租賃的概念和基本特征是什么？：租賃是指通過簽訂資產出讓合同的方式，使用資產的一方（承租方）通過支付租金。向出讓資產的一方（出租方）取得資產使用權的一種交易行為。租賃資產的所有權與使用權分離是租賃的主要特點之一。銀行信用雖然也是所有權與使用權相分離，租賃則是資金與實物相結合基礎上的分離，租賃是以商品形態(tài)與貨幣形態(tài)相結合提供的信用活動，出租人在向企業(yè)出租資產的同時，并以分期支付租金的方式來體現。

年金折現計算方法是什么？：年金折現計算方法是什么？年金現值系數公式：PVAA。=1i-1[i （1+i）^n]，其中i表示報酬率，n表示期數，PVA表示現值。A表示年金，年金現值系數，就是按利率每期收付一元錢折成的價值。也是知道了現值系數就可求得一定金額的年金現值之和

租賃凈現值是什么？：租賃凈現值是什么？租賃凈現值的意思就是租賃相對自購的差量流量部分的凈現值。一般是先算自購的現值，再算租賃凈現值，根據二者的結果判斷，兩個測試的數間隔在2%以內。

現值的計算是什么？：現值的計算：F=P×（1+i ）n；P=F× （1+i ） -n=F×（PF，n）；復利現值=復利終值×復利現值系數；式中：（1+i ） -n、（PF，i，n）為復利現值系數。

融資租入和租賃區(qū)別是什么？：融資租入和租賃區(qū)別是什么？融資租入和租賃區(qū)別是融資租入和租出固定資產，固定資產所有權歸承租人所有，其后續(xù)支出如計提折舊等也由承租人負責，與出租方無關。融資租賃是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。具體來說就是出租方根據承租人對租賃物的特定要求購買租賃物并租給承租人使用，承租人則分期向出租方支付租金。

利率的計算公式是什么？：利率的計算公式是什么？年利率=1+月份*每月利率，年利率=（1+月利率）的n次方，年利率是指一年的存款利率，所謂利率，利息率”就是指一定期限內利息額與存款本金或貸款本金的比率，通常分為年利率、月利率和日利率三種。年利率按本金的百分之幾表示，月利率按千分之幾表示，日利率按萬分之幾表示。有效年利率是在按照給定的計息期利率和每年復利次數計算利息時。

凈利率計算公式是什么？：凈利率計算公式是什么？凈利潤率=（凈利潤主營業(yè)務收入）×100%，凈利潤=利潤總額×（1-所得稅率）。利潤總額=營業(yè)利潤+營業(yè)外收入-營業(yè)外支出營業(yè)利潤=營業(yè)收入-營業(yè)成本-營業(yè)稅金及附加-期間費用-資產減值損失+公允價值變動收益-公允價值變動損失+投資收益（-投資損失）凈利潤率是指經營所得的凈利潤占銷貨凈額的百分比或占投入資本額的百分比這種百分比能綜合反映一個企業(yè)或一個行業(yè)的經營效率

會計利潤計算公式是什么？：會計利潤計算公式：營業(yè)利潤=主營業(yè)務收入-主營業(yè)務成本-主營業(yè)務稅金及附加+其他業(yè)務收入-其他業(yè)務支出-營業(yè)（銷售）費用-管理費用-財務費用利潤總額=營業(yè)利潤+營業(yè)外收入-營業(yè)外支出

無形資產出租收入是什么？：無形資產出租收入是什么？企業(yè)讓渡無形資產使用權并收取租金，在滿足收入確認條件的情況下，應確認相關的收入和費用。企業(yè)讓渡無形資產使用權形成的租金收入和發(fā)生的相關費用，分別確認為其他業(yè)務收入和其他業(yè)務成本;稅金計入“營業(yè)稅金及附加”科目。

程租和濕租是什么？：程租和濕租是什么？程租業(yè)務，是指遠洋運輸企業(yè)為租船人完成某一特定航次的運輸任務并收取租賃費的業(yè)務。濕租業(yè)務，是指航空運輸企業(yè)將配置有機組工作人員的飛機承租給他人使用一定期限，承租期內聽候承租方的調遣，不論是否經營，均按一定標準向承租方收取租賃費，發(fā)生的固定費用（如人員工資、維修費用等）均由承租方負擔的業(yè)務。

發(fā)放股利過程是怎樣的？：發(fā)放股利過程是怎樣的？（1）股票股利按照市價發(fā)放：未分配利潤按市價減少（增加的股數×每股市價），差額作為資本公積。（2）股票股利按照面值發(fā)放（我國的做法）：未分配利潤按面值減少（增加的股數×每股面值），股本按面值增加（增加的股數×每股面值），不產生股本溢價，未分配利潤、股本和資本公積都是所有者權益的內部項目，發(fā)放股票股利，只會引起股東權益內部此增彼減，不會對公司股東權益總額產生影響。

房租攤銷會計分錄沖回是什么？：房租攤銷會計分錄沖回：借：預付賬款：貸管理費用