土地增值稅征收管理有哪些規(guī)定？：土地增值稅征收管理規(guī)定：則在住所所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅；當(dāng)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其居住所在地不一致時(shí)，則在房地產(chǎn)坐落地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。納稅人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂后7日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。屬于土地增值稅免稅范圍的有（ ）。C.個(gè)人因工作調(diào)動(dòng)而轉(zhuǎn)讓購(gòu)買(mǎi)滿5年的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)。按稅法規(guī)定無(wú)需繳納土地增值稅的有（ ）A.國(guó)家機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)讓自用的房產(chǎn)

土地增值稅稅收優(yōu)惠有哪些？：國(guó)務(wù)院可以根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要規(guī)定其他減征或免征土地增值稅情形，企業(yè)改制中土地增值稅相關(guān)規(guī)定，對(duì)改制前的企業(yè)將國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下稱(chēng)房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)移、變更到改制后的企業(yè)。5．上述改制重組有關(guān)土地增值稅政策不適用于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移任意一方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的情形，6．企業(yè)改制重組后再轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)并申報(bào)繳納土地增值稅時(shí)。

土地增值稅的清算條件有哪些？：1．納稅人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行土地增值稅清算的三種情況：2．稅務(wù)機(jī)關(guān)要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算的三種情況：主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算：B.轉(zhuǎn)讓未竣工結(jié)算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目50%股權(quán)的：D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目尚未竣工但已銷(xiāo)售面積達(dá)到50%的；納稅人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行土地增值稅清算。（2）整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的。納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的是（ ）B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目尚未竣工但已銷(xiāo)售面積為50%

土地增值稅應(yīng)稅收入的確定及扣除項(xiàng)目的確定包括哪些？：土地增值稅應(yīng)稅收入的確定及扣除項(xiàng)目的確定包括哪些？計(jì)算土地增值額時(shí)準(zhǔn)予從轉(zhuǎn)讓收入中扣除的項(xiàng)目，（1）納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С觥＂谄渌_(kāi)發(fā)費(fèi)用按取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本計(jì)算的金額之和的5%以?xún)?nèi)計(jì)算扣除：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用＝利息＋（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）×5%以?xún)?nèi)，（2）納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С觥?/p>

什么是土地增值稅稅率？：什么是土地增值稅稅率？土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額為計(jì)稅依據(jù)向國(guó)家繳納的一種稅賦，納稅人為轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)、并取得收入的單位和個(gè)人。征稅對(duì)象是指有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)所取得的增值額。

企業(yè)改制重組土地增值稅政策如何規(guī)定的？：企業(yè)改制重組土地增值稅政策規(guī)定：《關(guān)于企業(yè)改制重組有財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)土地增值稅政策的通知》 財(cái)稅〔2015〕5號(hào)規(guī)定:對(duì)原企業(yè)將國(guó)有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到合并后的企業(yè)，對(duì)原企業(yè)將國(guó)有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到分立后的企業(yè)，五、上述改制重組有關(guān)土地增值稅政策不適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。六、企業(yè)改制重組后再轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)并申報(bào)繳納土地增值稅時(shí)。

土地增值稅征稅范圍包括哪些？：土地增值稅的征稅范圍包括：2.地上的建筑物及其附著物連同國(guó)有土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。土地增值稅是對(duì)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及其地上建筑物和附著物的行為征稅，不包括國(guó)有土地使用權(quán)出讓所取得的收入。土地增值稅的征稅范圍不包括未轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的行為，是否發(fā)生轉(zhuǎn)讓行為主要以房地產(chǎn)權(quán)屬（指土地使用權(quán)和房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)）的變更為標(biāo)準(zhǔn)。凡土地使用權(quán)、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未轉(zhuǎn)讓的（如房地產(chǎn)的出租）。

土地使用稅減免政策是什么？：土地使用稅減免政策是什么？2. 由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地。從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5年至10年，免征城鎮(zhèn)土地使用稅，納稅單位無(wú)償使用免稅單位的土地。納稅單位應(yīng)照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，納稅單位與免稅單位共同使用、共有使用權(quán)土地上的多層建筑。對(duì)納稅單位可按其占用的建筑面積占建筑總面積的比例計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅；2. 房產(chǎn)管理部門(mén)在房租調(diào)整改革前經(jīng)租的居民住房用地。

企業(yè)法律形式改變及企業(yè)債務(wù)重組的處理方式是什么？：企業(yè)法律形式改變及企業(yè)債務(wù)重組的處理方式是什么？企業(yè)的全部資產(chǎn)以及股東投資的計(jì)稅基礎(chǔ)均應(yīng)以公允價(jià)值為基礎(chǔ)確定。（2）按非貨幣性資產(chǎn)公允價(jià)值清償債務(wù)兩項(xiàng)業(yè)務(wù)。確認(rèn)相關(guān)資產(chǎn)的所得或損失，應(yīng)當(dāng)分解為債務(wù)清償和股權(quán)投資兩項(xiàng)業(yè)務(wù)。確認(rèn)有關(guān)債務(wù)清償所得或損失，3、債務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照支付的債務(wù)清償額低于債務(wù)計(jì)稅基礎(chǔ)的差額；確認(rèn)債務(wù)重組所得，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照收到的債務(wù)清償額低于債權(quán)計(jì)稅基礎(chǔ)的差額。

國(guó)有企業(yè)混合所有制改革包括哪些內(nèi)容？：國(guó)有企業(yè)混合所有制改革包括哪些內(nèi)容？混合的目的是為企業(yè)打造一個(gè)符合現(xiàn)代企業(yè)治理的有競(jìng)爭(zhēng)力能夠培養(yǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和創(chuàng)新力的治理體系。（1）主業(yè)處于充分競(jìng)爭(zhēng)行業(yè)和領(lǐng)域的商業(yè)類(lèi)國(guó)有企業(yè)，積極引人其他資本實(shí)現(xiàn)股權(quán)多元化，（2）主業(yè)處于關(guān)系國(guó)家安全、國(guó)民經(jīng)濟(jì)命脈的重要行業(yè)和關(guān)鍵領(lǐng)域、主要承擔(dān)重大專(zhuān)項(xiàng)任務(wù)的商業(yè)類(lèi)國(guó)有企業(yè)，根據(jù)不同行業(yè)特點(diǎn)實(shí)行網(wǎng)運(yùn)分開(kāi)、放開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性業(yè)務(wù)。對(duì)需要實(shí)行國(guó)有全資的企業(yè)。

土地增值稅和增值稅的區(qū)別是什么？：土地增值稅和增值稅的區(qū)別是什么？土地增值稅和增值稅是兩個(gè)不同的稅種。土地增值稅適用《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》，為土地增值稅的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人），應(yīng)當(dāng)依照該條例繳納土地增值稅。增值稅適用 《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》《增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》。要繳納土地增值稅和增值稅。應(yīng)交土地增值稅”專(zhuān)門(mén)用來(lái)核算土地增值稅的發(fā)生和繳納情況，其貸方反映企業(yè)計(jì)算出的應(yīng)交土地增值稅。

總體審計(jì)策略的制定要包括哪些方面？：總體審計(jì)策略的制定要包括哪些方面？總體審計(jì)策略用以確定審計(jì)范圍、時(shí)間和方向，總體審計(jì)策略的制定應(yīng)當(dāng)包括：（一）確定審計(jì)業(yè)務(wù)的特征，包括采用的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和相關(guān)會(huì)計(jì)制度、特定行業(yè)的報(bào)告要求以及被審計(jì)單位組成部分的分布等，（二）明確審計(jì)業(yè)務(wù)的報(bào)告目標(biāo)，包括提交審計(jì)報(bào)告的時(shí)間要求，（三）考慮影響審計(jì)業(yè)務(wù)的重要因素，評(píng)價(jià)是否需要針對(duì)內(nèi)部控制的有效性獲取審計(jì)證據(jù)。