一建要點：財務(wù)內(nèi)部收益率的優(yōu)缺點是什么？：財務(wù)內(nèi)部收益率的優(yōu)缺點是什么？財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）指標(biāo)考慮了資金的時間價值以及技術(shù)方案在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟狀況，不僅能反映投資過程的收益程度，完全取決于技術(shù)方案投資過程凈現(xiàn)金流量系列的情況。這種技術(shù)方案的內(nèi)部決定性，即避免了像財務(wù)凈現(xiàn)值之類的指標(biāo)那樣，須事先確定基準(zhǔn)收益率這個難題，而只需要知道基準(zhǔn)收益率的大致范圍即可。但不足的是財務(wù)內(nèi)部收益率計算比較麻煩。

一建要點：財務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)的缺點是什么？：財務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)的缺點：1.必須首先確定一個符合經(jīng)濟現(xiàn)實的基準(zhǔn)收益率，而基準(zhǔn)收益率的確定往往是比較困難的。2.在互斥方案評價時，財務(wù)凈現(xiàn)值必須慎重考慮互斥方案的壽命，如果互斥方案壽命不等，必須構(gòu)造一個相同的分析期限，才能進行各個方案之間的比選。3.財務(wù)凈現(xiàn)值也不能真正反映項目投資中單位投資的使用效率。4.不能直接說明在項目運營期間各年的經(jīng)營成果。5.沒有給出該投資過程確切的收益大小。

一建要點：財務(wù)凈現(xiàn)值率的概念是什么？：一建要點：財務(wù)凈現(xiàn)值率的概念是什么？財務(wù)凈現(xiàn)值率 （FNPVR）是指項目財務(wù)凈現(xiàn)值與項目總投資現(xiàn)值之比，其經(jīng)濟含義是單位投資現(xiàn)值所能帶來的財務(wù)凈現(xiàn)值，是一個考察項目單位投資盈利能力的指標(biāo)。常用財務(wù)凈現(xiàn)值率作為財務(wù)凈現(xiàn)值的輔助評價指標(biāo)。

一建要點：財務(wù)凈現(xiàn)值的判別準(zhǔn)則是什么？：財務(wù)凈現(xiàn)值的判別準(zhǔn)則是什么？財務(wù)凈現(xiàn)值是評價技術(shù)方案盈利能力的絕對指標(biāo)。說明該技術(shù)方案除了滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利之外，還能得到超額收益，技術(shù)方案現(xiàn)金流入的現(xiàn)值和大于現(xiàn)金流出的現(xiàn)值和，該技術(shù)方案有收益，說明該技術(shù)方案基本能滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平，即技術(shù)方案現(xiàn)金流入的現(xiàn)值正好抵償技術(shù)方案現(xiàn)金流出的現(xiàn)值，（3）當(dāng)FNPVO時，說明該技術(shù)方案不能滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平。

一建經(jīng)濟：財務(wù)凈現(xiàn)值的概念是什么？：一建經(jīng)濟：財務(wù)凈現(xiàn)值的概念是什么？財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）是反映技術(shù)方案在計算期內(nèi)盈利能力的動態(tài)評價指標(biāo)，是指用一個預(yù)定的基準(zhǔn)收益率（或設(shè)定的折現(xiàn)率），分別把整個計算期間內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到技術(shù)方案開始實施時的現(xiàn)值之和。

成本項目和專項成本分析方法分別包括哪些內(nèi)容？：成本項目和專項成本分析方法分別包括哪些內(nèi)容？還有綜合成本的分析方法、成本項目的分析方法和專項成本的分析方法等。本文重點介紹成本項目分析方法和專項成本的分析方法。1.成本項目的分析方法；（2）材料費分析；2.專項成本分析方法，（1）成本盈虧異常分析“（2）工期成本分析。工期成本分析是計劃工期成本與實際工期成本的比較分析，（3）資金成本分析。【例題?多選題】工程項目施工成本分析的基本方法有（。

施工成本分析的依據(jù)、內(nèi)容和步驟分別是什么？：施工成本分析的依據(jù)、內(nèi)容和步驟分別是什么？成本分析是利用核算及其它有關(guān)資料，1.施工成本分析的依據(jù)。會計核算、統(tǒng)計核算一般對已經(jīng)發(fā)生的經(jīng)濟活動進行核算，2.成本分析的內(nèi)容。（1）時間節(jié)點成本分析。（2）工作任務(wù)分解單元成本分析。（3）組織單元成本分析。（4）單項指標(biāo)成本分析。（5）綜合項目成本分析。3.成本分析的步驟。（1）選擇成本分析方法。（4）分析成本形成原因。

如何計算財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）？：財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）是反映技術(shù)方案在計算期內(nèi)盈利能力的動態(tài)評價指標(biāo)，分別把技術(shù)方案整個計算期間內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到技術(shù)方案開始實施時的現(xiàn)值之和。財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）=現(xiàn)金流入現(xiàn)值之和-現(xiàn)金流出現(xiàn)值之和：（2）利用現(xiàn)值系數(shù)計算。財務(wù)凈現(xiàn)值是評價技術(shù)方案盈利能力的絕對指標(biāo)，說明該方案除了滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利外，說明該方案能夠滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平。

財務(wù)內(nèi)部收益率的判別準(zhǔn)則是什么？以及它有哪些優(yōu)缺點？：財務(wù)內(nèi)部收益率的判別準(zhǔn)則是什么？財務(wù)內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，①考慮了資金的時間價值以及技術(shù)方案在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟狀況。即避免了像財務(wù)凈現(xiàn)值之類的指標(biāo)那樣須事先確定基準(zhǔn)收益率這個難題：①財務(wù)內(nèi)部收益率計算比較麻煩。【例題·單選題】關(guān)于財務(wù)內(nèi)部收益率的說法，A.財務(wù)內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率時，B.財務(wù)內(nèi)部收益率是一個實現(xiàn)確定的基準(zhǔn)折現(xiàn)率。

財務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)有哪些優(yōu)缺點？：財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV是反映技術(shù)方案在計算期內(nèi)盈利能力的動態(tài)評價指標(biāo)。并全面考慮了技術(shù)方案在整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流量的時間分布的狀況，能夠直接以貨幣額表示技術(shù)方案的盈利水平。（1）必須首先確定一個符合經(jīng)濟現(xiàn)實的基準(zhǔn)收益率；而基準(zhǔn)收益率的確定往往是比較困難的，財務(wù)凈現(xiàn)值必須慎重考慮互斥方案的壽命，（3）財務(wù)凈現(xiàn)值也不能真正反映技術(shù)方案投資中單位投資的使用效率；

財務(wù)凈現(xiàn)值的判別準(zhǔn)則是什么？：分別把技術(shù)方案整個計算期間內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到技術(shù)方案開始實施時的現(xiàn)值之和。財務(wù)凈現(xiàn)值是評價技術(shù)方案盈利能力的絕對指標(biāo)。說明該技術(shù)方案除了滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利之外，技術(shù)方案現(xiàn)金流人的現(xiàn)值和大于現(xiàn)金流出的現(xiàn)值和，該技術(shù)方案有超額收益的現(xiàn)值。說明該技術(shù)方案基本能滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平。即技術(shù)方案現(xiàn)金流入的現(xiàn)值正好抵償技術(shù)方案現(xiàn)金流出的現(xiàn)值。

靜態(tài)投資回收期的判別準(zhǔn)則是什么？以及它的優(yōu)缺點是什么？：是反映技術(shù)方案投資回收能力的重要指標(biāo)，通常只進行技術(shù)方案靜態(tài)投資回收期計算分析。反映技術(shù)方案原始投資的補償速度和技術(shù)方案投資風(fēng)險性：以下技術(shù)方案采用靜態(tài)投資回收期評價特別有實用意義。③未來的情況很難預(yù)測而投資者又特別關(guān)心資金補償?shù)募夹g(shù)方案，靜態(tài)投資回收期沒有全面地考慮技術(shù)方案整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流量，故無法準(zhǔn)確衡量技術(shù)方案在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟效果。