài)人將標(biāo)的物交由承運(yùn)人運(yùn)輸，貨物在運(yùn)輸途中意外滅失
- B 、約定在出賣(mài)人營(yíng)業(yè)地交貨，買(mǎi)受人未按約定時(shí)間前往提貨，后貨物在地震中滅失
- C 、出賣(mài)人依約為買(mǎi)受人代辦托運(yùn)，貨交第一承運(yùn)人后意外滅失
- D 、買(mǎi)受人下落不明，出賣(mài)人將標(biāo)的物提存后意外滅失
- 8 【單選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列情形中，要約沒(méi)有發(fā)生法律效力的是（）。
- A 、撤回要約的通知與要約同時(shí)到達(dá)受要約人
- B 、撤銷(xiāo)要約的通知在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)
- C 、同意要約的通知到達(dá)要約人
- D 、受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更
- 9 【多選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列情形中，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)標(biāo)的物滅失風(fēng)險(xiǎn)的有（ ）。
- A 、買(mǎi)賣(mài)雙方未約定交付地點(diǎn)，出賣(mài)人將標(biāo)的物交由承運(yùn)人運(yùn)輸，貨物在運(yùn)輸途中意外滅失
- B 、 約定在出賣(mài)人營(yíng)業(yè)地交貨，買(mǎi)受人未按約定時(shí)間前往提貨，后貨物在地震中滅失
- C 、 出賣(mài)人依約為買(mǎi)受人代辦托運(yùn)，貨交第一承運(yùn)人后意外滅失
- D 、買(mǎi)受人下落不明，出賣(mài)人將標(biāo)的物提存后意外滅失
- 10 【單選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列情形中，構(gòu)成有效承諾的是（ ）。
- A 、受要約人向要約人發(fā)出承諾函后，隨即又發(fā)出一份函件表示收回承諾，兩封函件同時(shí)到達(dá)要約人
- B 、受要約人在承諾期內(nèi)發(fā)出承諾，正常情形下可如期到達(dá)要約人，但因連日暴雨致道路沖毀，承諾通知到達(dá)要約人時(shí)已超過(guò)承諾期限，要約人收到承諾通知后未作任何表示
- C 、受要約人發(fā)出表示承諾的函件時(shí)已超過(guò)要約人規(guī)定的承諾期限，要約人收到后未作任何表示
- D 、受要約人向要約人回函表示：“若價(jià)格下調(diào)5％，我司即與貴司訂立合同”
熱門(mén)試題換一換
- 以非現(xiàn)金資產(chǎn)清償債務(wù)方式的債務(wù)重組,債權(quán)人收到的非現(xiàn)金資產(chǎn)入賬價(jià)值為()。
- 下列關(guān)于變更記賬本位幣的說(shuō)法中，不正確的是()。
- 在金融資產(chǎn)的初始計(jì)量中，關(guān)于交易費(fèi)用處理的敘述正確的有（ ）。
- 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理過(guò)程中，面臨的最廣泛的無(wú)形成本是（）。
- 魯藝有限責(zé)任公司是一家成立時(shí)間較長(zhǎng),大型的建筑工程公司,有在海外承攬大型工程的豐富經(jīng)驗(yàn)。目前,該公司打算開(kāi)拓南美市場(chǎng),但經(jīng)過(guò)分析后,擬進(jìn)入的國(guó)家政局不穩(wěn),并且國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)惡化,通貨膨脹率十分嚴(yán)重,而且政變后新上臺(tái)的軍政府不承認(rèn)前任政府的所有簽署的相關(guān)協(xié)議,另外外匯管制十分嚴(yán)格。因此,該公司決定放棄此地區(qū)市場(chǎng),轉(zhuǎn)而進(jìn)軍中東市場(chǎng)。由于公司資質(zhì)很好,很順利的承攬到了為中東某國(guó)修建高速公路這一工程。由于工期長(zhǎng),且有“尾款”,并以當(dāng)?shù)刎泿沤Y(jié)算,在匯出時(shí)再按當(dāng)時(shí)牌價(jià)折算成美元。該公司為防止業(yè)主拖欠工程款,向中信保投保了信用險(xiǎn),為防止匯率波動(dòng)影響公司最后利潤(rùn),公司財(cái)務(wù)部使用相關(guān)衍生產(chǎn)品進(jìn)行對(duì)沖,鎖定大部分工程款匯率。根據(jù)以往同業(yè)經(jīng)驗(yàn),當(dāng)工程結(jié)束時(shí),工程指揮部使用的奔馳車(chē),工程中使用的日本施工機(jī)械等,該國(guó)海關(guān)會(huì)以各種借口扣留在本國(guó),但公司認(rèn)為幾年工程下來(lái),這些設(shè)備已大幅度減值,不能因小失大,因此,不再為此而進(jìn)行其他運(yùn)作。要求:請(qǐng)根據(jù)上述材料,指出魯藝公司面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)及相應(yīng)的應(yīng)對(duì)策略。
- 分別計(jì)算甲、乙、丙三位董事提出的股利分配方案的個(gè)人所得稅稅額。
- 對(duì)于難以盤(pán)點(diǎn)的存貨，注冊(cè)會(huì)計(jì)師可以考慮的測(cè)試程序有（ ）。
- 計(jì)算債務(wù)稅后資本成本、股權(quán)資本成本和項(xiàng)目加權(quán)平均資本成本。
- 下列關(guān)于稅務(wù)機(jī)關(guān)及納稅人的權(quán)利和義務(wù)的說(shuō)法，不正確的是（ ）。
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