城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人是誰(shuí)？

現(xiàn)行《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地使用稅）的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。

1. 城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或者個(gè)人繳納；

2. 擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或者實(shí)際使用人繳納；

3. 土地使用權(quán)未確定或者權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅；

4. 土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別繳納。

補(bǔ)充：土地使用權(quán)共有的，由共有各方按實(shí)際使用土地的面積占總面積的比例分別繳納。

下面是針對(duì)初級(jí)會(huì)計(jì)考試的知識(shí)點(diǎn)舉出的例題，供大家深入理解考點(diǎn)，希望大家能結(jié)合習(xí)題掌握知識(shí)點(diǎn)，在備戰(zhàn)路上知己知彼，百戰(zhàn)不殆。

【例題·多選題】下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人的表述正確的有（  ）。

A．擁有土地使用權(quán)的單位個(gè)人為納稅人

B．擁有土地使用權(quán)的單位個(gè)人，不在土地所在地的，以代管人或?qū)嶋H使用人為納稅人

C．土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，以實(shí)際使用人為納稅人

D．土地使用權(quán)共有的，以共有各方為納稅人

【答案】ABCD

【解析】四個(gè)選項(xiàng)表述都是正確的。

【例題·多選題】根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人的有（  ）。

A．出租土地使用權(quán)的單位

B．承租土地使用權(quán)的單位

C．擁有土地使用權(quán)的個(gè)人

D．土地使用權(quán)共有方

【答案】ACD

【解析】選項(xiàng)AB：土地使用權(quán)的出租，由出租人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

【例題·判斷題】擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。（  ）

【答案】對(duì)

【解析】題干表述正確。