基準(zhǔn)收益率的測定原則是什么？：其在本質(zhì)上體現(xiàn)了投資決策者對技術(shù)方案資金時間價值的 判斷和對技術(shù)方案風(fēng)險程度的估計，（1）在政府投資項目以及按政府要求進(jìn)行財務(wù)評價的建設(shè)項目中采用的行業(yè)財務(wù)基準(zhǔn)收益率。（2）在企業(yè)各類技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)效果評價中參考選用的行業(yè)財務(wù)基準(zhǔn)收益率，（3）在中國境外投資的技術(shù)方案財務(wù)基準(zhǔn)收益率的測定。（4）投資者自行測定技術(shù)方案的最低可接受財務(wù)收益率。

財務(wù)內(nèi)部收益率的判別準(zhǔn)則是什么？以及它有哪些優(yōu)缺點？：財務(wù)內(nèi)部收益率的判別準(zhǔn)則是什么？財務(wù)內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，①考慮了資金的時間價值以及技術(shù)方案在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況。即避免了像財務(wù)凈現(xiàn)值之類的指標(biāo)那樣須事先確定基準(zhǔn)收益率這個難題：①財務(wù)內(nèi)部收益率計算比較麻煩。【例題·單選題】關(guān)于財務(wù)內(nèi)部收益率的說法，A.財務(wù)內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率時，B.財務(wù)內(nèi)部收益率是一個實現(xiàn)確定的基準(zhǔn)折現(xiàn)率。

帶你快速讀懂什么是財務(wù)內(nèi)部收益率？：帶你快速讀懂什么是財務(wù)內(nèi)部收益率？財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR），是指財務(wù)內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，也就是使項目的財務(wù)凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。對具有常規(guī)現(xiàn)金流量（即在計算期內(nèi)，且方案的凈現(xiàn)金流量序列的符號只改變一次的現(xiàn)金流量）的技術(shù)方案，其財務(wù)凈現(xiàn)值的大小與折現(xiàn)率的高低有直接的關(guān)系。若已知某技術(shù)方案各年的凈現(xiàn)金流量。

財務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)有哪些優(yōu)缺點？：財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV是反映技術(shù)方案在計算期內(nèi)盈利能力的動態(tài)評價指標(biāo)。并全面考慮了技術(shù)方案在整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流量的時間分布的狀況，能夠直接以貨幣額表示技術(shù)方案的盈利水平。（1）必須首先確定一個符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實的基準(zhǔn)收益率；而基準(zhǔn)收益率的確定往往是比較困難的，財務(wù)凈現(xiàn)值必須慎重考慮互斥方案的壽命，（3）財務(wù)凈現(xiàn)值也不能真正反映技術(shù)方案投資中單位投資的使用效率；

靜態(tài)投資回收期的判別準(zhǔn)則是什么？以及它的優(yōu)缺點是什么？：是反映技術(shù)方案投資回收能力的重要指標(biāo)，通常只進(jìn)行技術(shù)方案靜態(tài)投資回收期計算分析。反映技術(shù)方案原始投資的補償速度和技術(shù)方案投資風(fēng)險性：以下技術(shù)方案采用靜態(tài)投資回收期評價特別有實用意義。③未來的情況很難預(yù)測而投資者又特別關(guān)心資金補償?shù)募夹g(shù)方案，靜態(tài)投資回收期沒有全面地考慮技術(shù)方案整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流量，故無法準(zhǔn)確衡量技術(shù)方案在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)效果。

快速記憶門、窗的設(shè)計原則是什么？：（1）門窗的功能主要解決采光、通風(fēng)、防風(fēng)雨、保溫、隔熱、遮陽、隔聲、疏散、防火、防盜等問題。（2）門窗與墻體結(jié)構(gòu)的連接：① 門窗應(yīng)注意門窗框與墻體結(jié)構(gòu)的連接，應(yīng)采用彈性密封材料；建筑外門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。應(yīng)將與室外接觸的金屬框和玻璃結(jié)合處作斷橋處理，各層玻璃的空氣層厚度應(yīng)不同，所有接縫處應(yīng)注意做成隔振的彈性阻尼構(gòu)造。④ 防火門窗應(yīng)按防火規(guī)范要求制作。

30秒速記現(xiàn)金流量圖的三要素是什么？：現(xiàn)金流量圖的三要素是什么？現(xiàn)金流量的三要素，現(xiàn)金流量的大小（現(xiàn)金流量數(shù)額）、方向（現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出）和作用點（現(xiàn)金流量發(fā)生的時點）。其每次現(xiàn)金流量的流向（支出或收入）、數(shù)額和發(fā)生時間都不盡相同，我們有必要借助現(xiàn)金流量圖來進(jìn)行分析。所謂現(xiàn)金流量圖就是一種反映技術(shù)方案資金運動狀態(tài)的圖示，即把技術(shù)方案的現(xiàn)金流量繪入一時間坐標(biāo)圖中，表示出各現(xiàn)金流入、流出與相應(yīng)時間的對應(yīng)關(guān)系。要正確繪制現(xiàn)金流量圖。

現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則是什么？：所謂現(xiàn)金流量圖就是一種反映技術(shù)方案資金運動狀態(tài)的圖示，即把技術(shù)方案的現(xiàn)金流量繪入一時間坐標(biāo)圖中，考察技術(shù)方案整個期間各時點上實際發(fā)生的資金流出或資金流入稱為現(xiàn)金流量，2.相對于時間坐標(biāo)的垂直箭線代表不同時點的現(xiàn)金流量情況，但由于技術(shù)方案中各時點現(xiàn)金流量常常差額懸殊而無法成比例繪出，箭線長短只要能適當(dāng)體現(xiàn)各時點現(xiàn)金流量數(shù)值的差異。4.箭線與時間軸的交點即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時點。

終值和現(xiàn)值（等值）應(yīng)該如何計算？：終值和現(xiàn)值（等值）應(yīng)該如何計算？資金等值計算公式和復(fù)利計算公式的形式是相同的。常用的等值計算公式主要有終值和現(xiàn)值計算公式。現(xiàn)值（P），終值（F），一次支付情形的復(fù)利計算式是復(fù)利計算的基本公式。（1）一次支付的終值計算（已知P求F）：（2）一次支付現(xiàn)值計算已知F求P,（3）等額支付系列的終值的計算已知A求F，（4）等額支付系列的現(xiàn)值的計算已知A求P。

如何判斷資金等值關(guān)系？：如何判斷資金等值關(guān)系？影響資金等值的因素有三個：資金數(shù)額的多少、資金發(fā)生時間的長短、利率的大小。兩筆資金不可能存在等值關(guān)系，兩筆資金有可能等值，（3）兩筆金額不等的資金，則在利率不變的情況下在其他時間點上它們也等值。（4）兩筆資金金額相同，（5）兩筆資金金額不同，兩筆資金不等值，【例題·單選題】現(xiàn)在的100元和5年以后的248元兩筆資金在第2年年末價值相等。【解析】掌握資金等值的概念

五方項目管理的目標(biāo)和任務(wù)分別是什么？：五方項目管理的目標(biāo)和任務(wù)分別是什么？業(yè)主方項目管理的目標(biāo)包括項目的投資目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)。2、進(jìn)度目標(biāo)指的是項目動用的時間目標(biāo)，3、業(yè)主方的項目管理往往是該項目的項目管理的核心。設(shè)計方主要服務(wù)于項目的總體利益和設(shè)計方自身的利益；供貨方主要服務(wù)于項目的總體利益和供貨方自身的利益；項目總包方主要服務(wù)于項目的總體利益和總包方自身的利益。施工方主要服務(wù)于項目的總體利益和施工方自身的利益：