分期分批開發(fā)、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)扣除項(xiàng)目應(yīng)如何確定？：分期分批開發(fā)、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)扣除項(xiàng)目應(yīng)如何確定？

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售額是如何確定的？：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售額是如何確定的？

財(cái)產(chǎn)租賃所得和捐贈(zèng)所得的應(yīng)納稅所得額如何計(jì)算？：財(cái)產(chǎn)租賃所得和捐贈(zèng)所得的應(yīng)納稅所得額如何計(jì)算？

投資性房地產(chǎn)如何確認(rèn)？：投資性房地產(chǎn)如何確認(rèn)？投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。投資性房地產(chǎn)只有在符合定義，并同時(shí)滿足下列條件時(shí)，才能確認(rèn)：1、與該投資性房地產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；2、該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。

可予抵免境外所得稅稅額如何確認(rèn)？：可予抵免境外所得稅稅額如何確認(rèn)？是指企業(yè)來源于中國境外的所得依照中國境外稅收法律以及相關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納并已實(shí)際繳納的企業(yè)所得稅性質(zhì)的稅款。1. 不應(yīng)作為可抵免境外所得稅稅額的情形：（2）按照稅收協(xié)定規(guī)定不應(yīng)征收的境外所得稅稅款；（4）境外所得稅納稅人或其利害關(guān)系人從境外征稅主體得到實(shí)際返還或補(bǔ)償?shù)木惩馑枚惗惪睿唬?）按照我國規(guī)定已經(jīng)免征我國企業(yè)所得稅的境外所得負(fù)擔(dān)的境外所得稅稅款；

“遞延所得稅資產(chǎn)”和“遞延所得稅負(fù)債”科目應(yīng)如何核算？：遞延所得稅資產(chǎn)？遞延所得稅負(fù)債”企業(yè)采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法核算所得稅”5. 可抵扣暫時(shí)性差異滿足條件確認(rèn)遞延所得稅資產(chǎn)，6. 應(yīng)納稅暫時(shí)性差異滿足條件確認(rèn)遞延所得稅負(fù)債；遞延所得稅資產(chǎn)與遞延所得稅負(fù)債的對(duì)應(yīng)科目是。但與直接計(jì)入所有者權(quán)益的交易或事項(xiàng)相關(guān)的遞延所得稅資產(chǎn)與遞延所得稅負(fù)債“與企業(yè)合并有關(guān)的交易或事項(xiàng)相關(guān)的遞延所得稅資產(chǎn)與遞延所得稅負(fù)債”（期初遞延所得稅資產(chǎn)和遞延所得稅負(fù)債均無余額）。

應(yīng)交所得稅、應(yīng)交土地增值稅和應(yīng)交個(gè)人所得稅是如何處理的？：應(yīng)交所得稅、應(yīng)交土地增值稅和應(yīng)交個(gè)人所得稅是如何處理的？應(yīng)交所得稅要分企業(yè)是按照稅法規(guī)定計(jì)算和實(shí)際繳納時(shí)；應(yīng)交個(gè)人所得稅也分為計(jì)提時(shí)和實(shí)際繳納時(shí)。（1）企業(yè)按照稅法規(guī)定計(jì)算應(yīng)繳的所得稅時(shí)：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交所得稅：2.應(yīng)交土地增值稅“應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交土地增值稅。3.應(yīng)交個(gè)人所得稅，【例題·多選題】下列有關(guān)企業(yè)（增值稅一般納稅人）繳納各稅中“應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（減免稅款）”應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交資源稅。

個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得及偶然所得應(yīng)當(dāng)如何計(jì)稅？：個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得及偶然所得應(yīng)當(dāng)如何計(jì)稅？個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得及偶然所得計(jì)稅方法如下：確定其應(yīng)予減除的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用：每次賣出債券應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝（該次賣出該類債券收入－該次賣出該類債券允許扣除的買價(jià)和費(fèi)用）×20%。一次賣出某一種類的債券允許扣除的買價(jià)和費(fèi)用＝購進(jìn)該種債券買入價(jià)和買進(jìn)過程中繳納的稅費(fèi)總和÷購進(jìn)該種類債券總數(shù)量×本次賣出的該種類債券數(shù)量＋賣出的該種類債券過程中繳納的稅費(fèi)。

對(duì)企事業(yè)單位承包、承租經(jīng)營(yíng)所得應(yīng)如何計(jì)稅？：對(duì)企事業(yè)單位承包、承租經(jīng)營(yíng)所得應(yīng)如何計(jì)稅？個(gè)人承包、承租經(jīng)營(yíng)收入總額=承包人按規(guī)定分得的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)+承包人來自承包企業(yè)的工資薪金；全年應(yīng)納稅所得額=個(gè)人承包、承租經(jīng)營(yíng)收入總額-每月費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)（5000元）×實(shí)際承包或承租月數(shù)；應(yīng)以每一納稅年度的承包、承租經(jīng)營(yíng)所得計(jì)算納稅。納稅人在一個(gè)年度內(nèi)分次取得承包、承租經(jīng)營(yíng)所得的，應(yīng)在每次取得承包、承租經(jīng)營(yíng)所得后預(yù)繳稅款。

個(gè)人所得稅所得來源如何確定？：（1）個(gè)人取得歸屬于中國境內(nèi)工作期間的工資薪金所得為來源于境內(nèi)的工資、薪金所得，按照工資薪金所屬境內(nèi)、境外工作天數(shù)占當(dāng)期公歷天數(shù)的比例計(jì)算確定來源于境內(nèi)、境外工資薪金所得的收入額。（2）無住所個(gè)人取得的數(shù)月獎(jiǎng)金或者股權(quán)激勵(lì)所得按照相關(guān)規(guī)定確定所得來源地的，無住所個(gè)人在境內(nèi)履職或者執(zhí)行職務(wù)時(shí)收到的數(shù)月獎(jiǎng)金或者股權(quán)激勵(lì)所得。無住所個(gè)人停止在境內(nèi)履約或者執(zhí)行職務(wù)離境后收到的數(shù)月獎(jiǎng)金或者股權(quán)激勵(lì)所得。

如何確定企業(yè)所得稅的所得來源地？：如何確定企業(yè)所得稅的所得來源地？企業(yè)所得稅是對(duì)我國境內(nèi)的企業(yè)和其他取得收入的組織的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得和其他所得征收的所得稅。企業(yè)所得稅所得來源地的確定具體內(nèi)容如下：（2）動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)的企業(yè)或者機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所所在地確定；（3）權(quán)益專性投資資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照被投資企業(yè)所在地確定。按照分配所得的企業(yè)所在地確定屬。按照負(fù)擔(dān)、支付所得的企業(yè)或者機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所所在地確定，企業(yè)轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)的所得來源地（）。

如何處理固定資產(chǎn)折舊的年限和企業(yè)所得稅？：如何處理固定資產(chǎn)折舊的年限和企業(yè)所得稅？企業(yè)固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)折舊年限如果短于稅法規(guī)定的最低折舊年限，其按會(huì)計(jì)折舊年限計(jì)提的折舊高于按稅法規(guī)定的最低折舊年限計(jì)提的折舊部分，企業(yè)固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)折舊年限已期滿且會(huì)計(jì)折舊已提足，但稅法規(guī)定的最低折舊年限尚未到期且稅收折舊尚未足額扣除，其未足額扣除的部分準(zhǔn)予在剩余的稅收折舊年限繼續(xù)按規(guī)定扣除。一、資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下。