- 建造師案例題
題干:某施工單位與建設(shè)單位按《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂固定總價(jià)承包合同,合同工期為390d,合同總價(jià)為8500萬元。總承包單位為了分解資金壓力,在與某分包單位簽訂的分包合同中約定:建設(shè)單位向其支付工程款后,其才向分包單位付款,分包單位可以直接向建設(shè)單位主張付款申請(qǐng),如業(yè)主不同意,不得以此向總承包單位主張逾期付款的違約責(zé)任。為了強(qiáng)化分包單位的質(zhì)量安全責(zé)任意識(shí),總分包雙方還在補(bǔ)充協(xié)議中約定:分包單位出現(xiàn)質(zhì)量安全問題,均由分包單位自己承擔(dān),總承包單位不承擔(dān)任何法律責(zé)任。施工前,總承包施工單位向監(jiān)理工程師提交了施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃,并得到監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。施工進(jìn)度計(jì)劃如下圖:[006-001-010-000-9787112165865-image/006-001-010-000-9787112165865-002-010.jpg]工程施工過程中出現(xiàn)如下事件:事件一:土方挖掘施工中遇到地質(zhì)勘探報(bào)告中未標(biāo)明的地下障礙物,處理該障礙物導(dǎo)致工作A持續(xù)時(shí)間延長10d,增加人工費(fèi)6元、材料費(fèi)4萬元、機(jī)械費(fèi)3萬元。事件二:基坑開挖過程中因邊坡支撐失穩(wěn)坍塌,處理及重新支護(hù)造成工作B持續(xù)時(shí)間延長15d,增加人工費(fèi)2萬元、材料費(fèi)1萬元、機(jī)械費(fèi)2萬元。事件三:因突發(fā)罕見雷電天氣而引起施工單位供電設(shè)施發(fā)生火災(zāi)損壞,使工作C持續(xù)時(shí)間延長10d,施工人員窩工費(fèi)2萬元,施工方設(shè)備損失5萬元。事件四:結(jié)構(gòu)施工階段因建設(shè)單位提出工程變更造成部分工程返工,導(dǎo)致施工單位增加人工費(fèi)4萬元、材料費(fèi)6萬元、機(jī)械費(fèi)5萬元,工作E持續(xù)時(shí)間延長30d。事件五:施工期間鋼材漲價(jià)增加材料費(fèi)用價(jià)差12萬元。針對(duì)上述事件,施工單位按照程序提出了工期索賠和費(fèi)用索賠。
題目:針對(duì)上述各事件中發(fā)生的工期及費(fèi)用,施工單位的工期和費(fèi)用索賠是否成立?并分別說明理由。

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參考答案事件一:工期索賠不成立;
理由:A工作的延期發(fā)生在非關(guān)鍵線路,且沒有超過其總時(shí)差,不影響總工期。
費(fèi)用索賠成立;
理由:地質(zhì)勘探報(bào)告未標(biāo)明的地下障礙物施工單位無法合理預(yù)見,屬于建設(shè)單位的風(fēng)險(xiǎn)范疇。
事件二:工期和費(fèi)用索賠均不成立;
理由:基坑邊坡支撐失穩(wěn)屬于施工單位施工技術(shù)措施不合理,應(yīng)由施工單位承擔(dān)該風(fēng)險(xiǎn)及其損失。
事件三:工期索賠不成立;
理由:罕見雷電天氣,屬不可抗力,屬建設(shè)單位承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍,但C工作延誤發(fā)生在非關(guān)鍵線路上,且對(duì)總工期不構(gòu)成影響,故不成立。
費(fèi)用補(bǔ)償不成立;
理由:因不可抗力發(fā)生的損失費(fèi)用,應(yīng)由雙方分別承擔(dān)各自的費(fèi)用損失,事件三中人員窩工及設(shè)備損失均由施工方自行承擔(dān)。
事件四:工期和費(fèi)用索賠均成立;
理由:因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更導(dǎo)致,屬于建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。
事件五:費(fèi)用索賠不成立;
理由:該工程是固定總價(jià)合同,材料價(jià)格上漲風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由施工單位承擔(dān)。
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