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因承包人違約解除合同的規(guī)定有哪些?
承包人提交竣工結(jié)算款支付申請(qǐng)有哪些規(guī)定?
共同承包的責(zé)任有哪些?
工程總承包項(xiàng)目的發(fā)包和承包有哪些規(guī)定?
承包單位違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任有哪些?
中標(biāo)和簽訂合同的規(guī)定有哪些?
合同價(jià)款有幾種約定?
特殊買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)定有哪些?
承攬合同的解除是怎樣的?
模板的拆除應(yīng)符合哪些規(guī)定?
用人單位不得解除勞動(dòng)合同有什么樣的規(guī)定?
用人單位可以單方解除勞動(dòng)合同的規(guī)定有什么?
03:25
勞動(dòng)者可以單方解除勞動(dòng)合同的規(guī)定有哪些?:勞動(dòng)者可以單方解除勞動(dòng)合同的規(guī)定有哪些?是指當(dāng)事人雙方提前終止勞動(dòng)合同、解除雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律行為,是指勞動(dòng)合同期滿(mǎn)或者出現(xiàn)法定情形以及當(dāng)事人約定的情形而導(dǎo)致勞動(dòng)合同的效力消滅,勞動(dòng)者提前30日以書(shū)面形式通知用人單位,勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前3日通知用人單位,勞動(dòng)者可以立即解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同;(用人單位有過(guò)錯(cuò)行為、勞動(dòng)者隨時(shí)可離職;
02:55
施工勞務(wù)分包合同中工程承包人的主要義務(wù)有哪些?:施工勞務(wù)分包合同中工程承包人的主要義務(wù)有哪些?是指施工承包單位或者專(zhuān)業(yè)分包單位(均可作為勞務(wù)作業(yè)的發(fā)包人)將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包單位(即勞務(wù)作業(yè)承包人)完成的活動(dòng)。對(duì)勞務(wù)分包合同條款中規(guī)定的工程承包人的主要義務(wù)歸納如下:2.完成勞務(wù)分包人施工前期的下列工作:①向勞務(wù)分包人交付勞務(wù)作業(yè)開(kāi)工條件的施工場(chǎng)地。③向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的工程資料。6.負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門(mén)聯(lián)系。
01:40
施工專(zhuān)業(yè)分包合同中的合同價(jià)款及支付有哪些規(guī)定?:施工專(zhuān)業(yè)分包合同中的合同價(jià)款及支付有哪些規(guī)定?1.分包工程合同價(jià)款可以采用以下三種中的一種(應(yīng)與總包合同約定的方式一致):雙方在合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。2.分包合同價(jià)款與總包合同相應(yīng)部分價(jià)款無(wú)任何連帶關(guān)系。雙方應(yīng)在合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定承包人向分包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額。按約定時(shí)間承包人應(yīng)扣回的預(yù)付款。
00:35
承包單位違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任有哪些?:承包單位違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任有哪些?超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的,責(zé)令停止違法行為,建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書(shū)或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的,責(zé)令停止違法行為,對(duì)施工單位處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款,未取得資質(zhì)證書(shū)承攬工程的,依照以上規(guī)定處以罰款;沒(méi)收違法所得。
01:30
建設(shè)工程共同承包的規(guī)定有哪些?:建設(shè)工程共同承包的規(guī)定有哪些?共同承包是指由兩個(gè)以上具備承包資格的單位共同組成非法人的聯(lián)合體,以共同的名 義對(duì)工程進(jìn)行承包的行為。規(guī)避工程承包風(fēng)險(xiǎn),可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包,如果采取聯(lián)合共同承包的方式,二、共同承包的資質(zhì)要求“兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的”應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。三、共同承包的責(zé)任,聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同。
02:42
施工承包合同中的承包人有哪些責(zé)任和義務(wù)?:施工承包合同中的承包人有哪些責(zé)任和義務(wù)?承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。(1)承包人不得將工程主體、關(guān)鍵性工作分包給第三人,承包人應(yīng)與分包人就分包工程向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。向監(jiān)理人提交承包人在施工場(chǎng)地的管理機(jī)構(gòu)以及人員安排的報(bào)告。下列關(guān)于施工承包單位責(zé)任和義務(wù)的說(shuō)法,A.承包人應(yīng)按合同約定組織竣工驗(yàn)收。
05:07
施工承包合同中的發(fā)包人有哪些責(zé)任和義務(wù)?:施工承包合同中的發(fā)包人有哪些責(zé)任和義務(wù)?發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。(4)發(fā)包人應(yīng)將其持有的現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)勘探資料、水文氣象資料提供給承包人。發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人按合同約定向承包人發(fā)出開(kāi)工通知。發(fā)包人應(yīng)按專(zhuān)用合同條款約定向承包人提供施工場(chǎng)地,發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃
02:40
合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付應(yīng)符合哪些規(guī)定?:合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付應(yīng)符合哪些規(guī)定?(二)因發(fā)包人違約解除合同,(2)因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的”(5)因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的。(8)發(fā)包人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的。2.因發(fā)包人違約解除合同后的付款,發(fā)包人收到承包人通知后28天內(nèi)仍不糾正違約行為的,發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,(三)因承包人違約解除合同。
01:23
合同價(jià)款的約定事項(xiàng)包括哪些?:合同價(jià)款的約定事項(xiàng)包括哪些?1.預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)間及抵扣方式。3.工程計(jì)量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時(shí)間。(1)雙方應(yīng)在合同中約定計(jì)量時(shí)間和方式,如不按合同約定支付進(jìn)度款的利率、違約責(zé)任等:4.工程價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時(shí)間。5.施工索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證的程序、金額確定與支付時(shí)間;7.工程竣工價(jià)款結(jié)算編制與核對(duì)、支付及時(shí)間。約定承包人在什么時(shí)間提交竣工結(jié)算書(shū):
04:56
承擔(dān)違約責(zé)任的種類(lèi)有哪些?:是指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所承擔(dān)的責(zé)任。停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金等,是否要求違約方繼續(xù)履行是非違約方的一項(xiàng)權(quán)利。繼續(xù)履行可以與違約金、定金、賠償損失并用,給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的無(wú)權(quán)要求返還定金,收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,(3)當(dāng)事人既約定違約金。對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款,C.支付違約金和雙倍返還定金,D.確認(rèn)合同無(wú)效并支付違約金。
00:52
當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任應(yīng)具備哪些條件?:是指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所承擔(dān)的責(zé)任。應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任應(yīng)具備的條件:(1)合同當(dāng)事人發(fā)生了違約行為,(2)非違約方只需證明違約方的行為不符合合同約定,(3)違約方若想免于承擔(dān)違約責(zé)任必須舉證證明其存在法定的或約定的免責(zé)事由,約定的免責(zé)事由主要是合同中的免責(zé)條款。A.當(dāng)事人有違反合同義務(wù)的行為。
03:03
什么情形下可以免除合同違約責(zé)任?以及合同示范文本有什么作用?:什么情形下可以免除合同違約責(zé)任?如果出現(xiàn)法定的免責(zé)條件或合同約定的免責(zé)事由。我國(guó)的《合同法》僅承認(rèn)不可抗力為法定的免責(zé)事由,當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的。(1)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》由合同協(xié)議書(shū)、通用條款、專(zhuān)用合同條款三部分組成;合同示范文本對(duì)當(dāng)事人訂立合同起參考作用,(3)合同的成立與生效同當(dāng)事人是否采用合同示范文本無(wú)直接關(guān)系。
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