消耗物與非消耗物是什么？：消耗物，指僅能供權利人一次性使用的物品；非消耗物，指能夠供權利人反復使用的物品，如水果屬于消耗物，房屋屬于非消耗物。消耗物無法成為使用借貸、租賃等合同的標的物。

可分物與不可分物是什么？：可分物與不可分物是什么？數(shù)人共享一個債權或者共負一個債務，標的物為可分物；債權人可以享有按份債權，債務人可以負有按份債務，標的物為不可分物。債權人之間是連帶債權，債務人之間負連帶債務。

孳息是什么？：是民法法律概念，指由原物所產生的額外收益。根據(jù)民法，孳息分為天然孳息和法定孳息。是依據(jù)物的自然性能或者物的變化規(guī)律，而取得的收益。（2）法定孳息：是指由法律規(guī)定產生了從屬關系，物主因出讓所屬物一定期限內的使用權而得到的收益。

孳息是什么意思？：孳息是什么意思？孳息是指物或者權益而產生的收益，包括天然孳息和法定孳息。天然孳息是原物根據(jù)自然規(guī)律產生的物。法定孳息指因法律關系所獲得的收益，如房屋租金、存款利息等。

繼續(xù)涉入如何判斷？：繼續(xù)涉入的判斷：企業(yè)既沒有轉移也沒有保留金融資產所有權上幾乎所有的風險和報酬的，應當分別下列情況處理：應當終止確認該金融資產；2. 未放棄對該金融資產控制的，應當按照其繼續(xù)涉入所轉移金融資產的程度確認有關金融資產，并相應確認有關負債。

符合終止確認條件如何判斷？：企業(yè)已將金融資產所有權上幾乎所有風險和報酬轉移給了轉入方，應當終止確認相關金融資產。以下情形表明企業(yè)已將金融資產所有權上幾乎所有的風險和報酬轉移給了轉入方：（1）不附任何追索權方式出售金融資產；（2）附回購協(xié)議的金融資產出售，回購價為回購時該金融資產的公允價值；（3）附重大價外看跌期權（或重大價外看漲期權）的金融資產出售。企業(yè)將金融資產出售。

如何對投資性房地產進行判斷？：如何對投資性房地產進行判斷？1.企業(yè)擁有并自行經營的旅館或飯店。2.企業(yè)自用的辦公樓。3.企業(yè)持有的準備建造辦公樓的土地使用權。屬于無形資產。4.企業(yè)以經營租賃方式租入的建筑物。5.企業(yè)以租入后又出租的建筑物。不屬于企業(yè)的資產。6.已出租的房屋租賃期屆滿，收回后繼續(xù)用于出租但暫時空置。7.企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的宿舍，屬于固定資產。

如何判斷承諾的期限的起始時間？：如何判斷承諾的期限的起始時間？1. 要約以信件作出的，承諾期限自信件載明的日期開始計算；信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。2. 要約以電話、傳真作出的，承諾期限自要約到達受要約人時開始計算。

如何判斷信息泄露問題屬于運營風險還是技術風險？：如何判斷信息泄露問題屬于運營風險還是技術風險？技術風險側重于三個階段：技術設計風險（設計本身有問題）、技術研發(fā)風險（研發(fā)項目復雜或者研發(fā)人員知識能力不夠）、技術應用風險（投入市場后不被接受）。如果員工操作不當導致的信息泄露，屬于內部管理問題，并不是本身技術存在問題；如果沒有員工操作不當，還是泄露了信息，可能會涉及技術問題。

抵押權人怎樣收取抵押物孳息？：抵押權人怎樣收取抵押物孳息？依法律規(guī)定由抵押物產生的孳息，1.債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，自扣押之日起抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息，但抵押權人未通知應當清償法定孳息的義務人的除外。2.抵押權人所收取的孳息應當先充抵收取孳息的費用。村民趙某不履行到期債務后母羊被扣押，【例題·單選題】甲將已出租給乙的房屋作為貸款擔保抵押給丙。

什么是獨立物權與從物權？：什么是獨立物權與從物權？物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權和他物權（用益物權和擔保物權）。指自然人、法人直接支配不動產或者動產的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。動產指不動產以外的物。根據(jù)物權是否具有獨立性可將物權分為獨立物權和從物權。獨立物權：如所有權、除地役權外的用益物權。從物權：如擔保物權、地役權。【提示】擔保物權從屬于債權而存在。

如何理解物權客體特定原則？：如何理解物權客體特定原則？物權客體特定原則又稱一物一權原則，一物一權主義系指一物上僅能成立一所有權，一物之上只能存在一個所有權以及不相容的他物權，不得有互不相容的兩個以上的物權同時存在于同一標的物之上。一物一權一方面是指一個物之上只能設立一個所有權而不能同時設立兩個以上的所有權；也是指在一個物上不能同時設立兩個或者兩個以上在性質上相互排斥的定限物權。1、物權只存在于確定的一物之上。