用益物權(quán)的具體內(nèi)容是什么？：是指以一定范圍內(nèi)的使用、收益為目的而在他人之物上設立的定限物權(quán)。他物權(quán)包括用益物權(quán)和擔保物權(quán)，設立用益物權(quán)的目的就是對他人所有的財產(chǎn)進行使用、收益，用益物權(quán)的內(nèi)容也主要是行使使用、收益的權(quán)能，用益物權(quán)是非所有人對所有人的物在法律規(guī)定的限度內(nèi)獨立支配的排他性權(quán)利，一是用益物權(quán)的客體必須具有使用價值，而擔保物權(quán)則要求擔保物具有交換價值，二是用益物權(quán)的客體以不動產(chǎn)作為主導。

自物權(quán)和他物權(quán)分別指什么？：自物權(quán)是民事主體依法對自己的所有物所享有的物權(quán)。在大陸法物權(quán)分類中與物權(quán)相對應而存在。所有權(quán)以外的物權(quán)也可存在于所有人自己的物上，如土地的所有人可在自己土地上為自己利益而設定地役權(quán)或擔保物權(quán)。他物權(quán)是在他人所有的物上設定或享有的權(quán)利。自物權(quán)即所有權(quán)以外的一切物權(quán)均可納入他物權(quán)范疇。此類權(quán)利以他人的所有權(quán)為前提而存在，通常僅體現(xiàn)為物權(quán)的某項權(quán)能或某一部份。

什么是獨立物權(quán)與從物權(quán)？：什么是獨立物權(quán)與從物權(quán)？物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)和他物權(quán)（用益物權(quán)和擔保物權(quán)）。指自然人、法人直接支配不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán)。動產(chǎn)指不動產(chǎn)以外的物。根據(jù)物權(quán)是否具有獨立性可將物權(quán)分為獨立物權(quán)和從物權(quán)。獨立物權(quán)：如所有權(quán)、除地役權(quán)外的用益物權(quán)。從物權(quán)：如擔保物權(quán)、地役權(quán)。【提示】擔保物權(quán)從屬于債權(quán)而存在。

動產(chǎn)物權(quán)與不動產(chǎn)物權(quán)分別包括哪些內(nèi)容？：動產(chǎn)物權(quán)與不動產(chǎn)物權(quán)分別包括哪些內(nèi)容？動產(chǎn)物權(quán)：動產(chǎn)所有權(quán)、動產(chǎn)抵押權(quán)、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)、留置權(quán)：不動產(chǎn)物權(quán)“不動產(chǎn)所有權(quán)、用益物權(quán)、不動產(chǎn)抵押權(quán)”質(zhì)押權(quán)”留置權(quán)，動產(chǎn)物權(quán)在取得方法、成立要件及效力上與不動產(chǎn)物權(quán)均有不同，動產(chǎn)物權(quán)不采用不動產(chǎn)物權(quán)以登記為要件的取得方法，世界各國一般皆以交付作為其取得方法及成立要件，動產(chǎn)物權(quán)的讓與僅在當事人間產(chǎn)生效力。另一為交付要件主義，即使在當事人之間也不產(chǎn)生效力。

關(guān)于動產(chǎn)所有權(quán)中的拾得遺失物，有哪些規(guī)定？：拾得人應當及時通知權(quán)利人領取，2、拾得人享有費用償還請求權(quán)，或者自知道或者應當知道受讓人之日起2年內(nèi)向受讓人無償請求返還原物，有權(quán)請求轉(zhuǎn)讓人返還自己受讓該物時所支付的對價，（2）如果受讓人通過拍賣或者向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物的。權(quán)利人請求返還原物時應當支付受讓人所付的費用，權(quán)利人向受讓人支付所付費用后。僅有權(quán)要求甲支付因返還手機而發(fā)生的必要費用，否則無權(quán)請求丙返還手機。

所有權(quán)的概念和法定分類分別指什么？：所有權(quán)的概念和法定分類分別指什么？所有權(quán)是人類社會特有的一種制度。或在其制度安排中僅給予所有權(quán)以次要地位，一、所有權(quán)的概念”所有權(quán)是指在法律限制范圍內(nèi)。所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)：依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利“可簡化為占有、使用、收益和處分四項權(quán)能”二、所有權(quán)的法定分類，法律規(guī)定屬于國家所有的財產(chǎn)。2.集體所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)。

物權(quán)變動的規(guī)則是怎樣的？：物權(quán)變動是指物權(quán)的發(fā)生、轉(zhuǎn)移、變更和消滅。下列關(guān)于更正登記與異議登記的表述中；A.更正登記的申請人可以是權(quán)利人；B.提起更正登記之前，C.異議登記之日起10日內(nèi)申請人不起訴的；D.異議登記不當造成權(quán)利人損害的，【解析】權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的；利害關(guān)系人可以申請異議登記，申請人在異議登記之日起15日內(nèi)不起訴。異議登記失效。

物權(quán)中的占有改定是什么？：同時又與受讓人約定債權(quán)關(guān)系并依此仍保留對該財產(chǎn)實際占有的復合法律行為。占有改定通過讓與財產(chǎn)的物權(quán)行為和約定占有的債權(quán)行為形成了雙重占有：出讓人對物的直接占有和受讓人對物的間接占有；基于物權(quán)變動的交付和基于債務（如租賃）履行的交付。但卻具有物權(quán)變動和履行交付的雙重法律意義。動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時“雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時發(fā)生效力，但實際上已通過占有改定的方式交付。

什么是物權(quán)法定原則？：物權(quán)法定原則，是指物權(quán)的種類與內(nèi)容只能由法律來規(guī)定，物權(quán)的種類和內(nèi)容，如增加居住權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)為物權(quán)種類因違反種類法定而無效。行為人設定與法定物權(quán)相異的內(nèi)容，該質(zhì)權(quán)設定行為即因違反物權(quán)內(nèi)容法定原則而無效。債權(quán)是約定的：【問】是否有物權(quán)效力，【答】根據(jù)物權(quán)法定原則，優(yōu)先購買權(quán)不是物權(quán)法上的法定物權(quán)種類，因此這一約定因為違反物權(quán)種類法定原則而無效，叔父亦不得主張房屋買賣無效并要求買受人返還房屋？

物權(quán)的概念是什么？：物權(quán)的概念是什么？是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。以自己意志直接支配標的物：絕對權(quán)或?qū)κ罊?quán)（絕對性）“有賴于債務人的履行”同一標的物上可成立雙重買賣，國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護“物權(quán)的種類和內(nèi)容。不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅。應當依照法律規(guī)定登記”動產(chǎn)物權(quán)的設立和轉(zhuǎn)讓“應當依照法律規(guī)定交付，物權(quán)的取得和行使，物權(quán)“創(chuàng)立了具有近代意義的物權(quán)學說。

物權(quán)法上的物指的是什么？：物權(quán)法上的物指的是什么？物指人們能夠支配的物質(zhì)實體和自然力。民法上的物都具有物理屬性，物權(quán)法上的物指的是有體物，獨立滿足人類社會生活需要之物，（1）權(quán)利、行為、智力成果（包括電腦程序）等均不屬于物權(quán)法上的物。因而不屬于物權(quán)客體。（2）權(quán)利在特殊情況下經(jīng)法律規(guī)定可成為物權(quán)客體。（1）不為人力所支配（太陽、月亮、星星等）、不為人所需（汽車尾氣）不屬于物權(quán)法上的物。

法規(guī)包含的主要內(nèi)容是什么？：如我國國務院制定和頒布的行政法規(guī)，法規(guī)包括行政法規(guī)和地方性法規(guī)。行政法規(guī)是作為國家最高行政機關(guān)的國務院在法定職權(quán)范圍內(nèi)為實施憲法和法律而制定的規(guī)范性法律文件，行政法規(guī)應當依據(jù)憲法和法律制定。1、為執(zhí)行法律的規(guī)定需要制定行政法規(guī)的事項。地方性法規(guī)有地方立法權(quán)的地方人民代表大會及其常委會就地方性事務以及根據(jù)本地區(qū)實際情況執(zhí)行法律、行政法規(guī)的需要所制定的規(guī)范性法律文件的總稱。