投資性房地產(chǎn)的特征是什么？：投資性房地產(chǎn)的特征是什么？1.投資性房地產(chǎn)是一種經(jīng)營性活動(dòng)；2.投資性房地產(chǎn)在用途、狀態(tài)、目的等方面區(qū)別于作為生產(chǎn)經(jīng)營場所的房地產(chǎn)和用于銷售的房地產(chǎn)；3.投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。

票據(jù)的特征是什么？：票據(jù)的特征是什么？（1）票據(jù)是完全有價(jià)證券，這一特征可以通過設(shè)權(quán)證券、提示證券、交付證券、繳回證券等特征來體現(xiàn)。（2）票據(jù)是文義證券、無因證券、金錢債權(quán)證券、要式證券、流通證券。

合營安排的特征是什么？：合營安排的特征是什么？1.。各參與方均受到該安排的約束。2. 兩個(gè)或兩個(gè)以上的參與方對該安排實(shí)施共同控制

優(yōu)先股及特征是什么？：優(yōu)先股及特征是什么？優(yōu)先股是“普通股”的對稱。是股份公司發(fā)行的在分配紅利和剩余財(cái)產(chǎn)時(shí)比普通股具有優(yōu)先權(quán)的股份。特征:（1）有利于豐富資本市場的投資結(jié)構(gòu)；（2）有利于股份公司股權(quán)資本結(jié)構(gòu)的調(diào)整；（3）有利于保障普通股收益和控制權(quán)；（4）有利于降低公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

租賃的概念和基本特征是什么？：租賃是指通過簽訂資產(chǎn)出讓合同的方式，使用資產(chǎn)的一方（承租方）通過支付租金。向出讓資產(chǎn)的一方（出租方）取得資產(chǎn)使用權(quán)的一種交易行為。租賃資產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)分離是租賃的主要特點(diǎn)之一。銀行信用雖然也是所有權(quán)與使用權(quán)相分離，租賃則是資金與實(shí)物相結(jié)合基礎(chǔ)上的分離，租賃是以商品形態(tài)與貨幣形態(tài)相結(jié)合提供的信用活動(dòng)，出租人在向企業(yè)出租資產(chǎn)的同時(shí)，并以分期支付租金的方式來體現(xiàn)。

會(huì)計(jì)信息的質(zhì)量特征包括什么？：會(huì)計(jì)信息的質(zhì)量特征包括什么？會(huì)計(jì)信息的質(zhì)量特征表現(xiàn)為：會(huì)計(jì)信息對于會(huì)計(jì)信息使用者進(jìn)行決策有用的一些性質(zhì)或特征。會(huì)計(jì)信息的質(zhì)量特征主要包括可靠性、相關(guān)性、可理解性、可比性、實(shí)質(zhì)重于形式、重要性、謹(jǐn)慎性和及時(shí)性等。

認(rèn)股權(quán)證基本特征是什么？：認(rèn)股權(quán)證基本特征是什么？權(quán)證的持有者有權(quán)利而無義務(wù)，風(fēng)險(xiǎn)有限。可控性強(qiáng)。權(quán)證為投資者提供了杠桿效應(yīng)結(jié)構(gòu)簡單、交易方式單一5.權(quán)證的發(fā)行不涉及發(fā)行新股或配股

混合成本的基本特征是什么？：混合成本的基本特征是什么？按照成本性態(tài)，即在一定條件下成本總額與特定業(yè)務(wù)量之間的依存關(guān)系，成本可以分為固定成本、變動(dòng)成本和混合成本三大類。介于固定成本和變動(dòng)成本之間，其總額既隨業(yè)務(wù)量變動(dòng)又不成正比例的那部分成本。成本總額隨業(yè)務(wù)量變動(dòng)而變動(dòng)，在實(shí)際的項(xiàng)目中如維修費(fèi)用、檢驗(yàn)費(fèi)用等，其成本性態(tài)并不明顯，但并不是正比例變動(dòng)，兼具固定成本和變動(dòng)成本兩種不同性質(zhì)的成本，簡稱為混合成本。

變動(dòng)成本的基本特征是什么？：變動(dòng)成本是指在特定的業(yè)務(wù)量范圍內(nèi)，以及按業(yè)務(wù)量計(jì)提的固定設(shè)備折舊等都是和單位產(chǎn)品的生產(chǎn)直接聯(lián)系的，變動(dòng)成本總額因業(yè)務(wù)量的變動(dòng)而成正比例變動(dòng)，但單位變動(dòng)成本（單位業(yè)務(wù)量負(fù)擔(dān)的變動(dòng)成本）不變。【2018年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試真題】變動(dòng)成本是指在特定的業(yè)務(wù)量范圍內(nèi)，【解析】變動(dòng)成本是指在特定的業(yè)務(wù)量范圍內(nèi)。屬于變動(dòng)成本的有（），【解析】變動(dòng)成本是指在特定的業(yè)務(wù)量范圍內(nèi)。

表見代理的概念是什么？：表見代理的概念是什么？表見代理屬于廣義的無權(quán)代理范圍，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)代理的法律后果，【注意】表見代理的本質(zhì)是無權(quán)代理。成立要件必須使其有理由相信。【例題·多選題】關(guān)于無權(quán)代理，視為有權(quán)代理，B. 無權(quán)代理中的被代理人的追認(rèn)權(quán)。C. 善意相對人有理由相信代理人有代理權(quán)的，被代理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)代理的法律后果，D. 代理雙方當(dāng)事人進(jìn)行同一民事行為，視為無權(quán)代理。【解析】本題考核無權(quán)代理的法律后果。

代理的適用范圍是什么？：（一）代理適用于民事主體之間設(shè)立、變更和終止權(quán)利義務(wù)的法律行為。（二）依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為不得代理（如訂立遺囑、婚姻登記、收養(yǎng)子女等）。代理民事法律行為。我國公民、法人絕大多數(shù)的民事權(quán)利的取得、民事義務(wù)的設(shè)定是通過民事法律行為實(shí)現(xiàn)的。代理人代理行為大多數(shù)是民事法律行為。代理訴訟行為。

代理的特征有哪些？：（1）代理人必須以被代理人的名義實(shí)施法律行為。這是因?yàn)榇淼姆珊蠊杀淮砣顺惺埽?）代理人在代理權(quán)限內(nèi)獨(dú)立地向第三人進(jìn)行意思表示。代理行為屬于法律行為，不屬于代理行為，（3）代理行為的法律后果直接歸屬于被代理人。雖然代理行為是在代理人與第三人之間進(jìn)行的，代理人并不因代理行為直接取得利益，這使代理行為與無效代理行為、冒名欺詐等行為區(qū)別開來。屬于民事代理行為的是（ ）。