城鎮(zhèn)土地使用稅如何進行征收管理？

城鎮(zhèn)土地使用稅的征收管理：

（一）納稅義務(wù)發(fā)生時間

（1） 針對房屋的行為，觸發(fā)土地使用稅納稅義務(wù)

（2） 針對土地的行為，觸發(fā)土地使用稅納稅義務(wù)

（二）納稅地點

（1） 土地使用稅在土地所在地繳納。

（2） 土地在不同省域的，分別向土地所在地納稅。

（三）納稅期限

土地使用稅按年計算，分期繳納，具體納稅期限由各省政府確定。

下面給大家提供幾道初級會計考試的例題，希望大家認(rèn)真理解，盡快掌握這個知識點。

【例題·多選題】根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的表述中，正確的有（  ）。

A. 納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

B. 納稅人以出讓方式有償取得土地使用權(quán)，應(yīng)從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

C. 納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

D. 納稅人新征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

【答案】 ABCD

【解析】四個選項表述均正確。

【例題·單選題】甲企業(yè)2015年2月經(jīng)批準(zhǔn)新占用一塊耕地建造辦公樓，另占用一塊非耕地建造企業(yè)倉庫。下列關(guān)于甲企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅的有關(guān)處理，正確的是（  ）。

A. 甲企業(yè)建造辦公樓地，應(yīng)征收耕地占用稅，并自批準(zhǔn)征用之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅

B. 甲企業(yè)建造辦公樓占地，應(yīng)征收耕地占用稅，并自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時征收城鎮(zhèn)土地使用稅

C. 甲企業(yè)建造倉庫用地，不征收耕地占用稅，應(yīng)自批準(zhǔn)征用之月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅

D. 甲企業(yè)建造倉庫用地，不征收耕地占用稅，應(yīng)自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時征收城鎮(zhèn)土地使用稅

【答案】 B

【解析】（1）選項AB：新征用的耕地（應(yīng)征收耕地占用稅），自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；（2）選項CD：新征用的非耕地（不征收耕地占用稅），自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

【例題·判斷題】納稅人購置新建商品房，應(yīng)當(dāng)自房屋交付使用當(dāng)月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。（  ）

【答案】錯

【解析】納稅人購置新建商品房，應(yīng)當(dāng)自房屋交付使用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。