融資租賃籌資優(yōu)點有哪些？：融資租賃籌資優(yōu)點：1.籌資速度較快；2.租賃會比借款更快獲得企業(yè)所需設備；3.限制條款較少，相比其他長期負債籌資形式，融資租賃所受限制的條款較少；4.設備淘汰風險較小，融資租賃期限一般為設備使用年限的75%；5.財務風險較小，分期負擔租金，不用到期歸還大量資金；6.稅收負擔較輕，租金可在稅前扣除。

融資租賃屬于什么服務？：融資租賃屬于什么服務？融資租賃屬于租賃服務。融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的。

定期租賃和不定期租賃有什么區(qū)別？：定期租賃和不定期租賃的區(qū)別：1. 定期租賃是指雙方當事人明確約定了租賃期限的租賃形式。2. 不定期租賃是指雙方當事人沒有約定租賃期限或約定不明確的租賃形式。

什么是融資租賃合同？：融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。出租人、承租人、出賣人：融資租賃合同。融資租賃合同應當采用書面形式，【例題·單選題】融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇。向出賣人購買租賃物。提供給承租人使用，承租人支付租金的合同，下列屬于融資租賃合同的一項是（），購買了某廠的E型機器設備提供給乙使用，乙每月支付給甲一千元的使用費。

租賃計算過程是什么？：計算租賃內(nèi)含利率。使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價值與出租人的初始直接費用之和的折現(xiàn)率。（1）計算租賃開始日最低租賃收款額及其現(xiàn)值和未實現(xiàn)融資收益，最低租賃收款額+未擔保余值“=（最低租賃付款額+無關第三方擔保的余值）+未擔保余值”最低租賃收款額的現(xiàn)值+未擔保余值的現(xiàn)值+初始直接費用現(xiàn)值“=租賃資產(chǎn)的公允價值+初始直接費用”

什么是融資租賃債權資產(chǎn)證券化？：融資租賃債權資產(chǎn)支持證券是指證券公司、基金管理公司子公司作為管理人，通過設立資產(chǎn)支持專項計劃開展資產(chǎn)證券化業(yè)務，以融資租賃僨權為基礎資產(chǎn)或基礎資產(chǎn)現(xiàn)金流來源所發(fā)行的資產(chǎn)支持證券。融資租賃債權資產(chǎn)證券化常見關注點：本專項計劃的入池基礎資產(chǎn)中有1筆資產(chǎn)已質(zhì)押給 XX 財富投資管理有限公司進行融資，賣方保證基礎資產(chǎn)在基準日和資產(chǎn)交付日均符合合格標準。在基準日前述基礎資產(chǎn)已質(zhì)押給第三方。

售后租回形成經(jīng)營租賃的會計處理是什么？：售后租回形成經(jīng)營租賃的會計處理：1.出售資產(chǎn)時，累計折舊”主營業(yè)務成本”貸記“固定資產(chǎn)”產(chǎn)成品”2. 確認收到價款應收價款時，借記“銀行存款”應收賬款“貸記，固定資產(chǎn)清理“營業(yè)務收入“、”應交稅費-應交增值稅“借記或貸記，遞延收益——實現(xiàn)售后租回損益（經(jīng)營租賃）“科目”

融資租賃的籌資有什么特點？：融資租賃的籌資有什么特點？（1）無須大量資金就能迅速獲得資產(chǎn)（融資融物于一體）。融資租賃能迅速獲得所需資產(chǎn)“融資租賃使企業(yè)在資金短缺的情況下引進設備成為可能。也經(jīng)常通過融資租賃方式解決巨額資金的需要。融資租賃與購買的一次性支出相比。（3）籌資的限制條件較少（與發(fā)行股票、債券。企業(yè)運用股票、債券、長期借款等籌資方式。如足夠的抵押品、銀行貸款的信用標準、發(fā)行債券的政府管制等；

租金的計算多采用什么計算方法？：租金的計算多采用什么計算方法？計算方法：多采用等額年金法。出租方回報：折現(xiàn)率＝利率＋租賃手續(xù)費率；出租方付出。購買設備支出；占用資金的利息（利率），租賃手續(xù)費（手續(xù)費率），等額年金法的計算方法是計算兩項目的凈現(xiàn)值；計算凈現(xiàn)值的等額年金額=該方案凈現(xiàn)值PA。永續(xù)凈現(xiàn)值=等額年金額資本成本i，【提示】等額年金法的最后一步即永續(xù)凈現(xiàn)值的計算，在資本成本相同時：等額年金大的項目永續(xù)凈現(xiàn)值肯定大。

融資租賃的基本程序與形式的內(nèi)容分別是什么？：當企業(yè)決定采用融資租賃方式以獲取某項設備時。需要了解各個租賃公司的資信情況、融資條件和租賃費率等，向租賃公司申請辦理融資租賃，由承租企業(yè)和租賃公司中的一方或雙方，在此基礎上與設備供應廠商簽訂購貨協(xié)議。承租企業(yè)與租賃公司簽訂租賃設備的合同。租賃合同是租賃業(yè)務的重要文件。承租企業(yè)按租賃合同規(guī)定。承租企業(yè)根據(jù)合同約定對設備續(xù)租、退租或留購承租方提出租賃申請→出租方按照要求選購設備→給承租方

融資租賃與經(jīng)營租賃有什么區(qū)別？：融資租賃和經(jīng)營租賃的區(qū)別：1.經(jīng)營租賃。①典型的經(jīng)營租賃是指短期的、可撤銷的、不完全補償?shù)拿赓U。②經(jīng)營租賃最主要的外部特征是租賃期短，出租人的租賃資產(chǎn)成本補償就沒有障礙，承租人就不會關心影響資產(chǎn)壽命的維修和保養(yǎng)。2.融資租賃。①典型的融資租賃是指長期的、不可撤銷的、完全補償?shù)膬糇赓U，②融資租賃最主要的外部特征是租賃期長；使較長的租賃期得到保障；出租人的租賃資產(chǎn)成本可以得到完全補償。

融資租入和租賃區(qū)別是什么？：融資租入和租賃區(qū)別是什么？融資租入和租賃區(qū)別是融資租入和租出固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)所有權歸承租人所有，其后續(xù)支出如計提折舊等也由承租人負責，與出租方無關。融資租賃是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。具體來說就是出租方根據(jù)承租人對租賃物的特定要求購買租賃物并租給承租人使用，承租人則分期向出租方支付租金。