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財產(chǎn)租賃所得的計稅怎么算?

幫考網(wǎng)校2020-08-13 11:49:28
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財產(chǎn)租賃所得是指個人或單位將自己的財產(chǎn)出租給他人使用而獲得的收入。按照中國稅法規(guī)定,財產(chǎn)租賃所得應(yīng)納稅。計稅方法如下:

1. 計算應(yīng)納稅所得額:所得額=租金收入-租金支出-免稅額。

其中,免稅額為每年800元。

2. 根據(jù)個人或單位的納稅人身份,按照相應(yīng)的稅率計算應(yīng)繳納的個人所得稅或企業(yè)所得稅。

個人所得稅稅率為逐級累進,最高稅率為45%;企業(yè)所得稅稅率為25%。

3. 繳納稅款:個人應(yīng)在每年3月1日至6月30日之間,向稅務(wù)機關(guān)申報并繳納個人所得稅;企業(yè)應(yīng)在每年1月1日至4月30日之間,向稅務(wù)機關(guān)申報并繳納企業(yè)所得稅。

需要注意的是,如果租賃的財產(chǎn)屬于固定資產(chǎn),還需要按照固定資產(chǎn)折舊的方法計算折舊費用,并在計算所得額時扣除。
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