土地增值稅清算收入如何確認(rèn)？:土地增值稅清算收入的確認(rèn)：以交易雙方簽訂的銷售合同所載的售房金額及其他收益確認(rèn)收入。（3）營改增后進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅清算。①土地增值稅應(yīng)稅收入＝營改增前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入+營改增后轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的不含增值稅收入。②與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金＝營改增前實(shí)際繳納的營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加+營改增后允許扣除的城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加。

增值稅銷售額如何確定？:納稅人銷售應(yīng)稅產(chǎn)品向購買方收取的全部價款和價外費(fèi)用，不包括增值稅銷項(xiàng)稅額和運(yùn)雜費(fèi)用。【提示】價外費(fèi)用視為含增值稅，納稅人在計(jì)算應(yīng)稅產(chǎn)品計(jì)稅銷售額時，（2）屬于納稅人銷售應(yīng)稅產(chǎn)品環(huán)節(jié)發(fā)生的運(yùn)雜費(fèi)用，（4）將運(yùn)雜費(fèi)用與計(jì)稅銷售額分別進(jìn)行核算。計(jì)算增值稅的銷售額應(yīng)包括的項(xiàng)目有三類，分別是向購買方收取的全部價款、價外費(fèi)用和價內(nèi)稅金。分企業(yè)還會涉及價內(nèi)稅金即消費(fèi)稅關(guān)稅等。

適用增值稅征稅政策的出口貨物勞務(wù)包括哪些？:適用增值稅征稅政策的出口貨物勞務(wù)包括：銷項(xiàng)稅額=（出口貨物離岸價-出口貨物耗用的進(jìn)料加工保稅進(jìn)口料件金額）÷（1+適用稅率）×適用稅率，1.同一境外旅客同一日在同一退稅商店購買的退稅物品金額達(dá)到500元人民幣，（三）退稅物品的退稅率（2019年調(diào)整）；適用9%稅率的境外旅客購物離境退稅物品，以退稅物品增值稅普通發(fā)票的開具日期為準(zhǔn)：應(yīng)退增值稅額=退稅物品銷售發(fā)票含增值稅金額×退稅率。