如何預計折現(xiàn)率？：折現(xiàn)率是指將未來有限期預期收益折算成現(xiàn)值的比率。本金化率和資本化率或還原利率則通常是指將未來無限期預期收益折算成現(xiàn)值的比率。折現(xiàn)率應當反映當前市場貨幣時間價值和資產(chǎn)特定風險的稅前利率，應當首先以該資產(chǎn)的市場利率為依據(jù)，可以根據(jù)企業(yè)加權平均資金成本、增量借款利率或者其他相關市場借款利率作適當調(diào)整后確定。應根據(jù)所持有資產(chǎn)的特定環(huán)境等因素來考慮調(diào)整。【說明】企業(yè)在估計資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值時。

租賃分析的折現(xiàn)率如何計算？：租賃分析的折現(xiàn)率如何計算？財務管理主要從融資角度研究租賃，把租賃視為一種融資方式，租賃融資”租賃凈現(xiàn)值=租賃的現(xiàn)金流量總現(xiàn)值-自行購買的現(xiàn)金流量總現(xiàn)值。即采用有擔保債券的稅后利率作為折現(xiàn)率，折現(xiàn)率應采用類似債務的利率。折舊抵稅的折現(xiàn)率：折舊抵稅額的風險比租金大一些，期末資產(chǎn)余值的折現(xiàn)率：持有資產(chǎn)的經(jīng)營風險大于借款的風險，因此期末資產(chǎn)余值的折現(xiàn)率亞比借款利率高。

現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型應該如何應用？：現(xiàn)金流量折現(xiàn)法是通過預測公司將來的現(xiàn)金流量并按照一定的貼現(xiàn)率計算公司的現(xiàn)值，股權價值=預測期股權現(xiàn)金流量現(xiàn)值＋后續(xù)期價值的現(xiàn)值。后續(xù)期每股股權終值=后續(xù)期第一年每股現(xiàn)金流量÷（資本成本-永續(xù)增長率）=5.1011÷（12%-3%）=56.6789（元股），后續(xù)期每股股權現(xiàn)值=56.6789×0.5674=32.16（元股），后續(xù)期每股股權現(xiàn)值=5.1011×（1+3%）（12%-3%）×（PF。

現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的參數(shù)如何預測？：現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的參數(shù)如何預測？現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型參數(shù)的估計預測方法：通過預計財務報表獲取需要的預測數(shù)據(jù)。實體現(xiàn)金流量——加權平均資本成本，需要對每年的現(xiàn)金流量進行詳細預測，并根據(jù)現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型計算其預測期價值，將永續(xù)增長率的第1年作為預測期的最后1年，實體現(xiàn)金流量、股權現(xiàn)金流量和營業(yè)收入的增長率相同。可以根據(jù)銷售增長率估計現(xiàn)金流量增長率

補充特殊現(xiàn)金流量中整理現(xiàn)金流量是什么？：補充特殊現(xiàn)金流量中整理現(xiàn)金流量是什么？初始現(xiàn)金流量是指開始投資時發(fā)生的現(xiàn)金流量：包括固定資產(chǎn)的購入或建造成本、運輸成本和安裝成本等。包括對材料、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品和現(xiàn)金等流動資產(chǎn)上的投資。指與長期投資有關的職工培訓費、談判費、注冊費用等。營業(yè)期（壽命期）現(xiàn)金流量一次性支出包括費用化處理和資本化處理，（加盟費、裝修費、許可費等）類似固定資產(chǎn)的處理：終結點現(xiàn)金流量。（1）項目資產(chǎn)變現(xiàn)流入

基本現(xiàn)金流量的營業(yè)期（壽命期）現(xiàn)金流量如何計算？：基本現(xiàn)金流量的營業(yè)期（壽命期）現(xiàn)金流量有兩種計算方法：營業(yè)現(xiàn)金毛流量=稅后經(jīng)營凈利潤+折舊：營業(yè)現(xiàn)金毛流量=營業(yè)收入×1-稅率-付現(xiàn)營業(yè)費用×1-稅率+折舊×稅率：營業(yè)現(xiàn)金毛流量=稅后經(jīng)營凈利潤＋折舊某企業(yè)有無折舊對比表營業(yè)現(xiàn)金毛流量=營業(yè)收入-付現(xiàn)營業(yè)費用-所得稅營業(yè)現(xiàn)金毛流量=稅后經(jīng)營凈利潤＋折舊=7500+2000=9500（萬元）

基本現(xiàn)金流量的初始現(xiàn)金流量如何計算？：基本現(xiàn)金流量的初始現(xiàn)金流量如何計算？均假設現(xiàn)金在每個“初始現(xiàn)金流量的計算：①-長期資產(chǎn)投資（包括固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等）。②-墊支的營運資本，墊支的營運資本是增量概念。期初墊支的營運資本：項目結束時按累計投入金額收回：（1）長期資產(chǎn)投資流出：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)的價款、運費、安裝費等購置總流出。（2）營運資本墊支流量：流動資金墊支流出。（3）原有資產(chǎn)變現(xiàn)價值：

補充特殊現(xiàn)金流量的營業(yè)期（壽命期）現(xiàn)金流量如何計算？：補充特殊現(xiàn)金流量的營業(yè)期（壽命期）現(xiàn)金流量如何計算？營業(yè)現(xiàn)金毛流量=營業(yè)收入-付現(xiàn)營業(yè)費用-所得稅：營業(yè)現(xiàn)金毛流量=稅后經(jīng)營凈利潤+折舊：營業(yè)現(xiàn)金毛流量=營業(yè)收入×1-稅率-付現(xiàn)營業(yè)費用×1-稅率+折舊×稅率：營業(yè)現(xiàn)金毛流量：-現(xiàn)金凈流量②互補：+現(xiàn)金凈流量，營業(yè)期（壽命期）現(xiàn)金流量一次性支出包括費用化處理和資本化處理：-支付金額×（1-T）資本化處理

補充特殊現(xiàn)金流量的初始現(xiàn)金流量是指什么？：補充特殊現(xiàn)金流量的初始現(xiàn)金流量是指什么？初始現(xiàn)金流量是指開始投資時發(fā)生的現(xiàn)金流量，包括固定資產(chǎn)的購入或建造成本、運輸成本和安裝成本等。（2）流動資產(chǎn)上的投資。包括對材料、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品和現(xiàn)金等流動資產(chǎn)上的投資。指與長期投資有關的職工培訓費、談判費、注冊費用等。（4）原有固定資產(chǎn)的變價收入。非貨幣性資源”則需要考慮非貨幣性資源的機會成本，（1）-原有資產(chǎn)的變現(xiàn)價值。

如何從實體現(xiàn)金流量的去向分析企業(yè)實體現(xiàn)金流量的用途？：實體現(xiàn)金流量是企業(yè)全部現(xiàn)金流入扣除成本費用和必要的投資后的剩余部分，實體現(xiàn)金流量=股權現(xiàn)金流量+債務現(xiàn)金流量，實體現(xiàn)金流量=稅后經(jīng)營凈利潤-實體凈投資。=稅后經(jīng)營凈利潤-凈經(jīng)營資產(chǎn)增加，股權現(xiàn)金流量=凈利潤-股權凈投資。債務現(xiàn)金流量=稅后利息費用-凈負債的增加，①凈經(jīng)營資產(chǎn)總投資=經(jīng)營營運資本增加＋資本支出。

如何從實體現(xiàn)金流量的來源分析企業(yè)實體現(xiàn)金流量的用途？：如何從實體現(xiàn)金流量的來源分析企業(yè)實體現(xiàn)金流量的用途？實體現(xiàn)金流量是企業(yè)全部現(xiàn)金流入扣除成本費用和必要的投資后的剩余部分，它是企業(yè)一定期間實際提供給所有投資人包括股權投資人人和債權投資人的稅后現(xiàn)金流量。營業(yè)現(xiàn)金毛流量=稅后經(jīng)營凈利潤+折舊攤銷（簡稱“營業(yè)現(xiàn)金流量”營業(yè)現(xiàn)金凈流量=營業(yè)現(xiàn)金毛流量-經(jīng)營營運資本增加：實體現(xiàn)金流量=營業(yè)現(xiàn)金凈流量-資本支出資本支出=凈經(jīng)營性長期資產(chǎn)增加+折舊與攤銷

什么是現(xiàn)金流量比率？：什么是現(xiàn)金流量比率？經(jīng)營現(xiàn)金流量比率Operating Cash Flow Ratio是指現(xiàn)金流量與其他項目數(shù)據(jù)相比所得的值。現(xiàn)金流量比率=經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金凈流量期末流動負債。現(xiàn)金流量比率就是現(xiàn)金流動負債比率。現(xiàn)金流量比率=經(jīng)營活動現(xiàn)金流量凈額流動負債，①該比率中的現(xiàn)金流量采用經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額，它扣除了經(jīng)營活動自身所需的現(xiàn)金流出，②該比率中的流動負債采用期末數(shù)而非平均數(shù)；