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財(cái)產(chǎn)租賃所得和捐贈(zèng)所得的應(yīng)納稅所得額如何計(jì)算?

幫考網(wǎng)校2020-08-21 11:28:21
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財(cái)產(chǎn)租賃所得和捐贈(zèng)所得的應(yīng)納稅所得額計(jì)算方法如下:

1. 財(cái)產(chǎn)租賃所得的應(yīng)納稅所得額計(jì)算方法:

應(yīng)納稅所得額 = 財(cái)產(chǎn)租金收入 - 財(cái)產(chǎn)租金成本 - 扣除費(fèi)用

其中,財(cái)產(chǎn)租金收入指承租人支付的租金總額;財(cái)產(chǎn)租金成本指出租人為取得租金所支付的支出,包括物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等;扣除費(fèi)用指可以在應(yīng)納稅所得額中扣除的費(fèi)用,如房屋折舊、利息支出等。

2. 捐贈(zèng)所得的應(yīng)納稅所得額計(jì)算方法:

應(yīng)納稅所得額 = 捐贈(zèng)所得 - 捐贈(zèng)費(fèi)用

其中,捐贈(zèng)所得指?jìng)€(gè)人或單位從非營利組織或其他單位獲得的捐贈(zèng)收入;捐贈(zèng)費(fèi)用指?jìng)€(gè)人或單位為取得捐贈(zèng)所得而支付的支出,包括物流費(fèi)用、手續(xù)費(fèi)等。

需要注意的是,以上的計(jì)算方法僅供參考,具體應(yīng)納稅所得額的計(jì)算還需根據(jù)稅法規(guī)定和個(gè)人或單位的具體情況進(jìn)行綜合考慮。
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