當(dāng)前位置： 首頁房產(chǎn)估價(jià)師理論與方法模擬試題正文
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請謹(jǐn)慎保管和記憶你的密碼，以免泄露和丟失
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1、下列對對房地產(chǎn)價(jià)格影響因素的說法中，錯(cuò)誤的是( )。
A、不同的影響因素或者其變化，導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格變動的方向是不盡相同的。
B、不同影響因素的變化與房地產(chǎn)價(jià)格變動之間的關(guān)系是不盡相同的
C、各種影響因素對同一類型房地產(chǎn)價(jià)格的影響方向和影響程度不是一成不變的
D、某些影響因素對房地產(chǎn)價(jià)格的影響不可用數(shù)學(xué)公式或數(shù)學(xué)模型來量化
2、下列影響某套住宅價(jià)格的因素中，屬于實(shí)物因素的是( )。
A、面積
B、方位
C、朝向
D、交通
3、影響某套住房價(jià)格的實(shí)物因素不包括( )
A、裝修
B、戶型
C、層高
D、樓層
4、( )房地產(chǎn)的區(qū)位優(yōu)劣，主要是看其交通、周圍環(huán)境景觀、公共服務(wù)設(shè)施完備程度。
A、別墅
B、商業(yè)
C、居住
D、工業(yè)
5、( )是最簡單、最基礎(chǔ)的距離，但在路網(wǎng)不夠發(fā)達(dá)和地形復(fù)雜的地區(qū)，它往往會失去意義。
A、空間直線距離
B、交通路線距離
C、交通時(shí)間距離
D、經(jīng)濟(jì)距離
24房產(chǎn)估價(jià)師考試作弊會受到什么處罰？:房產(chǎn)估價(jià)師考試作弊會受到什么處罰？對以不正當(dāng)手段取得房產(chǎn)估價(jià)師資格證書的，按照國家專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定進(jìn)行處理。
32房地產(chǎn)估價(jià)師考試科目有哪些？:房地產(chǎn)估價(jià)師考試科目有：房地產(chǎn)基本制度與政策（含房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識），房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理，房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法，房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。
61房地產(chǎn)估價(jià)師考試科目分別以什么方式作答？:房地產(chǎn)估價(jià)師考試科目分別以什么方式作答？《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩個(gè)科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目在答題紙上作答。考試所需使用的鋼筆或簽字筆、2B鉛筆和橡皮，應(yīng)通知考生自備。各地考試管理部門應(yīng)在各科目考試中為考生統(tǒng)一準(zhǔn)備草稿紙。
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