租賃開始日會計如何處理？：在租賃開始日其會計處理為：（1）在租賃開始日：應(yīng)按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，長期應(yīng)收款”未擔(dān)保余值”科目，按融資租賃資產(chǎn)的公允價值（最低租賃收款額和未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和），融資租賃資產(chǎn)”（3）按融資租賃資產(chǎn)的公允價值與賬面價值的差額：借記“營業(yè)外支出”科目或貸記“營業(yè)外收入”（4）按發(fā)生的初始直接費用：銀行存款”（5）按其差額：貸記“未實現(xiàn)融資收益”科目。

租賃計算過程是什么？：計算租賃內(nèi)含利率。使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價值與出租人的初始直接費用之和的折現(xiàn)率。（1）計算租賃開始日最低租賃收款額及其現(xiàn)值和未實現(xiàn)融資收益，最低租賃收款額+未擔(dān)保余值“=（最低租賃付款額+無關(guān)第三方擔(dān)保的余值）+未擔(dān)保余值”最低租賃收款額的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值+初始直接費用現(xiàn)值“=租賃資產(chǎn)的公允價值+初始直接費用”

或有租金和履約成本為何不計入最低租賃付款額？：或有租金和履約成本為何不計入最低租賃付款額？或有租金和履約成本不計入最低租賃付款額的原因：低租賃付款額是雙方約定的固定付款額，而或有租金在未來可能發(fā)生也可能不發(fā)生，屬于不確定事項，所以不能包括在內(nèi)；而履約成本則肯定發(fā)生，但具體發(fā)生額視發(fā)生時的具體情況確定，屬于事項確定發(fā)生額不確定，故也不包括在內(nèi)。

售后租回形成經(jīng)營租賃的會計處理是什么？：售后租回形成經(jīng)營租賃的會計處理：1.出售資產(chǎn)時，累計折舊”主營業(yè)務(wù)成本”貸記“固定資產(chǎn)”產(chǎn)成品”2. 確認(rèn)收到價款應(yīng)收價款時，借記“銀行存款”應(yīng)收賬款“貸記，固定資產(chǎn)清理“營業(yè)務(wù)收入“、”應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅“借記或貸記，遞延收益——實現(xiàn)售后租回?fù)p益（經(jīng)營租賃）“科目”

融資租賃與經(jīng)營租賃有什么區(qū)別？：融資租賃和經(jīng)營租賃的區(qū)別：1.經(jīng)營租賃。①典型的經(jīng)營租賃是指短期的、可撤銷的、不完全補償?shù)拿赓U。②經(jīng)營租賃最主要的外部特征是租賃期短，出租人的租賃資產(chǎn)成本補償就沒有障礙，承租人就不會關(guān)心影響資產(chǎn)壽命的維修和保養(yǎng)。2.融資租賃。①典型的融資租賃是指長期的、不可撤銷的、完全補償?shù)膬糇赓U，②融資租賃最主要的外部特征是租賃期長；使較長的租賃期得到保障；出租人的租賃資產(chǎn)成本可以得到完全補償。

租賃可分為哪幾種類型？：承租人和出租人在租賃開始日將租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃。經(jīng)營租賃是由租賃公司向承租單位在短期內(nèi)提供設(shè)備，融資租賃是由租賃公司按承租單位要求出資購買設(shè)備，在較長的合同期內(nèi)提供給承租單位使用的融資信用業(yè)務(wù)，它是以融通資金為主要目的的租賃。1.經(jīng)營租賃。①出租的設(shè)備一般由租賃公司根據(jù)市場需求選定，④租賃期滿或合同中止以后。出租資產(chǎn)由租賃公司收回。2.融資租賃，①出租的設(shè)備由承租企業(yè)提出要求購買。

房租費用計入什么科目？：房租費用計入什么科目？房屋租金支出，應(yīng)根據(jù)房屋的具體用途計入相應(yīng)會計科目：1、用于產(chǎn)品生產(chǎn)的廠房，可以計入制造費用；2、用于經(jīng)營管理用的辦公樓，計入管理費用；3、用于銷售的門市部，計入銷售費用科目等。

借款費用如何確認(rèn)？：借款費用如何確認(rèn)？（1）企業(yè)發(fā)生的借款費用，可直接歸屬于符合資本化條件的資產(chǎn)的購建或者生產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)予以資本化，計入符合資本化條件的資產(chǎn)成本；（2）其他借款費用，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時根據(jù)其發(fā)生額確認(rèn)為財務(wù)費用，計入當(dāng)期損益。符合資本化條件的資產(chǎn)，是指需要經(jīng)過相當(dāng)長時間（一年或一年以上）的購建或者生產(chǎn)活動才能達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)的固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)和存貨等資產(chǎn)。

股票發(fā)行費用會計如何處理？：股票發(fā)行費用會計處理：1.發(fā)行股票手續(xù)費沖減“分錄，貸：2.收到發(fā)行款項分錄為：借：銀行存款：貸；股本；資本公積——股本溢價。股票股利的意義（1）使股票的交易價格保持在合理的范圍之內(nèi)（2）以較低的成本向市場傳達(dá)利好信號（3）有利于保持公司的流動性

租賃凈現(xiàn)值是什么？：租賃凈現(xiàn)值是什么？租賃凈現(xiàn)值的意思就是租賃相對自購的差量流量部分的凈現(xiàn)值。一般是先算自購的現(xiàn)值，再算租賃凈現(xiàn)值，根據(jù)二者的結(jié)果判斷，兩個測試的數(shù)間隔在2%以內(nèi)。

融資租入和租賃區(qū)別是什么？：融資租入和租賃區(qū)別是什么？融資租入和租賃區(qū)別是融資租入和租出固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)所有權(quán)歸承租人所有，其后續(xù)支出如計提折舊等也由承租人負(fù)責(zé)，與出租方無關(guān)。融資租賃是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險和報酬的租賃。具體來說就是出租方根據(jù)承租人對租賃物的特定要求購買租賃物并租給承租人使用，承租人則分期向出租方支付租金。

初始入賬價值如何計算？：初始入賬價值如何計算？初始入賬價值按照成本進行初始計量計算。（1）入賬價值包括：交易性金融資產(chǎn)入賬價值、存貨的入賬價值、長期股權(quán)投資的入賬價值、固定資產(chǎn)的入賬價值、無形資產(chǎn)的入賬價值。（2）入賬價值指的是所記錄的每日入賬的金額，到月末的時候，所能產(chǎn)生的對的價值。