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土地增值稅清算時扣除項目具體包括哪些?

幫考網(wǎng)校2020-10-12 15:40:41
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土地增值稅清算時可以扣除的項目包括以下幾個方面:

1.土地出讓費用:包括土地出讓金、土地準備費、土地整理費等。

2.建設投資:包括建筑物、設備、工程、材料等建設投資費用。

3.房屋改建費用:包括房屋改建、裝修、維修等費用。

4.土地使用權(quán)出售費用:包括土地使用權(quán)出售所產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費、評估費等。

5.土地征收補償費用:包括土地征收補償費、搬遷費、安置費等。

6.其他直接與土地增值有關(guān)的費用:包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地租賃、土地協(xié)議出讓等費用。

需要注意的是,扣除的項目必須有相關(guān)的票據(jù)、憑證和合法的發(fā)票等證明材料。同時,扣除的項目必須是與土地增值直接相關(guān)的費用,不能是與其他業(yè)務無關(guān)的費用。
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