禁止類外商投資項目有哪些？：禁止類外商投資項目：（1）危害國家安全或者損害社會公眾利益的；（2）對環(huán)境造成污染損害，破壞自然資源或者損害人體健康的；（3）占用大量耕地，不利于保護(hù)、開發(fā)土地資源的；（4）危害軍事設(shè)施安全和使用效能的；（5）運用我國特有工藝或者技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)品的。

別除權(quán)只指破產(chǎn)人自己用自己的財產(chǎn)設(shè)定的抵押或質(zhì)押嗎？：別除權(quán)只指破產(chǎn)人自己用自己的財產(chǎn)設(shè)定的抵押或質(zhì)押嗎？是的，別除權(quán)只針對以破產(chǎn)人的財產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保。別除權(quán)是指對破產(chǎn)企業(yè)的特定財產(chǎn)享有擔(dān)保權(quán)的權(quán)利人，對該特定財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。可以是破產(chǎn)企業(yè)以自己的財產(chǎn)為自己的或者他人債務(wù)提供擔(dān)保。第三人以其自有財產(chǎn)為破產(chǎn)企業(yè)的債務(wù)提供擔(dān)保的情況下，不構(gòu)成別除權(quán)。

抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位嗎？：抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位嗎？抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容，但抵押權(quán)順位的變更，未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。

抵押人怎樣實現(xiàn)抵押權(quán)？：抵押人怎樣實現(xiàn)抵押權(quán)？抵押權(quán)人的債權(quán)無法得到清償。須首先支付實現(xiàn)抵押權(quán)的費用，3.多個抵押權(quán)并存時的清償順序，（1）抵押權(quán)已登記的；①順位在后的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)先到期的，抵押權(quán)人只能就抵押物價值超出順位在先的抵押擔(dān)保債權(quán)的部分受償，②順位在先的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)先到期的；抵押權(quán)實現(xiàn)后的剩余價款應(yīng)予提存，留待清償順位在后的抵押擔(dān)保債權(quán)，若所得價款不足以清償順位在先之抵押權(quán)。

抵押權(quán)人怎樣收取抵押物孳息？：抵押權(quán)人怎樣收取抵押物孳息？依法律規(guī)定由抵押物產(chǎn)生的孳息，1.債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的除外。2.抵押權(quán)人所收取的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費用。村民趙某不履行到期債務(wù)后母羊被扣押，【例題·單選題】甲將已出租給乙的房屋作為貸款擔(dān)保抵押給丙。

抵押權(quán)人如何保全抵押權(quán)？：抵押權(quán)人如何保全抵押權(quán)？保全抵押權(quán)是指以確保債權(quán)實現(xiàn)為目的的抵押權(quán)。保全抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓僅以主債權(quán)有效為前提。保全抵押權(quán)從屬于主債權(quán)，2.抵押人的行為造成抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值，抵押人不恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值也不提供擔(dān)保的，是指抵押權(quán)人因抵押人的行為足以使抵押物的價值發(fā)生減少。即抵押權(quán)人具有保全抵押物的權(quán)利，抵押權(quán)人為抵押物的保全行為所支出的費用,

什么是動產(chǎn)的浮動抵押？：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就實現(xiàn)抵押權(quán)時的動產(chǎn)優(yōu)先受償。由于設(shè)定此類抵押時抵押財產(chǎn)的范圍尚未確定，抵押權(quán)設(shè)定時抵押財產(chǎn)容許有所浮動，但抵押權(quán)之實現(xiàn)只能針對確定的財產(chǎn)。動產(chǎn)的浮動抵押在實現(xiàn)之前，浮動抵押財產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時確定，③當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形”①浮動抵押的設(shè)立以合同生效為條件“浮動抵押在根據(jù)《物權(quán)法》第一百九十六條確定財產(chǎn)之前。

《物權(quán)法》規(guī)定的可以抵押和禁止抵押的財產(chǎn)有哪些？：《物權(quán)法》規(guī)定的可以抵押和禁止抵押的財產(chǎn)有哪些？抵押權(quán)賦予資金借出人從協(xié)議中確定的資金借入人資產(chǎn)的出售所得現(xiàn)金中獲得償還的權(quán)利。在被稱作抵押協(xié)議 mortgage con-tract的法律文件中，（3）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)；①公開方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)可以抵押；其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。

抵押分幾種？：不動產(chǎn)抵押、動產(chǎn)抵押這兩種。動產(chǎn)抵押中有一般動產(chǎn)的抵押、特殊動產(chǎn)的抵押、動產(chǎn)的浮動抵押。2. 動產(chǎn)的浮動抵押是說經(jīng)當(dāng)事人書面協(xié)議，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就實現(xiàn)抵押權(quán)時的動產(chǎn)優(yōu)先受償。動產(chǎn)的浮動抵押需要注意以下事項：（1）浮動抵押僅限于特定的主體，（3）浮動抵押的抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立，（4）浮動抵押即使已經(jīng)登記。

以動產(chǎn)抵押和以不動產(chǎn)抵押的生效要件分別是什么？：以動產(chǎn)抵押和以不動產(chǎn)抵押的生效要件分別是什么？1. 不論以動產(chǎn)抵押還是以不動產(chǎn)抵押，登記均非抵押合同的生效要件。意思是說，以不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定抵押，無論是否辦理抵押登記，都不影響抵押合同的效力。一般情況下，抵押合同自成立之日起生效，與是否辦理抵押登記無關(guān)。2. ①以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立。②以不動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。

何為抵押權(quán)的設(shè)立？：何為抵押權(quán)的設(shè)立？不動產(chǎn)抵押權(quán)自登記時設(shè)立，未經(jīng)登記不發(fā)生效力。動產(chǎn)抵押權(quán)自合同生效時設(shè)立，未登記不得對抗善意第三人。

抵押分幾種？：不動產(chǎn)抵押、動產(chǎn)抵押這兩種。動產(chǎn)抵押中有一般動產(chǎn)的抵押、特殊動產(chǎn)的抵押、動產(chǎn)的浮動抵押。2. 動產(chǎn)的浮動抵押是說經(jīng)當(dāng)事人書面協(xié)議，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就實現(xiàn)抵押權(quán)時的動產(chǎn)優(yōu)先受償。動產(chǎn)的浮動抵押需要注意以下事項：（1）浮動抵押僅限于特定的主體，（3）浮動抵押的抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立，（4）浮動抵押即使已經(jīng)登記。