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2020-注冊會計師考試-經(jīng)濟法-視頻精講-003-002-3-物權變動的簡易交付

幫考網(wǎng)校2020-09-27 16:14:22
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物權變動的簡易交付是指當事人通過簡單的行為,如口頭表示或書面通知等方式,達成了物權的變動協(xié)議,但并未進行實際的物品交接,仍然保留原物品的控制權。

根據(jù)《物權法》的規(guī)定,物權的轉移需要經(jīng)過物品的交付。但是,對于一些無法實際交付的物品,如房屋、土地等,可以采取簡易交付的方式來完成物權的轉移。

簡易交付的要求是:一、協(xié)議成立;二、協(xié)議內容明確;三、協(xié)議符合法律規(guī)定的形式要求;四、交付人有物品的控制權。

需要注意的是,簡易交付只適用于無法實際交付的物品,對于可以實際交付的物品,還是需要進行實際的物品交接才能完成物權的轉移。
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