融資租賃的分類(lèi)是什么？：融資租賃的分類(lèi)：簡(jiǎn)單融資租賃、回租融資租賃、杠桿融資租賃、委托融資租賃、項(xiàng)目融資租賃、經(jīng)營(yíng)性租賃、國(guó)際融資轉(zhuǎn)租賃。

融資租賃籌資的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？：融資租賃籌資的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？1.優(yōu)點(diǎn)，（1）在資金缺乏情況下；能迅速獲得所需資產(chǎn)，（2）財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)小；財(cái)務(wù)優(yōu)勢(shì)明顯；（3）限制條件較少；（4）能延長(zhǎng)資金融通的期限。（5）免遭設(shè)備陳舊過(guò)時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)，2.缺點(diǎn)，資本成本高。租金通常比銀行借款或發(fā)行債券所負(fù)擔(dān)的利息高得多租金總額通常要高于設(shè)備價(jià)值的30%

融資租賃籌資優(yōu)點(diǎn)有哪些？：融資租賃籌資優(yōu)點(diǎn)：1.籌資速度較快；2.租賃會(huì)比借款更快獲得企業(yè)所需設(shè)備；3.限制條款較少，相比其他長(zhǎng)期負(fù)債籌資形式，融資租賃所受限制的條款較少；4.設(shè)備淘汰風(fēng)險(xiǎn)較小，融資租賃期限一般為設(shè)備使用年限的75%；5.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較小，分期負(fù)擔(dān)租金，不用到期歸還大量資金；6.稅收負(fù)擔(dān)較輕，租金可在稅前扣除。

融資租賃屬于什么服務(wù)？：融資租賃屬于什么服務(wù)？融資租賃屬于租賃服務(wù)。融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇，出資向供貨人購(gòu)買(mǎi)租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定的或者約定不明的。

定期租賃和不定期租賃有什么區(qū)別？：定期租賃和不定期租賃的區(qū)別：1. 定期租賃是指雙方當(dāng)事人明確約定了租賃期限的租賃形式。2. 不定期租賃是指雙方當(dāng)事人沒(méi)有約定租賃期限或約定不明確的租賃形式。

什么是融資租賃合同？：融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。出租人、承租人、出賣(mài)人：融資租賃合同。融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，【例題·單選題】融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇。向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物。提供給承租人使用，承租人支付租金的合同，下列屬于融資租賃合同的一項(xiàng)是（），購(gòu)買(mǎi)了某廠的E型機(jī)器設(shè)備提供給乙使用，乙每月支付給甲一千元的使用費(fèi)。

租賃計(jì)算過(guò)程是什么？：計(jì)算租賃內(nèi)含利率。使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人的初始直接費(fèi)用之和的折現(xiàn)率。（1）計(jì)算租賃開(kāi)始日最低租賃收款額及其現(xiàn)值和未實(shí)現(xiàn)融資收益，最低租賃收款額+未擔(dān)保余值“=（最低租賃付款額+無(wú)關(guān)第三方擔(dān)保的余值）+未擔(dān)保余值”最低租賃收款額的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值+初始直接費(fèi)用現(xiàn)值“=租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值+初始直接費(fèi)用”

什么是融資租賃債權(quán)資產(chǎn)證券化？：融資租賃債權(quán)資產(chǎn)支持證券是指證券公司、基金管理公司子公司作為管理人，通過(guò)設(shè)立資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃開(kāi)展資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)，以融資租賃僨權(quán)為基礎(chǔ)資產(chǎn)或基礎(chǔ)資產(chǎn)現(xiàn)金流來(lái)源所發(fā)行的資產(chǎn)支持證券。融資租賃債權(quán)資產(chǎn)證券化常見(jiàn)關(guān)注點(diǎn)：本專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃的入池基礎(chǔ)資產(chǎn)中有1筆資產(chǎn)已質(zhì)押給 XX 財(cái)富投資管理有限公司進(jìn)行融資，賣(mài)方保證基礎(chǔ)資產(chǎn)在基準(zhǔn)日和資產(chǎn)交付日均符合合格標(biāo)準(zhǔn)。在基準(zhǔn)日前述基礎(chǔ)資產(chǎn)已質(zhì)押給第三方。

融資租賃的籌資有什么特點(diǎn)？：融資租賃的籌資有什么特點(diǎn)？（1）無(wú)須大量資金就能迅速獲得資產(chǎn)（融資融物于一體）。融資租賃能迅速獲得所需資產(chǎn)“融資租賃使企業(yè)在資金短缺的情況下引進(jìn)設(shè)備成為可能。也經(jīng)常通過(guò)融資租賃方式解決巨額資金的需要。融資租賃與購(gòu)買(mǎi)的一次性支出相比。（3）籌資的限制條件較少（與發(fā)行股票、債券。企業(yè)運(yùn)用股票、債券、長(zhǎng)期借款等籌資方式。如足夠的抵押品、銀行貸款的信用標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)行債券的政府管制等；

租金的計(jì)算多采用什么計(jì)算方法？：租金的計(jì)算多采用什么計(jì)算方法？計(jì)算方法：多采用等額年金法。出租方回報(bào)：折現(xiàn)率＝利率＋租賃手續(xù)費(fèi)率；出租方付出。購(gòu)買(mǎi)設(shè)備支出；占用資金的利息（利率），租賃手續(xù)費(fèi)（手續(xù)費(fèi)率），等額年金法的計(jì)算方法是計(jì)算兩項(xiàng)目的凈現(xiàn)值；計(jì)算凈現(xiàn)值的等額年金額=該方案凈現(xiàn)值PA。永續(xù)凈現(xiàn)值=等額年金額資本成本i，【提示】等額年金法的最后一步即永續(xù)凈現(xiàn)值的計(jì)算，在資本成本相同時(shí)：等額年金大的項(xiàng)目永續(xù)凈現(xiàn)值肯定大。

融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃有什么區(qū)別？：融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃的區(qū)別：1.經(jīng)營(yíng)租賃。①典型的經(jīng)營(yíng)租賃是指短期的、可撤銷(xiāo)的、不完全補(bǔ)償?shù)拿赓U。②經(jīng)營(yíng)租賃最主要的外部特征是租賃期短，出租人的租賃資產(chǎn)成本補(bǔ)償就沒(méi)有障礙，承租人就不會(huì)關(guān)心影響資產(chǎn)壽命的維修和保養(yǎng)。2.融資租賃。①典型的融資租賃是指長(zhǎng)期的、不可撤銷(xiāo)的、完全補(bǔ)償?shù)膬糇赓U，②融資租賃最主要的外部特征是租賃期長(zhǎng)；使較長(zhǎng)的租賃期得到保障；出租人的租賃資產(chǎn)成本可以得到完全補(bǔ)償。

融資租入和租賃區(qū)別是什么？：融資租入和租賃區(qū)別是什么？融資租入和租賃區(qū)別是融資租入和租出固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)所有權(quán)歸承租人所有，其后續(xù)支出如計(jì)提折舊等也由承租人負(fù)責(zé)，與出租方無(wú)關(guān)。融資租賃是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。具體來(lái)說(shuō)就是出租方根據(jù)承租人對(duì)租賃物的特定要求購(gòu)買(mǎi)租賃物并租給承租人使用，承租人則分期向出租方支付租金。