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現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型應(yīng)該如何應(yīng)用?

幫考網(wǎng)校2020-06-12 18:39:08
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現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型是一種評估投資項目的方法,其基本思想是將未來的現(xiàn)金流量按照一定的折現(xiàn)率折算到現(xiàn)在的價值,以評估項目的投資價值。

應(yīng)用現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的步驟如下:

1. 確定投資項目的現(xiàn)金流量,包括投資階段和運(yùn)營階段的現(xiàn)金流量。

2. 確定折現(xiàn)率,折現(xiàn)率是考慮到時間價值和風(fēng)險而確定的,通常采用市場利率或公司內(nèi)部資本成本率。

3. 將未來現(xiàn)金流量按照折現(xiàn)率折算到現(xiàn)在的價值,得出凈現(xiàn)值(NPV)。

4. 比較凈現(xiàn)值與投資成本,如果凈現(xiàn)值大于投資成本,則該項目是可行的,反之則不可行。

5. 對于多個投資項目,選擇凈現(xiàn)值最高的項目進(jìn)行投資。

需要注意的是,現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的應(yīng)用需要考慮到多種因素,如投資項目的風(fēng)險、現(xiàn)金流量的不確定性、折現(xiàn)率的選擇等,因此需要進(jìn)行充分的分析和評估。
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