存貨轉換為投資性房地產成本模式怎么處理？：存貨轉換為投資性房地產成本模式怎么處理？作為存貨的房地產轉換為投資性房地產時：借：投資性房地產（原存貨的賬面價值）：存貨跌價準備貸開發(fā)產品

處置自有固定資產怎么交稅？：1.小規(guī)模納稅人銷售自己使用過的固定資產，應按下列公式確定銷售額和應納稅額（3%減按2%征收）：（2）2008年12月31日以前未納入擴大增值稅抵扣范圍試點的納稅人。（3）2008年12月31日以前已納入擴大增值稅抵扣范圍試點的納稅人；銷售自己使用過的在本地區(qū)擴大增值稅抵扣范圍試點以前購進或者自制的固定資產，按照3%征收率減按2%征收增值稅。

公司購買房產如何入賬？：公司購買房產如何入賬？公司購置房產的處理：支付購房價款時：銀行存款：支付契稅、印花稅、工本費、維修基金時：貨幣資金（銀行存款或庫存現金）：交付使用時固定資產在建工程交付使用后的次月提取折舊借管理費用其他業(yè)務成本等貸累計折舊

房地產收入確認條件是什么？：房地產收入確認條件是什么？正確、真實確認房地產企業(yè)的收入實現，應具備以下四項具體條件：工程已經竣工并驗收合格；具有經購買方認可的結算通知書；履行了銷售合同規(guī)定的義務，且價款已經取得或確信可以取得；成本能夠可靠地計量。

不屬于投資性房地產的有哪些？：不屬于投資性房地產的有哪些？以下各項不屬于投資性房地產：（1）自用房地產。即為生產商品、提供勞務或者經營管理而持有的房地產，（2）作為存貨的房地產，投資性房地產屬于正常經常性活動。形成的租金收入或轉讓增值收益確認為企業(yè)的主營業(yè)務收入但對于大部分企業(yè)而言是與經營性活動相關的其他經營活動

房租費用計入什么科目？：房租費用計入什么科目？房屋租金支出，應根據房屋的具體用途計入相應會計科目：1、用于產品生產的廠房，可以計入制造費用；2、用于經營管理用的辦公樓，計入管理費用；3、用于銷售的門市部，計入銷售費用科目等。

劃撥土地使用權管理暫行辦法是什么？：劃撥土地使用權管理暫行辦法是什么？劃撥土地使用權管理暫行辦法于1992年2月24日經國家土地管理局第一次局務會議審議通過，1992年3月8日國家土地管理局令〔1992〕第1號發(fā)布施行。為了貫徹實施《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，加強對劃撥土地使用權的管理，特制定本辦法，全文共四十三條。自2019年7月24日起，《劃撥土地使用權管理暫行辦法》廢止。

投資性房地產折舊攤銷屬于什么科目？：投資性房地產折舊攤銷屬于什么科目？投資性房地產折舊攤銷屬于其他業(yè)務成本科目。投資性房地產后續(xù)計量可以選擇成本模式或公允價值模式，采用成本模式計量的投資性房地產允許提折舊、允許攤銷、允許提減值準備，采用公允價值模式計量的投資性房地產不允許提折舊、不允許攤銷、不允許提減值準備。

投資性房地產折舊額計入什么科目？：投資性房地產折舊額計入什么科目？投資性房地產折舊額計入其他業(yè)務成本科目。投資性房地產后續(xù)計量可以選擇成本模式或公允價值模式，采用成本模式計量的投資性房地產允許提折舊、允許攤銷、允許提減值準備，采用公允價值模式計量的投資性房地產不允許提折舊、不允許攤銷、不允許提減值準備。

出售投資性房地產屬于什么收入？：出售投資性房地產屬于什么收入？因為投資性房地產按準則被視為是一般企業(yè)的其他業(yè)務（房地產企業(yè)房地產是存貨），因此處置時按照其他業(yè)務收入和成本記分錄。

無形資產處置費用是什么？：無形資產處置費用是什么？如果屬于購買無形資產必須發(fā)生的費用，一般是可以計入無形資產的，如果屬于購買無形資產發(fā)生的調研費之類的不屬于購買無形資產必須發(fā)生的相關費用，是不計入的。

投資性房地產，到底有幾種轉換？：（1）自用房地產與成本模式計量的投資性房地產相互轉換：（2）自用房地產與公允價值模式計量的投資性房地產相互轉換：其他綜合收益（轉換日公允價值大于賬面價值的差額）投資性房地產轉自用（3）存貨與成本模式計量的投資性房地產相互轉換投資性房地產累計折舊投資性房地產減值準備投資性房地產（4）存貨與公允價值模式計量的投資性房地產相互轉換存貨轉投資性房地產投資性房地產——成本