如何進(jìn)行城建稅征收管理？:城建稅的征收管理：①城市維護(hù)建設(shè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為繳納增值稅、消費(fèi)稅的當(dāng)日。②城市維護(hù)建設(shè)稅扣繳義務(wù)發(fā)生時(shí)間為扣繳增值稅、消費(fèi)稅的當(dāng)日。①城市維護(hù)建設(shè)稅納稅地點(diǎn)為實(shí)際繳納增值稅、消費(fèi)稅的地點(diǎn)，②扣繳義務(wù)人應(yīng)當(dāng)向其機(jī)構(gòu)所在地或者居住地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納其扣繳的稅款，③代扣代繳、代收代繳增值稅、消費(fèi)稅的單位和個(gè)人。同時(shí)也是城市維護(hù)建設(shè)稅的代扣代繳、代收代繳義務(wù)人，其納稅地點(diǎn)為代扣代收地。

如何對(duì)契稅進(jìn)行征收管理？:如何對(duì)契稅進(jìn)行征收管理？契稅的征收管理：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，納稅人取得其他具有權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天，納稅人應(yīng)當(dāng)自契稅納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)。向土地、房屋所在地的稅收征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在稅收征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。【土地增值稅】納稅人應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起7日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。

如何對(duì)契稅稅額進(jìn)行計(jì)算？:如何對(duì)契稅稅額進(jìn)行計(jì)算？應(yīng)納契稅稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率，以不含增值稅的成交價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)。以補(bǔ)交的出讓費(fèi)用或者土地收益為計(jì)稅依據(jù)，?由征收機(jī)關(guān)參照市場價(jià)格核定。因?yàn)椤段餀?quán)法》明令禁止不動(dòng)產(chǎn)登記環(huán)節(jié)要求評(píng)估：② 計(jì)稅依據(jù)為所交換房地產(chǎn)的價(jià)格差額（補(bǔ)價(jià)）。張三李四都不需要繳納契稅。趙六需要繳納契稅。或所交換房地產(chǎn)的價(jià)格差額明顯不合理并且無正當(dāng)理由的，征收機(jī)關(guān)參照市場價(jià)格核定計(jì)稅依據(jù)。