建設工程法規(guī)的城鎮(zhèn)土地使用稅是指什么？：建設工程法規(guī)的城鎮(zhèn)土地使用稅是指什么？鎮(zhèn)土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人是納稅人。城鎮(zhèn)土地使用稅適用地區(qū)幅度差別定額稅率。城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應納稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標準具體規(guī)定如下；

建設工程的城市維護建設稅是指什么？：建設工程的城市維護建設稅是指什么？城市維護建設稅是以納稅人實際繳納的消費稅、增值稅、營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，承擔城市維護建設稅納稅義務的單位和個人。原規(guī)定繳納產品稅、增值稅、營業(yè)稅的單位和個人為城市維護建設稅的納稅人，改為繳納增值稅、消費稅、營業(yè)稅的單位（不包括外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和進口貨物者）和個人為城市維護建設稅的納稅人。城建稅是根據(jù)城市維護建設資金的不同層次的需要而設計的。

建設工程擔保制度中定金是指什么？：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。注：不履行≠部分履行≠遲延履行。定金應當以書面形式約定。定金合同自實際交付定金之日起生效，（實踐合同）。定金數(shù)額由當事人約定但不得超過主合同標的額的20%

建設工程項目承發(fā)包（設計、施工、采購分離形式）有哪些模式？：建設工程項目承發(fā)包（設計、施工、采購分離形式）有哪些模式？建設工程項目承發(fā)包模式有：項目管理委托模式、設計任務委托模式、物資采購委托模式、施工任務委托模式。建設工程項目承發(fā)包模式（設計、施工、采購分離形式）；（一）項目管理委托模式；（二）設計任務委托模式；（三）物資采購委托模式；2. 約定指定采購模式。3. 承包方采購模式（四）施工任務委托模式1. 施工平行承發(fā)包模式

建設工程施工常用的擔保種類有哪些？：建設工程施工常用的擔保種類有施工投標保證金、施工合同履約保證金、工程款支付擔保、預付款擔保。投標保證金是指投標人按照招標文件的要求向招標人提供的。其目的是為了避免因投標人在投標有效期內隨意撤銷投標或中標后不能提交履約保證金和簽署合同等行為而給招標人造成損失，2、施工合同履約保證金，招標文件要求中標人提交履約保證金的。其目的是為了保證施工合同的順利履行而要求承包人提供的擔保。

建設工程保證合同和保證方式有哪些？：建設工程保證合同和保證方式有哪些？保證的基本法律規(guī)定：所謂保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。（一）保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。（二）保證的方式有兩種；（17、15單）。1、一般責任保證，2、連帶責任保證，一般保證（要打官司保證人是補充責任）連帶責任保證（不打官司保證人是連帶責任）

建設工程擔保與擔保合同的規(guī)定分別指什么？：建設工程擔保與擔保合同的規(guī)定分別指什么？擔保：為促使債務人履行債務實現(xiàn)債權人的權利的法律制度。擔保合同是主合同的從合同，擔保合同無效，第三人為債務人向債權人提供擔保時。可以要求債務人提供反擔保：反擔保適用《擔保法》擔保的規(guī)定。擔保方式，保證、抵押、質押、留置、定金，【2015年二級建造師考試真題】關于擔保的說法A.擔保是用益物權的一種B.擔保的目的是保障特定債權實現(xiàn)C.擔保合同是主合同

建設工程債的發(fā)生根據(jù)是什么？：引起債產生的一定的法律事實，建設工程債產生的根據(jù)包括合同、侵權、無因管理和不當?shù)美?、合同之債——產生了合同法律關系（最主要最普遍的依據(jù)）。合同產生的債被稱為合同之債。2、侵權之債——無法律依據(jù)而侵犯他人財產權或人身權。是指公民或法人沒有法律依據(jù)而侵害他人的財產權利或人身權利的行為。即在侵權行為人和被侵權人之間形成債的關系。侵權行為產生的債被稱為侵權之債。也常會產生侵權之債。

建設工程債的內容是什么？：是因合同、侵權行為、無因管理、不當?shù)美约胺傻钠渌?guī)定，權利人請求特定義務人為或者不為一定行為的權利。債權具有相對性。即債權人、債務人只能向特定的人主張權利、履行義務。①債權主體的相對性，②債權內容的相對性。③債權責任的相對性，是指債的主體之間的權利與義務。債權與物權不同：物權是絕對權（對抗一切不確定的人）：而債權是相對權（表現(xiàn)在主體、內容、責任方面），合同引起債的關系，應當承擔侵權責任。

建設工程法律中的土地所有權是指什么？：建設工程法律中的土地所有權是指什么？土地所有權是國家或農民集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對性的權利。我國實行土地的社會主義公有制，全民所有即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，將土地分為農用地、逢設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，屬于農民集體所有。農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營。

速記建設工程的物權法律特征是什么？：是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。所有民事主體都能夠成為物權權利人，物權的法律特征有支配權、絕對權、財產權、排他性。物權是權利人直接支配的權利，2、物權是絕對權——對抗一切不特定的人，物權的權利人可以對抗一切不特定的人。物權的權利人是特定的，即只要不侵犯物權人行使權利就履行義務。3、物權是財產權——利用、歸屬、擔保。

法人在建設工程中有什么樣的地位？：施工單位、勘察設計單位、監(jiān)理單位通常是具有法人資格的組織。建設單位一般也應當具有法人資格。建設單位也可能是沒有法人資格的其他組織。關于建設工程施工企業(yè)法人資格的說法。A.施工企業(yè)分公司不具有法人資格。B.施工企業(yè)的項目經理部不具有法人資格。C.施工企業(yè)法人屬于財團法人D.施工企業(yè)的法定代表人是法人E.施工企業(yè)的法人資格經工商行政機關核準登記后取得