土地增值稅中轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入審核要點(diǎn)是什么？:土地增值稅中轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入審核要點(diǎn)是什么？

清算后再轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)如何處理？:扣除項(xiàng)目金額按清算時的單位建筑面積成本費(fèi)用乘以銷售或轉(zhuǎn)讓面積計算。單位建筑面積成本費(fèi)用=清算時的扣除項(xiàng)目總金額÷清算的總建筑面積，應(yīng)該按照核定征收率不低于5%對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行清算；【解析】清算比例=已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積÷整個項(xiàng)目可售建筑面積×100%=15000.8÷17000×100%=88.24%。2.W項(xiàng)目清算時允許扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金（ ）萬元。

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅清算審核方法是什么？:房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅清算審核方法是什么？1.非直接銷售和自用房地產(chǎn)的收入確定，（1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務(wù)、換取其他單位和個人的非貨幣性資產(chǎn)等。發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移時應(yīng)視同銷售房地產(chǎn)，①按本企業(yè)在同一地區(qū)、同一年度銷售的同類房地產(chǎn)的平均價格確定。②由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年、同類房地產(chǎn)的市場價格或評估價值確定。