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07:32施工承包合同爭議的解決方式有哪些?:施工承包合同爭議的解決方式有哪些?
04:21工程咨詢合同計價方式有哪些?:工程咨詢合同計價方式有哪些?
05:12施工總承包管理模式與施工總承包模式相比在合同價方面有哪些優(yōu)點?:施工總承包管理模式與施工總承包模式相比在合同價方面有哪些優(yōu)點?
02:53建設(shè)工程共同承包的規(guī)定是什么?:建設(shè)工程共同承包的規(guī)定是什么?共同承包是指由兩個以上具備承包資格的單位共同組成非法人的聯(lián)合體,兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的“應(yīng)當按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程”共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。各承包方就承包合同的履行對建設(shè)單位承擔連帶責任,建設(shè)單位有權(quán)向共同承包的任何一方請求賠償。在其支付賠償后可依據(jù)聯(lián)合承包協(xié)議及有關(guān)各方過錯大小。
02:51建設(shè)工程施工合同分析包括哪些內(nèi)容?:建設(shè)工程施工合同分析包括哪些內(nèi)容?合同分析是從合同執(zhí)行的角度去分析、補充和解釋合同的具體內(nèi)容和要求,將合同目標和合同規(guī)定落實到合同實施的具體問題和具體時間上,使合同能符合日常工程管理的需要,使工程按合同要求實施,為合同執(zhí)行和控制確定依據(jù)。合同分析往往由企業(yè)的合同管理部門或項目中的合同管理人員負責。(2)分析合同風險;(3)合同任務(wù)分解、落實,⑤合同規(guī)定的工程款支付條款有效。
02:59工程咨詢合同計價方式有哪些?:工程咨詢合同計價方式有哪些?咨詢服務(wù)費用涉及費用計算方法和費用構(gòu)成要素兩個主要問題。人月費單價法是咨詢服務(wù)中最常用、最基本的以服務(wù)時間為基礎(chǔ)的計費方法,按日計費法也是一種以服務(wù)時間為基礎(chǔ)的計費方法。一般適用于咨詢工作期限短或不連續(xù)、咨詢?nèi)藛T少的咨詢項目,(3)工程建設(shè)費用百分比法。這種方法是根據(jù)工程規(guī)模的大小、技術(shù)復雜程度、咨詢服務(wù)內(nèi)容的范圍和要求等因素;工程咨詢服務(wù)合同的計價方式。
04:07建設(shè)工程施工合同訂立的程序是怎樣的?:雙方即可就建設(shè)工程施工合同的具體內(nèi)容和有關(guān)條款展開談判,(1)建設(shè)工程合同的訂立也要采取要約和承諾方式。(3)要約——投標人根據(jù)招標文件內(nèi)容在約定的期限內(nèi)向招標人提交投標文件,(4)承諾——招標人通過評標確定中標人,(5)合同成立、生效——招標人和中標人按照中標通知書、招標文件和中標人的投標文件等訂立書面合同時,【例題?單選題】投標人根據(jù)招標文件在約定期限內(nèi)向招標人提交投標文件的行為。
04:47建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容及發(fā)承包雙方的主要義務(wù)是什么?:建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容及發(fā)承包雙方的主要義務(wù)是什么?施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。2、自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工;5、建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的無償修理。【2016年二級建造師考試真題】關(guān)于合同形式的說法。
03:47什么是建設(shè)工程施工合同的法定形式?:什么是建設(shè)工程施工合同的法定形式?當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式(地鐵自動售票機購票、超市購物——可以根據(jù)當事人的行為或者特定的情形推定合同成立,法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,當事人約定采用書面形式的,書面形式合同的內(nèi)容明確,口頭形式合同具有直接、簡便、快速的特點,其他形式合同,可以根據(jù)當事人的行為或者特定情形推定合同的成立,建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式。
01:56建設(shè)工程施工合同的法定形式是什么?:建設(shè)工程施工合同的法定形式是什么?當事人訂立合同,法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,當事人約定采用書面形式的,書面形式合同的內(nèi)容明確,口頭形式合同具有直接、簡便、快速的特點,其他形式合同,可以根據(jù)當事人的行為或者特定情形推定合同的成立,建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式。【2016年一級建造師考試真題】下列合同中。【2012年一級建造師考試真題】要式合同是指( )的合同
03:28施工總承包管理模式與施工總承包模式相比在合同價方面有哪些優(yōu)點?:施工總承包管理模式與施工總承包模式相比在合同價方面有哪些優(yōu)點?因此整個建設(shè)項目的合同總額的確定較有依據(jù);(2)所有分包都通過招標獲得有競爭力的投標報價,分包合同價對業(yè)主是透明的。【例題?多選題】施工總承包管理模式與施工總承包模式相比,招標及合同管理工作量大大減少,C. 所有分包合同都通過招標獲得有競爭力的投標報價,E. 施工總承包管理單位只收取總包管理費,【解析】本題考查的是施工總承包管理模式。
01:27建設(shè)工程項目承發(fā)包(設(shè)計、施工、采購分離形式)有哪些模式?:建設(shè)工程項目承發(fā)包(設(shè)計、施工、采購分離形式)有哪些模式?建設(shè)工程項目承發(fā)包模式有:項目管理委托模式、設(shè)計任務(wù)委托模式、物資采購委托模式、施工任務(wù)委托模式。建設(shè)工程項目承發(fā)包模式(設(shè)計、施工、采購分離形式);(一)項目管理委托模式;(二)設(shè)計任務(wù)委托模式;(三)物資采購委托模式;2. 約定指定采購模式。3. 承包方采購模式(四)施工任務(wù)委托模式1. 施工平行承發(fā)包模式

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