融資租賃出租方會計處理是什么？:融資租賃出租方會計處理是什么？借：長期應收款——應收融資租賃款（最低租賃收款額）：未擔保余值營業(yè)外支出（租賃資產(chǎn)公允價值小于賬面價值）貸融資租賃資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)原賬面價值）銀行存款（初始直接費用）營業(yè)外收入（租賃資產(chǎn)公允價值大于原賬面價值）未實現(xiàn)融資收益

融資租賃承租人會計處理是什么？:融資租賃承租人會計處理是什么？借：固定資產(chǎn)（或在建工程）（租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者+初始直接費用）：未確認融資費用貸長期應付款（最低租賃付款額）銀行存款（初始直接費用）

售后租回交易的會計處理的小結(jié)是怎樣的？:售后租回交易的會計處理應根據(jù)其所形成的租賃類型而定，可按融資租賃和經(jīng)營租賃分別進行會計處理。假定未來租賃付款總額低于市價100 000元。最低租賃付款額的現(xiàn)值也低于租賃開始日資產(chǎn)公允價值的90%（1 100 000×90%=990 000）。計算未實現(xiàn)售后租回損益。未實現(xiàn)售后租回損益=售價-資產(chǎn)的賬面價值=1 000 000-1 100 000=-100 000（元）。