施工合同交底的目的和任務(wù)包括哪些？

合同交底，是指由合同管理人員在對(duì)合同的主要內(nèi)容進(jìn)行分析、解釋和說(shuō)明的基礎(chǔ)上，通過(guò)組織項(xiàng)目管理人員和各個(gè)工程小組學(xué)習(xí)合同條文和合同總體分析結(jié)果，使大家熟悉合同中的主要內(nèi)容、規(guī)定、管理程序。

項(xiàng)目經(jīng)理或合同管理人員應(yīng)將各種任務(wù)或事件的責(zé)任分解，落實(shí)到具體的工作小組、人員或分包單位。合同交底的目的和任務(wù)如下：

（1）對(duì)合同的主要內(nèi)容達(dá)成一致理解；

（2）將各種合同事件的責(zé)任分解落實(shí)到各工程小組或分包人；

（3）將工程項(xiàng)目和任務(wù)分解，明確其質(zhì)量和技術(shù)要求以及實(shí)施的注意考點(diǎn)等；

（4）明確各項(xiàng)工作或各個(gè)工程的工期要求；

（5）明確成本目標(biāo)和消耗標(biāo)準(zhǔn)；

（6）明確相關(guān)事件之間的邏輯關(guān)系；

（7）明確各個(gè)工程小組（分包人）之間的責(zé)任界限；

（8）明確完不成任務(wù)的影響和法律后果；

（9）明確合同有關(guān)各方（如業(yè)主、監(jiān)理工程師）的責(zé)任和義務(wù)。

下面我們列舉三道關(guān)于一級(jí)建造師考試的例題，給大家說(shuō)明一下這個(gè)知識(shí)點(diǎn)在考試中的應(yīng)用，希望對(duì)大家有所幫助。

【例題?單選題】在進(jìn)行合同分析以后，應(yīng)由（  ）作“合同交底”。

A.合同管理人員向各層次管理者

B.各層次管理者向合同管理人員

C.合同管理人員向勞務(wù)作業(yè)人員

D.項(xiàng)目經(jīng)理向合同管理人員

【答案】A

【例題?單選題】在施工合同實(shí)施中，“項(xiàng)目經(jīng)理將各種任務(wù)的責(zé)任分解，并落實(shí)到具體人員”這一活動(dòng)屬于（  ）的內(nèi)容。

A.合同交底

B.合同分析

C.合同跟蹤

D.合同實(shí)施階段

【答案】A

【例題?單選題】施工合同的實(shí)施中，應(yīng)由（  ）對(duì)各工程小組進(jìn)行建設(shè)工程施工合同交底。

A.施工員 

B.項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 

C.項(xiàng)目經(jīng)理 

D.施工企業(yè)負(fù)責(zé)人

【答案】C