什么情況下由承租人繳納房產(chǎn)稅？：什么情況下由承租人繳納房產(chǎn)稅？融資租賃是由承租人繳納房產(chǎn)稅的，但是如果是經(jīng)營性租賃，承租人不繳納房產(chǎn)稅，是由出租方繳納房產(chǎn)稅的，因為經(jīng)營租賃房屋的所有權(quán)并沒有轉(zhuǎn)移，納稅人依舊是出租房產(chǎn)的一方。

什么情況下不適用《一般反避稅管理方法》？：什么情況下不適用《一般反避稅管理方法》？國家稅務(wù)總局制定了《一般反避稅管理辦法（試行）》。1、下列情況不適用《一般反避稅管理辦法》：②以形式符合稅法規(guī)定、但與其經(jīng)濟實質(zhì)不符的方式獲取稅收利益。（1）參與方使用成本分攤協(xié)議所開發(fā)或受讓的無形資產(chǎn)不需另支付特許權(quán)使用費。（2）涉及勞務(wù)的成本分攤協(xié)議一般適用于集團采購和集團營銷策劃。（3）企業(yè)應(yīng)自成本分攤協(xié)議達成之日起30日內(nèi)。

應(yīng)納稅額特殊情況下如何計算？：計算應(yīng)納稅額時銷項稅額不足抵扣進項稅額的處理可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵扣。扣減發(fā)生期進項稅額的規(guī)定——進轉(zhuǎn)方法：（1）以票抵稅（增值稅專用發(fā)票、海關(guān)進口增值稅專用繳款書、稅收繳款憑證）。（2）計算抵稅用收購發(fā)票或銷售發(fā)票抵扣進項稅額的農(nóng)產(chǎn)品，按當期實際成本計算應(yīng)扣減的進項稅額，進項稅額轉(zhuǎn)出數(shù)額＝當期實際成本×稅率，不得抵扣的進項稅額＝當月無法劃分的全部進項稅額×免稅、簡易項目銷售額當月全部銷售額。

簡化的經(jīng)濟增加值的衡量會計調(diào)整項目說明是什么？：簡化的經(jīng)濟增加值的衡量會計調(diào)整項目說明是什么？簡化的經(jīng)濟增加值的衡量是指企業(yè)稅后凈營業(yè)利潤減去資本成本后的余額。經(jīng)濟增加值=稅后凈營業(yè)利潤-資本成本=稅后凈營業(yè)利潤-調(diào)整后資本×平均資本成本率：會計調(diào)整項目說明“1.利息支出是指企業(yè)財務(wù)報表中”財務(wù)費用“利息支出。2.研究開發(fā)費用調(diào)整項是指企業(yè)財務(wù)報表中“和當期確認為無形資產(chǎn)的研究開發(fā)支出。對于勘探投入費用較大的企業(yè)。

多品種情況下的保本分析是怎樣的？：利潤=銷售額×加權(quán)平均邊際貢獻率-固定成本，1、加權(quán)平均邊際貢獻率=∑各產(chǎn)品邊際貢獻∑各產(chǎn)品銷售收入×100%，=∑（各產(chǎn)品邊際貢獻率×各產(chǎn)品銷售額占總銷售額比重）。2、加權(quán)平均保本銷售額=固定成本加權(quán)平均邊際貢獻率，（1）計算企業(yè)計劃期內(nèi)的加權(quán)平均邊際貢獻率、加權(quán)平均保本銷售額加權(quán)平均邊際貢獻率=∑（各產(chǎn)品邊際貢獻率×各產(chǎn)品占總銷售比重）=37.5% × 50%+18.75% ×

在股東大會投持異議的情況下可以行使回購權(quán)么？：在股東大會投持異議的情況下可以行使回購權(quán)么？對股東會決議投反對票的股東，可以請求公司按照合理價格收購其股權(quán)：（1）公司連續(xù)5年不向股東分配利潤，（2）公司合并、分立、轉(zhuǎn)讓主要財產(chǎn)的；（3）公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿或者章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)，股東會會議通過決議修改章程使公司存續(xù)的。2.在合并分立的情形下也能行使異議回購請求權(quán)的是股份有限公司的規(guī)定。

在沒有法定要求的情況下，合伙人如何對合伙事務(wù)執(zhí)行決議？：合伙人如何對合伙事務(wù)執(zhí)行決議？合伙協(xié)議未約定或者約定不明確的，《合伙企業(yè)法》對合伙企業(yè)的表決辦法另有規(guī)定的，合伙人對合伙事務(wù)執(zhí)行決議方法如下：①合伙人對合伙企業(yè)有關(guān)事項作出決議，按照合伙協(xié)議約定的表決辦法辦理。【2015年注冊會計師考試真題】某普通合伙企業(yè)舉行合伙人會議表決對外投資事項，但合伙協(xié)議對該事項的表決辦法未作約定。【解析】合伙人對合伙企業(yè)有關(guān)事項作出決議按照合伙協(xié)議約定的表決辦法辦理

在哪些情況可以申請預(yù)告登記？：在哪些情況可以申請預(yù)告登記？具有下列情形之一的，當事人可以申請預(yù)告登記：1. 預(yù)購商品房；2. 以預(yù)購商品房設(shè)定抵押；3. 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押；4. 法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

哪些情況需要轉(zhuǎn)移登記？：因下列情形導致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記：（3）法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（4）不動產(chǎn)分割、合并導致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（7）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（8）因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的；（9）因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的；（10）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。

哪些情況需要變更登記？：哪些情況需要變更登記？不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記：（1）權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的；（2）不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；（3）不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的；（5）抵押擔保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的；（6）最高額抵押擔保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的；

租賃設(shè)備收到預(yù)收款在增值稅上需要確認銷項嗎？：租賃設(shè)備收到預(yù)收款在增值稅上需要確認銷項嗎？關(guān)于租賃服務(wù)預(yù)收款納稅義務(wù)發(fā)生時間的問題，納稅人提供租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的，增值稅納稅義務(wù)、扣繳義務(wù)發(fā)生時間為：1. 納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為并收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)的當天；是指納稅人銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)過程中或者完成后收到款項。取得索取銷售款項憑據(jù)的當天，是指書面合同確定的付款日期；

強調(diào)事項段的過多使用會降低注冊會計師溝通所強調(diào)事項的有效性是什么意思？：強調(diào)事項段的過多使用會降低注冊會計師溝通所強調(diào)事項的有效性是什么意思？強調(diào)事項段的作用是提醒報表使用者要重點關(guān)注某些事項，如果這些事項特別多，比如說列示了100條，那么就不算是特別提示了，都提醒關(guān)注和不提醒關(guān)注的效果是一樣的，所以才說強調(diào)事項段的過多使用會降低注冊會計師溝通所強調(diào)事項的有效性。